Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C.
IĞDIR
İCRA DAİRESİ

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Müdürlüğümüzün 2021/660 Esas Sayılı dosyasında satışa konu IĞDIR İLİ MERKEZ İLÇESİ BAHARLI MAHALLESİ BÜYÜKHARKALTI MEVKİİ 27/106 ADA/PARSEL ARSA ANA TAŞINMAZ NİTELİKLİ ZEMİN KAT 2 NOLU BAĞIMSIZ BÖLÜMLÜ İŞ YERİNİN kıymet takdiri İnşaat Bilirkişisi Cemil VURAL tarafından yapılmış olup bilirkişi raporunda şu bilgilere yer verilmiştir: Kıymet takdirine konuiş yerinin market olarak kullanıldığı görülmüştür. Taşınmaz 1. Kat 3 nolu iş yeri ile birlikte bütün olarak kullanılmaktadır. Zemin kat 2 nolu işyeri içindeki merdiven kullanılarak 1. Kat 3 Nolu işyerine ulaşılmaktadır. Tapu Müdürlüğü'nün Kat İrtifakı dosyasında bulunan mimari projeden Zemin Kat 2 Bağımsız Bölüm Numaralı İş Yerinin alanı yaklaşık 560 metrekare olarak hesap edilmiştir. Taşınmazın bulunduğu bina betonarme karkas yapı olup yaklaşık 14-15 yıllık olduğu tahmin edilmektedir. Taşınmaz Evrenpaşa Caddesi ile Hanımeli Sokağın kesiştiği yerdeki binada bulunmaktadır. Taşınmaz şehir merkezinde olup Vali Konağı Yolu Caddesine yaklaşık 360 metre mesafede, Iğdır Üniversitei Karaağaç Kampüsüne yaklaşık 580 metre mesafede, Valilik Binasına 1210 metre ve Belediye Binasına yaklaşık 1190 metre mesafededir. Belediye ve diğer kamu kurum ve kuruluşlarının hizmetlerinden faydalanmaktadır. Yapılan tüm değerlendirme ve araştırmalar neticesinde iş yerinin genel özellikleri dikkate alındığında metrekare değerinin yaklaşık 3.000,00 TL olduğu kanaatine varılmıştır. Sonuç olarak 560 metrekare alana sahip iş yerinin fiyatı 1.680.000,00 TL olarak hesaplanmaktadır.
Adresi : Topçular Mahallesi Evrenpaşa Caddesi Halk Avm No:96 Iğdır Merkez / IĞDIR
Yüzölçümü : 560,00 m2
Arsa Payı : 130/942
İmar Durumu : Bilirkişi raporunda ve belediye kayıtlarında olduğu gibidir.
Kıymeti : 1.680.000,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu kayıtlarında olduğu gibidir.
1. Satış Günü : 05/10/2021 günü 14:00 - 14:05 arası
2. Satış Günü : 08/11/2021 günü 14:00 - 14:05 arası
Satış Yeri : ADALET SARAYI EK HİZMET BİNASI POLİS NOKTASI ÖNÜ
2 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Müdürlüğümüzün 2021/660 Esas Sayılı dosyasında satışa konu IĞDIR İLİ MERKEZ İLÇESİ BAHARLI MAHALLESİ BÜYÜKHARKALTI MEVKİİ 27/106 ADA/PARSEL ARSA ANA TAŞINMAZ NİTELİKLİ 1. KAT 3 NOLU BAĞIMSIZ BÖLÜMLÜ İŞ YERİNİN kıymet takdiri İnşaat Bilirkişisi Cemil VURAL tarafından yapılmış olup bilirkişi raporunda şu bilgilere yer verilmiştir: Kıymet takdirine konuiş yerinin market olarak kullanıldığı görülmüştür. Taşınmaz zemin kat 2 nolu iş yeri ile birlikte bütün olarak kullanılmaktadır. Zemin kat 2 nolu işyeri içindeki merdiven kullanılarak bu taşınmazaulaşılmaktadır. Tapu Müdürlüğü'nün Kat İrtifakı dosyasında bulunan mimari projeden 1. Kat 3 Nolu Bağımsız Bölüm Numaralı İş Yerinin alanı yaklaşık 655 metrekare olarak hesap edilmiştir. Taşınmazın bulunduğu bina betonarme karkas yapı olup yaklaşık 14-15 yıllık olduğu tahmin edilmektedir. Taşınmaz Evrenpaşa Caddesi ile Hanımeli Sokağın kesiştiği yerdeki binada bulunmaktadır. Taşınmaz şehir merkezinde olup Vali Konağı Yolu Caddesine yaklaşık 360 metre mesafede, Iğdır Üniversitei Karaağaç Kampüsüne yaklaşık 580 metre mesafede, Valilik Binasına 1210 metre ve Belediye Binasına yaklaşık 1190 metre mesafededir. Belediye ve diğer kamu kurum ve kuruluşlarının hizmetlerinden faydalanmaktadır. Yapılan tüm değerlendirme ve araştırmalar neticesinde iş yerinin genel özellikleri dikkate alındığında metrekare değerinin yaklaşık 1.500,00 TL olduğu kanaatine varılmıştır. Sonuç olarak 655 metrekare alana sahip iş yerinin fiyatı 982.500,00 TL olarak hesaplanmaktadır.
Adresi : Topçular Mahallesi Evrenpaşa Caddesi Halk Avm No:96 Merkez/Iğdır Iğdır Merkez / IĞDIR
Yüzölçümü : 655 m2
Arsa Payı : 130/942
İmar Durumu : Bilirkişi raporunda ve belediye kayıtlarında olduğu gibidir.
Kıymeti : 982.500,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu kayıtlarında olduğu gibidir.
1. Satış Günü : 05/10/2021 günü 14:10 - 14:15 arası
2. Satış Günü : 08/11/2021 günü 14:10 - 14:15 arası
Satış

