Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C.
IĞDIR İCRA DAİRESİ 2017/159 TLMT.
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Iğdır İl, Merkez İlçe, 2137 Ada, 15 Parsel, BAHARLI Mahalle/Köy, 4 KATLI BETONARME BİNA VE ARSASI Nolu Bağımsız Bölüm 09/12/2020 Tarihli Bilirkişi Raporunda belirtildiği üzere: Kıymet takdirine konu taşınmaz üzerinde keşif tarihinde bir adet çatılı bodrum +3katlı betonarme ev olduğu görülmüştür.Evin yaklaşık 7-8 yıllık olduğu tahmin edilmektedir. Kıymet takdirine konu taşınmaz Kanuni Caddesine yaklaşık 100m mesafede olup Soylu sokağa cephelidir. Hüsnü Özyeğin İlkokulana yaklaşık 270m, Belediye ve valilik binalarına yaklaşık 840m mesafededir. Kazım karabekir caddesine yaklaşık 980 metre mesafededir (Ölçüler kuş uçuşu olarak verilmiştir.) Etrafında genel olarak konut tarzı yapılaşmaların olduğu kıymetli sayılabilecek bir konumdadır. Ayrık Nizam 3 kat konut imarı bulunmaktadır.
Adresi : Atatürk Mah. Soylu Sk. No:10 Iğdır Merkez / IĞDIR
Yüzölçümü : 452,23 m2 İmar Durumu : Belediye kaydı ve bilirkişi raporunda belirtildiği gibidir
Kıymeti : 708.086,50 TLKDV Oranı : %18Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydında belirtildiği gibidir.
1. Satış Günü : 14/09/2021 günü 15:00 - 15:05 arası 2. Satış Günü : 12/10/2021 günü 15:00 - 15:05 arası
Satış Yeri: IĞDIR ADLİYESİ EK HİZMET BİNASI DIŞI- POLİS NOKTASI ÖNÜ MERKEZ/IĞDIR
2 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Iğdır İl, Merkez İlçe, 26 Ada, 37 Parsel, BAHARLI Mahalle/Köy, 4. KAT 12 BAĞIMSIZ BÖLÜM SAYILI MESKEN , 09/12/2020 Tarihli Bilirkişi raporunda belirtildiği üzere:Kıymet takdirine konu taşınmazın olduğu yapı toplamda 6 katlı( bodrum kat+ zemin kat+ 4 normal kat) ve betonarme olarak inşa edilmiştir. 4. kat 12 bağımsız bölüm sayılı taşınmaz mesken niteliğindedir. Tapu Müdürlüğündeki Kat İrtifakı dosyasında bulunan mimari projeden 4. kat 12 bağımsız bölüm sayılı mesken'in alanı yaklaşık olarak brüt 210,00m2 (net alanı yaklaşık 163m2) olarak hesap edilmiştir.Kıymet takdirine konu taşınmazın bulunduğu bina betonarme karkas yapı olup, yaklaşık (8-10) yıllık olduğu tahmin edilmektedir.Kıymet takdirine konu taşınmazın olduğu yapı Hürriyet Cad. üzerinde olup ulaşım sorunu bulunmamaktadır. Kıymet takdirine konu taşınmaz,İnönü Ortaokuluna yaklaşık 50m. vali konağı yolu caddesine yaklaşık 300m., Evren paşa caddesine yaklaşık 80m, Iğdır merkezinde bulunan Iğdır belediye ve Valilik Binalarına yaklaşık 760metre mesafededir (Ölçüler kuşbakışı olarak verilmiştir.)Kıymet takdirine konu taşınmazın olduğu binanın asansörünün olduğu, doğalgaz bina kolon hattının çekili olduğu ve daire içine doğalgazın çekildiği görüldü. tapu müdürlüğündeki kat irtifakı dosyasında bulunan projeden kıymet takdirine konu taşınmazın 4oda, 1salon,antre, mutfak,banyo, wc ve 2 balkon mahallerinden oluştuğu anlaşıldı.Belediye diğer kamu kurum ve kuruluşların hizmetlerinden faydalanmakta olup,Iğdır'ın merkezi ve değerli bir bölgesinde bulunmaktadır.
Adresi : Topçular Mh. Hürriyet Ckad. Sinan İnş. Apartmanı No: 10, 4. Kat, 12 Bağımsız Bölüm Iğdır Merkez / IĞDIR
Yüzölçümü : 677 m2Arsa Payı : 45/677İmar Durumu : Belediye kaydı ve bilirkişi raporunda belirtildiği gibidir
Kıymeti : 367.500,00 TLKDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Kİ dan KM ne çevrilmiştir. Ayrıca Tapu kaydında belirtildiği gibidir
1. Satış Günü : 14/09/2021 günü 15:10 - 15:15 arası2. Satış Günü : 12/10/2021 günü 15:10 - 15:15 arası
Satış Yeri: IĞDIR ADLİYESİ EK HİZMET BİNASI DIŞI- POLİS NOKTASI ÖNÜ MERKEZ/IĞDIR
3 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Iğdır İl, Merkez İlçe, 197 Ada, 72 Parsel, BAHARLI Mahalle/Köy, BAHARLI KİRA YOLU ALT Mevkii, İKİ KATLI OFİS (İŞYERİ) BİNASI VE ARSASI Nolu Bağımsız Bölüm 09/12/2020 tarihli Bilirkişi Raporunda Belirtildiği üzere:Kıymet takdirine konu taşınmaz üzerinde keşif tarihinde bir adet iki katlı bina ve bina yanında ek yapıların(depo ve müştemilat vs) olduğu görüldü.Kıymet takdirine konu taşınmaz Çevre yoluna ve sanayi sitesine yaklaşık 650 metre mesafede olup Tunay Aydemir caddesine cephelidir.BMC servisine yaklaşık 250m, devlet hastanesine yaklaşık 1300m, belediye ve valilik binalarına yakaşık 3200m mesafededir(Ölçüler kuş uçuşu olarak verilmiştir.) Etrafında genel olarak sanayi türü ticari işyeri yapılaşmalarının olduğu bir konumdadır.Kıymet takdirine konu taşınmazın imar durumu ile ilgili olarak Iğdır belediye başkanlığı imar ve şehircilik müdürlüğü ile şifahi olarak görüşülmüştür. Görüşme neticesinde kıymet takdirine konu taşınmazın 1/1000 ölçekli uygulama imar planında ve PARK alanına tahsisli olduğu öğrenilmiştir.(Bu husus taşınmazın değerini olumsuz olarak etkilemektedir.) taşınmazın 1/1000 ölçekli uygulama imar alanında ve park alanına tahsisli olduğu; ancak taşınmazın bulunduğu bölgenin yeniden 18. madde imar düzenlemesine alındığı öğrenilmiştir. Kıymet takdirine konu taşınmazın üstünde Belediye tarafından ruhtası verilmiş yapılar bulunmaktadır.
