Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Iğdır İl, Merkez İlçe, 584 Ada, 2 Parsel, Baharlı Mahallesi Revan Şosesi Mevkii, iş yeri nitelikli taşınmaz. Bilirkişi raporuna göretaşınmazın 1/1000 ölçekli uygulama imar planında olduğu ve taşınmazın bir kısmının Meslek Lisesi alanına, bir kısmının Park alanına ve bir kısmının da konut dışı kentsel çalışma alanına tahsisli olduğu, taşınmaz üzerindebulunan yapıların yapısal özellikleri ise ana yola (asfalt çevre yolu) cephelidir. Üzerinde muhtelif yapılar bulunmaktadır. Bu yapılar aşağıda sıralanmıştır:
1-) 584 ada 2 parsel üzerindeki idari bina betonarme olarak inşa edilmiştir. Faal halde eğitim öğretim binası olarak kullanılmaktadır.
2-) 584 ada 2 parsel üzerindeki 25 dükkanlı pasaj betonarme olarak inşa edilmiştir. Pasajın yola cepheli dükkanlarının bir kısmı faal halde kullanılmaktadır.
3-) 584 ada 2 parsel üzerindeki cami betonarme olarak inşa edilmiştir.
4-) 584 ada 2 parsel üzerindeki iş makinesi tamir atölyesiyığma olarak inşa edilmiştir. Faal halde kullanılmaktadır.
5-) 584 ada 2 parsel üzerindeki tamir atölyesi yanı sundurmanın mevcut duvarı briketten yığma olarak inşa edilmiştir. Üzeri makas çatı ve sac çatı kaplamasıdır.
6-) 584 ada 2 parsel üzerindeki kazan dairesi faal halde kullanılmakta olduğu tespit edilmiştir. Taşınmazın bulunduğu parselin imar durumu, mevkisi, konumu vb özellikleri ile taşınmazın değerine etki eden unsurlar aşağıda belirtilmiş olup,taşınmaz üzerindeki bina betonarme karkas yapı olup, yaklaşık 25-30 yıllık olduğu tahmin edilmektedir.Taşınmaz Iğdır Küçük Sanayi Sitesi içerisinde olup ana yola cephelidir. Şehir merkezinde olup, çevre yoluna cephelidir. Valilik Binasına ve Belediye Binasına yaklaşık 2.600 metre mesafededir. (Mesafeler kuş uçuşu olarak ölçülmüştür.)Kıymetli bir bölgede bulunmaktadır. Belediye ve diğer kamu kurum ve kuruluşların hizmetlerinden faydalanmakta olduğu, taşınmaz üzerinde bulunan yapıların ise Yapı adı Eğitim öğretim binası, 25 dükkanlı pasaj , cami iş makinası tamir atölyesi , atölye yanı sundurma olduğu belirtilmiştir.
Adresi : Sanayi SitesiMerkez / IĞDIR Yüzölçümü :6.248,97 m2
İmar Durumu : Taşınmazın 1/1000 ölçekli uygulama imar planında olduğu ve taşınmazın bir kısmının Meslek Lisesi alanına, bir kısmının Park alanına ve bir kısmının da konut dışı kentsel çalışma alanına tahsislidir.
Kıymeti : 5.752.610,50 TL KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 05/04/2022 günü 14:00 - 14:05 arası
2. Satış Günü : 10/05/2022 günü 14:00 - 14:05 arası
Satış Yeri : Iğdır Adliyesi Ek Hizmet Binası Önü
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2-Artırmaya iştirak edeceklerin, tahminedilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâliye resmi, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir.(Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6-Birinci/ikinci artırmanınbelirtilen gün, saat ve yerde yapılacağı, (Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. İİK 9. maddesinde İcra ve İflas Dairelerine yapılacak her türlü nakdi ödeme,Adalet Bakanlığı tarafından uygun görülecek bankalarda icra ve iflas dairesi adına açılan hesaba yapılır hükmü gereğince ve Adalet Bakanlığı Müsteşarlık Makamının 04/01/2013 tarih ve 2013/21 sayılı "6352 Sayılı Kanun ile değiştirilen İcra ve İflas Kanununun Uygulanması" konulu yazısı doğrultusunda "İhale Teminat Bedeli dahil her türlü ödemenin İcra ve İflas Dairesinin banka hesabına doğrudan veya havale yoluyla veya internetbankacılığı yolu ile yada anlaşmalı banka olan Vakıfbank tarafından İcra ve İflas dairelerine kurulan POS cihazı üzerinden de yatırılabileceği; bu itibarla ihaleye fiziken iştirak edecek veya teklifte bulunacak gerçek veya tüzel kişiler % 20 nakit teminatın Müdürlüğümüzün VakıfbankIĞDIR Şubesindeki TR 560001500158007290504481 İBAN nolu Emanet Kasa Hesabı'na katılımcı tarafından TC kimlik veya Vergi Numaraları yazılı vaziyette(kendi iban numaraları açıklamalı şekilde ) ihale saatinden önce yatırılması veya yanlarında nakit olarak bulundurmaları gerekmektedir. (Katılımcıların ihale sırasında banka dekontu aslını ibraz etmeleri zorunlu olup,Banka hesabına yatırılan teminat bedellerinin iadesi yine banka hesabı üzerinden yatıran kişinin bildirmiş olduğu iban numarasına yapılacaktır.)
7- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2005/894 İflas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.Önemli Not: İş bu ilan ilgililerine satış gününe kadar tebliğ olunamaması halinde müdürlüğümüzce karar verilerek yapılacak olan ilanların tüm ilgililerine İİK 127. Maddesi uyarınca ilanen tebliğ hükmünde sayılacaktır. Taşınmazların fiziki ve kadastro, tapu, imar ayıplarından memurluğumuz sorumlu değildir.18/02/2022

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.