Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C HİLVAN İCRA DAİRESİ
2021/68 TLMT.
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri : 1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Şanlıurfa İl, Hilvan İlçe, 370 Ada, 18 Parsel, YENİ Mahalle/Köy, SEYLANYOLU Mevkii, 20 Nolu Bağımsız Bölüm YENİ MAHALLE 632.SOK DIŞKAPI NO 4 DAİRE NO 20'de bulunmaktadır. Taşınmazın bulunduğu bölgede genellikle 5-7 kattan oluşan yapılaşma söz konusudur. Yapılaşmanın kısmen başladığı bu bölgede, sosyal yaşamın gerektirdiği alışveriş, okul vb. yapılar bulunmaktadır. Bölge, üst-orta düzey gelir grubuna sahip insanların mesken amaçlı kullandığı ve toplu taşımanın güzergahında olan bir yerdir.Bina1.855,09 metrekare parsel üzerine inşa edilmiş olup 5 yıllık binadır. Bahse konu parsel üzerinde A ve B olmak üzere 2 adet bina vardır. Ana gayrimenkul bodrum zemin ve 6 normal kattan oluşmaktadır. Ana gayrimenkulün girişi güney cephesinden sağlanmakta olup binanın ısı yalıtımın olduğu, merdiven ve sahanlıklarının mermer kaplamalı olduğu tespit edilmiştir Satış konusu 20 nolu bağımsız bölüm keşif günün kapalı olduğundan mimari projesine göre değerlendirilmiştir. 3 oda 1 salon mutfak antre wc 1 adet balkon vardır. 115 METREKARE BRÜT ALANLIDIR. Binada asansör olup doğalgaz tesisatı yoktur. Binanın en üst katında bulunmaktadır. Değeri 210.000,00TL'DİR.
Adresi : Yeni Mahalle 632.Sok Dış kapı No 4 Daire No 20 Hilvan / ŞANLIURFA
Yüzölçümü : 1.855,09 m2
Arsa Payı : 49/1855
İmar Durumu : Emsal1.75 Hınax=serbest imarlı parseldir.
Kıymeti : 210.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : Dosyasındadır
1. Satış Günü : 10/03/2022 günü 10:45 - 10:50 arası
2. Satış Günü : 15/04/2022 günü 10:45 - 10:50 arası
Satış Yeri : HİLVAN İCRAB MÜDÜRLÜĞÜ ODASI - null null / null
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur.Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2021/68 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.02/02/2022

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.