Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C.
HENDEK
(SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU
2021/16 SATIŞ
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
 

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :

1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : İmar Durumu: Sakarya ili Hendek ilçesi İkbaliye Mahallesi 0 ada 75 parselde kayıtlı 5.550,00 m2 miktarında ve Tarla nitelikli taşınmaz, Hendek Belediyesi Uygulama İmar Planı sınırları dâhilinde İkbaliye Köy yerleşik alanı haritasında köy yerleşik alanı içerisinde kalmaktadır, Mevcut Durum:Taşınmaz şehir merkezine yaklaşık 12 km mesafede, mahalle merkezine yaklaşık 300m mesafede ,dörtgen bir geometrik yapıya sahiptir.Güney den yola cephelidir. Taşınmaz tınlı toprak yapısına sahiptir. VI. sınıf tarım arazisi niteliğindedir. Taşınmazda yol, elektrik, su, telefon gibi alt yapı hizmetlerinden yaralanır konumdadır. Taşınmazda zirai gelir elde edilecek ağaçlar mevcut olup, 168 adet 10-15 yaşlarında fındık ocağı bulunmaktadır. Zirai değer + arazi değeri toplamının 789.825,00 TL ettiğine bilirkişi heyetince varılmıştır. Adresi : Sakarya İli Hendek İlçesi İkbaliye Köyü Küçükgöl Mevki 0 - Ada 75 Parsel 5.550,00 M2 Miktarlı Taşınmaz. Hendek / SAKARYA
Yüzölçümü : 5.550 m2Arsa Payı : Tam İmar Durumu : Hendek Belediyesi Uygulama İmar Planı sınırları dâhilinde İkbaliye Köy yerleşik alanı haritasında köy yerleşik alanı içerisinde
Kıymeti : 789.825,00 TLKDV Oranı : %8Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 08/06/2022 günü 11:00 - 11:05 arası
2. Satış Günü : 04/07/2022 günü 11:00 - 11:05 arası
Satış Yeri : Hendek Adliyesi Sulh Mahkemesi Yazı İşleri Müdürü Odası
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

2 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri :İmar Durumu: Davaya konu Sakarya ili Hendek ilçesi İkbaliye Mahallesi 0 ada 55 parsel 'de kayıtlı 6.460,00 m2 miktarında ve Tarla nitelikli taşınmaz Hendek Belediyesi Uygulama İmar Planı sınırları dahilinde lkbalıye Köy yerleşik alanı haritasında köy yerleşik alanı içerisinde kalmaktadır. Mevcut Durum: Tarla nitelikli taşınmaz olmakla birlikte taşınmaz üzerinde fındık ocakları olup Fındık bahçesi niteliğindedir; Taşınmaz Sakarya İli Hendek ilçesi İkbaliye Mahallesinde, yerleşim alanı içerisinde ,Hendek şehir merkezine yaklaşık 3 km mesafede, Asfalt yola cepheli Hertürlü altyapı ve üst yapı hizmetlerinden yararlanabilir konumda, ortalama %10-12 eğimli ve tınlı toprak yapısına sahiptir. VI sınıf tarım arazisi taşınmaz üzerinde ekonomik değere sahip 10-15 yaşlarında ortalama dekarda 60 adet fındık ocak dikiliş olup, 384 adet fındık ocağı bulunmaktadır.
Taşınmazın değerinin Keşif tarihi olan 12.02.2022 itibariyle 956.580,00TL ettiğine bilirkişi heyetince varılmıştır. Adresi : Sakarya İli Hendek İlçesi İkbaliye Köyü 0- Ada 55 Parsel 6.460,00 M2 Miktarlı Taşınmaz Hendek / SAKARYA Yüzölçümü : 6.460 m2 Arsa Payı : Tam
İmar Durumu : Hendek Belediyesi Uygulama İmar Planı sınırları dahilinde lkbalıye Köy yerleşik alanı haritasında köy yerleşik alanı içerisinde kalmaktadır.
Kıymeti : 956.580,00 TLKDV Oranı : %8Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 08/06/2022 günü 11:05 - 11:10 arası
2. Satış Günü : 04/07/2022 günü 11:05 - 11:10 arası
Satış Yeri : Hendek Adliyesi Sulh Hukuk Mahkemesi Yazı İşleri Müdürü Odası
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

3 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : İmar Durumu: Sakarya ili Hendek ilçesi Kalayık Mahallesi Balıklı Kenarı mevkii 0 ada 324 parsel 'de kayıtlı 3.700,00 m2 miktarında ve Kavaklıknitelikli taşınmaz Sakarya ili Kuzey ve doğu Alt planlama Bölgeleri 1/25000 ölçekli Çevre düzeni planında Mutlak Tarım alanında kalmaktadır. Mevcut Durum: Kavaklık nitelikli taşınmazdır. Dere kenarı olup arazinin bir kısmını dere işgal etmiştir. Taşınmaz Hendek şehir merkezine yaklaşık 6 km mesafede olup, yolu mevcut olmayıp taşınmaz içerisinde ve üzerinde ekonomik değere sahip herhangi bir ürün bulunmadığı tespit edilmiştir. ortalama % 8-10 eğimli ve tınlı toprak yapısına sahiptir. IlI sınıf tarım arazisi niteliğindedir. Arazi değerinin 55.500,00 TL ettiğine bilirkişi heyetince varılmıştır. Adresi : Sakarya İli Hendek İlçesi Kalayık Köyü Balıklı Kenarı 0-Ada, 324 Parsel 3.700,00 M2 Miktarlı Kavaklık. Hendek / SAKARYA
Yüzölçümü : 3.700 m2 Arsa Payı : Tam İmar Durumu : Mutlak Tarım alanı
Kıymeti : 55.500,00 TL KDV Oranı : %8Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 08/06/2022 günü 11:15 - 11:20 arası
2. Satış Günü : 04/07/2022 günü 11:15 - 11:20 arası
Satış Yeri : Hendek Adliyesi Sulh Hukuk Mahkemesi Yazı İşleri Müdürü Odası
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50'sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50'sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- İş bu satış ilanı kendisine tebliği iade dönen hissedarlara tebliğ edilmiş sayılacağı hususu tebliğ olunur. 7- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2021/16 Satış sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.