Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C.
HORASAN
İCRA DAİRESİ
2011/120 TLMT.
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Erzurum İl, Horasan İlçe, 105 Ada, 82 Parsel, HORUM Mahalle/Köy, Köyiçi Mevkii, Taşınmazın kargir ev, ahır, çayır ve bahçe vasfında olduğu, taşınmaz üzerinde 2.582,53 m2 çayır,3.225,67 m2 bahçe,81,30 m2 1 katlı kargir ahır ve 125,01 m2 1 katlı kargir ahır, parsel üzerinde konut olarak kullanılan kargir yapı bulunduğu, yapının yaklaşık 35 yıllık olduğu, ısıtmanın kömürlü soba ile sağlandığı, 2 oda 1 salondan ibaret olduğu, Ahır olarak kullanılan kargir yapının yaklaşık 10 yıllık olduğu, hem ahır yapısı hem de konut yapısının komşu parselden geçtiği, Parselin Karaurgan- Şenkaya yolu kenarında olduğu, Parselin ilçe merkezine 18-20 km mesafede olduğu, çayır olan bölümün, toprak yapısı bakımından killi- tınlı yapı ve orta materyalden oluşmuş, tuzluluk, alkalilik ve taban suyu problemi olmayan 4. sınıf kuru tarım arazisi olduğu, eğimi yaklaşık % 0-3 civarında olduğu, Taşınmazın bulunduğu yöredeki toprak özellikleri ile ekolojik ve meteorolojik şartlarda kuru çayır vasfındaki tarım arazisinde yılda bir sefer biçilerek elde edilen kuru kaba ot'un elde edildiği, parsel üzerinde elde edilen mahsuller çiftçi ailesince tüketilmekte fazlası, İlçedeki TMO veya zahirecilere satılabilmekte olduğu, pazarlama problemi olmadığı , bahçe olarak kullanılan alanda meyve ağaçlarının bulunduğu ancak ekim normuna uygun dikilmediği, bakım, işçilik ve budamanın yapılmadığından verimin çok düşük olduğu ve hasat edilen meyvelerin ekonomik bir değerinin bulunmadığı, meyve ağaçları dışında yaşları 20-25 yıl arasında olan 60 adet kavak ağacının olduğu ortalama yarıçaplarının 25 cm , boylarının ise 10 m civarında olduğu
Adresi : Horasan İlçesi Horum Mahallesi Köyiçi Mevkii Horasan / ERZURUM
Yüzölçümü : 6.115 m2 Arsa Payı : 1/1
İmar Durumu : Yok
Kıymeti : 251.622,60 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu Kaydındaki gibidir
1. Satış Günü : 19/01/2023 günü 10:40 - 10:45 arası
2. Satış Günü : 17/02/2023 günü 10:40 - 10:45 arası
Satış Yeri : HORASAN ADLİYESİ- HALK EĞİTİM MERKEZİ KONFERANS SALONU
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadansonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2-Artırmaya iştirak edeceklerin tahmin edilen değerin % 20'si oranındaki pey akçesini (Kayseri Bölge Adliye Mahkemesi 5. Hukuk Dairesi 2020/1057 Esas, 2020/1064 Karar sayılı kararı, Onama ; Yargıtay 12.Hukuk Dairesinin 2021/1635 Esas, 2021/3021 Kararı) Horasan İcra Dairesinin Türkiye Vakıflar Bankası Emanet Hesabı olan TR 180001500158007300677652 İban numaralı hesabımıza T.C Kimlik ve dosya numarası yazılarak yatırılması veya bu miktar kadar milli bir bankanın şartsız kesin ve süresiz teminat mektubunu vermeleri gerekmektedir. SATIŞ MAHALİNDE NAKİT TEMİNAT ALINMAYACAKTIR.
Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2011/120 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.22/11/2022

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.