Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C.HİLVAN (SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU
2021/1 SATIŞ
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Şanlıurfa İl, Hilvan İlçe, 140 Ada, 9 Parsel, KARACURUN Mahalle/Köy, Taşınmazın ulunduğu bölgede genellikle 2-3 kattan oluşan yapılaşma söz konusudur. yapılaşmanın sıkça olduğu bu bölgede sosyal yaşamın gerektirdiği alışveriş, sağlık ocağı, okul, market vb. sosyal ihtiyaçlar kısa mesafelerde karşılanabilmektedir. Bölge alt gelir grubuna sahip insanların ticari amaçlı üst düzey gelir grubuna sahip insanların mesken amaçlı ikamet ettikleri bir bölgededir. Ana gayrimenkul kuzey-doğu-batı konumludur. Topografik olarak düz konumlu bulunan parsel, ara parsel konumundadır. Alan olarak 922,00 metrekare alanlıdır. Satışa konu taşınmazın üzerinde betonarme karkas yapı tarzıyla yapılmış kendi arasında bölünmüş 3 adet tek kat betonarme imalatı bitmiş kullanılan yapılar bulunmaktadır. Fakat Hilvan Belediyesi imar dairesinden alınan bilgiye göre yapıların yapı ruhsatı bulunmamaktadır. Yargıtay ilamlarına göre ''kaçak olarak inşa edilmiş bir yapının yıkımı zorunlu olduğundan ekonomik değer olarak kabul edilmeyeceği kararına istinaden taşınmaz üzerindeki kaçak yapılar ekonomik değer olarak kabul edilmemiştir. Satışı yapılacak hissenin yüzölçümü 300,00 metrekaredir. Değeri 52.500,00TL'dir
Adresi : Şanlıurfa İli Hilvan İlçesi Kara curun Mahallesi 140 Ada 9 Parsel Hilvan / ŞANLIURFA
Yüzölçümü : 922,00 m2
Hisse payı : 300/922
İmar Durumu : Ayrık nizam 2 kat konut imarlı parseldir. Taşınmaz Hilvan Belediyesi sınırları içerisinde yer almakta olup tüm belediye hizmetlerinden yararlanmaktadır.
Kıymeti : 52.500,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Dosyasındadır
1. Satış Günü : 21/01/2022 günü 14:00 - 14:05 arası
2. Satış Günü : 23/02/2022 günü 14:00 - 14:05 arası
Satış Yeri : HİLVANİCRA MÜDÜRLÜĞÜ - null null / null
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :

1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahminedilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2021/1 Satış sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.24/11/2021

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.