Adresi : 14 Kasım Mah.Tümay Aydemir Cad. Kafkas Ltd Şti Apt No: 161 Iğdır Merkez / IĞDIR
Yüzölçümü : 4.762,57 m2 İmar Durumu : Belediye kaydı ve Bilirkişi raporunda belirtildiği gibidir.
Kıymeti : 1.102.320,00 TLKDV Oranı : %18
Kaydındaki

Şerhler :1- Diğer:(Konusu: kayyum Özgür Kurban Gül- Turgay Şaşmaz-Murat Yılmaz Iğdır 1. Asliye Hukuk Mahkemesi (Oranı:1/7)) 2-Diğer(Konusu Iğdır 1. Asliye Hukuk Mahkemesi'nin (İİK285 İla 308/H) Iğdır 1. Asliye Hukuk Mahkemesi konkordato davası nedeniyle Turgay Şaşmaz Konkordato komiseri olarak atanmıştır.) 20/09/2019 tarih 2018/204 Esas sayılı beyanları vardır. Ayrıca tapu kaydında belirtildiği gibidir.Esas İcra Müdürlüğünce mahkeme ilamında belirtilen şerhlere ilişkin tüm tedbirlerin kaldırılmasına, konkordato komiseri görevlerinin sonlandırılmasına karar verilmiş olduğu ve şerhin satışa engel teşkil etmediği bildirilmiştir.
1. Satış Günü : 14/09/2021 günü 15:20 - 15:25 arası 2. Satış Günü : 12/10/2021 günü 15:20 - 15:25 arası
Satış Yeri : IĞDIR ADLİYESİ EK HİZMET BİNASI DIŞI- POLİS NOKTASI ÖNÜ MERKEZ/IĞDIR
NOT: İŞBU İLAN TEBLİĞ EDİLEMEYEN İLGİLİLERE İLANEN TEBLİĞ OLUNUR. Ayrıca ihale katılımcılarının ilanda belirtilen tüm şartları okuyup kabul ederek ihaleye katılmış sayılacakları ihtar olunur.
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2-Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâliye resmi, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir.(Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6-Birinci/ikinci artırmanınbelirtilen gün, saat ve yerde yapılacağı, (Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. İİK 9. maddesinde İcra ve İflas Dairelerine yapılacak her türlü nakdi ödeme,Adalet Bakanlığı tarafından uygun görülecek bankalarda icra ve iflas dairesi adına açılan hesaba yapılır hükmü gereğince ve Adalet Bakanlığı Müsteşarlık Makamının 04/01/2013 tarih ve 2013/21 sayılı "6352 Sayılı Kanun ile değiştirilen İcra ve İflas Kanununun Uygulanması" konulu yazısı doğrultusunda "İhale Teminat Bedeli dahil her türlü ödemenin İcra ve İflas Dairesinin banka hesabına doğrudan veya havale yoluyla veya internetbankacılığı yolu ile yada anlaşmalı banka olan Vakıfbank tarafından İcra ve İflas dairelerine kurulan POS cihazı üzerinden de yatırılabileceği; bu itibarla ihaleye fiziken iştirak edecek veya teklifte bulunacak gerçek veya tüzel kişiler % 20 nakit teminatın Müdürlüğümüzün VakıfbankIĞDIR Şubesindeki TR 560001500158007290504481 İBAN nolu Emanet Kasa Hesabı'na katılımcı tarafından TC kimlik veya Vergi Numaraları yazılı vaziyette(kendi iban numaraları açıklamalı şekilde ) ihale saatinden önce yatırılması veya yanlarında nakit olarak bulundurmaları gerekmektedir. (Katılımcıların ihale sırasında banka dekontu aslını ibraz etmeleri zorunlu olup,Banka hesabına yatırılan teminat bedellerinin iadesi yine banka hesabı üzerinden yatıran kişinin bildirmiş olduğu iban numarasına yapılacaktır.)
7- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2017/159 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.Önemli Not: İş bu ilan ilgililerine satış gününe kadar tebliğ olunamaması halinde müdürlüğümüzce karar verilerek yapılacak olan ilanların tüm ilgililerine İİK 127. Maddesi uyarınca ilanen tebliğ hükmünde sayılacaktır. Taşınmazların fiziki ve kadastro, tapu, imar ayıplarından memurluğumuz sorumlu değildir. İlan olunur. T:08/07/2021- S:15:00

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.