Yeri : ADALET SARAYI EK HİZMET BİNASI POLİS NOKTASI ÖNÜ
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Birinci/ikinci artırmanınbelirtilen gün, saat ve yerde yapılacağı, (Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. İİK 9. maddesinde İcra ve İflas Dairelerine yapılacak her türlü nakdi ödeme,Adalet Bakanlığı tarafından uygun görülecek bankalarda icra ve iflas dairesi adına açılan hesaba yapılır hükmü gereğince ve Adalet Bakanlığı Müsteşarlık Makamının 04/01/2013 tarih ve 2013/21 sayılı "6352 Sayılı Kanun ile değiştirilen İcra ve İflas Kanununun Uygulanması" konulu yazısı doğrultusunda "İhale Teminat Bedeli dahil her türlü ödemenin İcra ve İflas Dairesinin banka hesabına doğrudan veya havale yoluyla veya internetbankacılığı yolu ile yada anlaşmalı banka olan Vakıfbank tarafından İcra ve İflas dairelerine kurulan POS cihazı üzerinden de yatırılabileceği; bu itibarla ihaleye fiziken iştirak edecek veya teklifte bulunacak gerçek veya tüzel kişiler % 20 nakit teminatın Müdürlüğümüzün VakıfbankIĞDIR Şubesindeki TR 560001500158007290504481 İBAN nolu Emanet Kasa Hesabı'na katılımcı tarafından TC kimlik veya Vergi Numaraları yazılı vaziyette(kendi iban numaraları açıklamalı şekilde ) ihale saatinden önce yatırılması veya yanlarında nakit olarak bulundurmaları gerekmektedir. (Katılımcıların ihale sırasında banka dekontu aslını ibraz etmeleri zorunlu olup,Banka hesabına yatırılan teminat bedellerinin iadesi yine banka hesabı üzerinden yatıran kişinin bildirmiş olduğu iban numarasına yapılacaktır.)
7- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2021/660 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.
Önemli Not: İş bu ilan ilgililerine satış gününe kadar tebliğ olunamaması halinde müdürlüğümüzce karar verilerek yapılacak olan ilanların tüm ilgililerine İİK 127. Maddesi uyarınca ilanen tebliğ hükmünde sayılacaktır. Taşınmazların fiziki ve kadastro, tapu, imar ayıplarından memurluğumuz sorumlu değildir. İlan olunur. 21/08/2021

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.