Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C.
IĞDIR
İCRA DAİRESİ

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Iğdır İl, Karakoyunlu İlçe, 112 Ada, 16 Parsel, AKTAŞ Köy, köyiçi mevkii Mevkii, Taşınmaz niteliği kargir ev ve arsadır. Keşif tarihinde taşınmaz üzerinde yapı olmadığı görülmüştür.Kıymet takdirine konu taşınmazın jeolojik yönden zemin yapısı düzgündür. Köy içi mevkide bulunmaktadır. Kıymet takdirine konu taşınmaz Karakoyunlu İlçesine yaklaşık 9,3 km mesafede, Iğdır Merkezinde bulunan Iğdır Belediyesi ve Valilik Binalarına yaklaşık 19 km mesafededir. (Ölçüler kuşuçuşu olarak verilmiştir.) Etrafında genel olarak müstakil ev ve ahır tarzı yapılaşmalar bulunmaktadır.
Adresi : Aktaş Köyü 112/16 Karakoyunlu / IĞDIR
Yüzölçümü : 253 m2
İmar Durumu : Bilirkişi raporu ve belediye kaydındaki gibidir.
Kıymeti : 2.530,00 TLKDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 17/03/2022 günü 15:00 - 15:05 arası
2. Satış Günü : 14/04/2022 günü 15:00 - 15:05 arası
Satış Yeri : Iğdır Adliye Ek Hizmet Binası Polis Noktası Önü
2 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Iğdır İl, Karakoyunlu İlçe, 105 Ada, 18 Parsel, AKTAŞ Köy, BİZİMARTAŞI Mevkii, çayır nitelikli taşınmaz. Taşınmazüzerindekeşif tarihinde çayır olduğu görülmüştür. Taşınmaz tahmini olarak kumlu-tınlı toprak yapısına sahiptir. Taşınmaz sulanabilir 2.sınıf tarım arazisi olup, eğimi yaklaşık % 1-2'dir. Taşınmaza yakın olan diğer taşınmazlar üzerinde çayır otunun olması ve münavebeli ürünlerin olamamasıyla, söz konusu taşınmazın bedeli; çayır otunun yıllık getirebileceği gelir ile hesaplanmıştır. TÜİK, İl İlçe Tarım ve Orman Müdürlükleri ve İl Ziraat Odası verileri ile diğer kamu kurum ve kuruluşları verileri de incelenmiş, değerlendirme ve hesaplamalarda Iğdır İline ait bu kurumların 2020 yılı verileri dikkate alınmıştır. Not: Hesaplamada Arazinin rayiç değerini etkileyen diğer çeşitli unsurlar (İmar, mücavir durumu arsa olabilme, pazara yakınlık, yol su elektrik, altyapı varlığı v.s kriterler) dikkate alınmayıp sadece arazide yapılan tarımsal üretim kriterleri göz önünde bulundurularak arazi değeri hesaplanmıştır.
Adresi : Aktaş Köyü 105/18Karakoyunlu / IĞDIR
Yüzölçümü : 3.587 m2
İmar Durumu : Bilirkişi raporu ve belediye kaydındaki gibidir.
Kıymeti : 14.348,00 TLKDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 17/03/2022 günü 15:10 - 15:15 arası
2. Satış Günü : 14/04/2022 günü 15:10 - 15:15 arası
Satış Yeri : Iğdır Adliye Ek Hizmet Binası Polis Noktası Önü
3 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Iğdır İl, Karakoyunlu İlçe, 112 Ada, 19 Parsel, AKTAŞ Mahalle, Köy İçi Mevkii, arsa nitelikli taşınmaz. Iğdır İli Karakoyunlu İlçesi Aktaş Köyü 112 ada 19 nolu parselin üzerinde keşif tarihindebir adet tek katlı çatılı ev olduğu görülmüştür. Kıymet takdirine konu taşınmazın jeolojik yönden zemin yapısı düzgündür. Köy içi mevkide bulunmaktadır.Kıymet takdirine konu taşınmaz Karakoyunlu İlçesine yaklaşık 9,3 km mesafede, Iğdır Merkezinde bulunan Iğdır Belediyesi ve Valilik Binalarına yaklaşık 19 km mesafededir. (Ölçüler kuşuçuşu olarak verilmiştir.) Etrafında genel olarak müstakil ev ve ahır tarzı yapılaşmalar bulunmaktadır.
Adresi : Aktaş Köyü 112/19 Karakoyunlu / IĞDIR
Yüzölçümü : 485 m2
İmar Durumu : Bilirkişi raporu ve belediye kaydındaki gibidir.
Kıymeti : 52.790,00 TLKDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 17/03/2022 günü 15:25 - 15:30 arası
2. Satış Günü : 14/04/2022 günü 15:25 - 15:30 arası
Satış Yeri : Iğdır Adliye Ek Hizmet Binası Polis Noktası Önü
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden,artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2-Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâliye resmi, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir.(Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır. 4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6-Birinci/ikinci artırmanınbelirtilen gün, saat ve yerde yapılacağı, (Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. İİK 9. maddesinde İcra ve İflas Dairelerine yapılacak her türlü nakdi ödeme,Adalet Bakanlığı tarafından uygun görülecek bankalarda icra ve iflas dairesi adına açılan hesaba yapılır hükmü gereğince ve Adalet Bakanlığı Müsteşarlık Makamının 04/01/2013 tarih ve 2013/21 sayılı "6352 Sayılı Kanun ile değiştirilen İcra ve İflas Kanununun Uygulanması" konulu yazısı doğrultusunda "İhale Teminat Bedeli dahil her türlü ödemenin İcra ve İflas Dairesinin banka hesabına doğrudan veya havale yoluyla veya internetbankacılığı yolu ile yada anlaşmalı banka olan Vakıfbank tarafından İcra ve İflas dairelerine kurulan POS cihazı üzerinden de yatırılabileceği; bu itibarla ihaleye fiziken iştirak edecek veya teklifte bulunacak gerçek veya tüzel kişiler % 20 nakit teminatın Müdürlüğümüzün VakıfbankIĞDIR Şubesindeki TR 560001500158007290504481 İBAN nolu Emanet Kasa Hesabı'na katılımcı tarafından TC kimlik veya Vergi Numaraları yazılı vaziyette(kendi iban numaraları açıklamalı şekilde ) ihale saatinden önce yatırılması veya yanlarında nakit olarak bulundurmaları gerekmektedir. (Katılımcıların ihale sırasında banka dekontu aslını ibraz etmeleri zorunlu olup,Banka hesabına yatırılan teminat bedellerinin iadesi yine banka hesabı üzerinden yatıran kişinin bildirmiş olduğu iban numarasına yapılacaktır.)
7- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2021/51 Esassayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.Önemli Not: İş bu ilan ilgililerine satış gününe kadar tebliğ olunamaması halinde müdürlüğümüzce karar verilerek yapılacak olan ilanların tüm ilgililerine İİK 127. Maddesi uyarınca ilanen tebliğ hükmünde sayılacaktır. Taşınmazların fiziki ve kadastro, tapu, imar ayıplarından memurluğumuz sorumlu değildir. İlan olunur.01/02/2022

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.