Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C.
IĞDIR
İCRA DAİRESİ

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Iğdır İl, Merkez İlçe, 127 Ada, 13 Parsel, Karaağaç Mahalle, Yürek Mevkii, 2.Kat 10 Bağımsız bölüm Nolu Bağımsız Bölüm 12.07.2021 tarihli bilirkişi raporunda belirtildiği üzeretaşınmaz üzerinde betonarme karkas yapı tarzında 3/B yapı sınıfı olacak şekilde inşa edilmiştir. Taşınmazın konumlu olduğu parsel üzerinde tek blok inşa edilmiştir. Kıymet Takdirine konu bina bodrum kat, zemin kat, 2 normal kat olarak inşa edilmiştir. Kat irtifakına esas onaylı mimari projesine göre değerleme konusu gayrimenkulde bodrum katta 5 adet depo ve su deposu, zemin katta 4 adet daire ve bina girişi, 2 normal katların her birinde 4'er adet daire olmak üzere toplam 13 adet bağımsız bölüm bulunmaktadır. Bina girişi güneydoğu yönünden zemin kat seviyesinden sağlanmaktadır. Binanın dış cephesi mantolama üzeri silikon dış cephe boyası ile kaplıdır. Binanın giriş kapasının çelik kapı olduğu görülmüştür. Ana taşınmaz dahilinde yer alan bağımsız bölümlerin ısıtma sistemi doğalgazlı kombi sistemidir. Kıymet takdirine konu bağımsız bölüm Tapu Müdürlüğü'ndeki kat irtifakına esas onaylı mimari projesi ile yapılan incelemelerde; Antre, salon, mutfak, 3 oda, 1 banyo, 1 balkon ve wc hacimlerinden oluşmak üzere, yaklaşık toplam brüt 100,00 m2 (net alanı yaklaşık 83 m2 kullanım alanlıdır. Kıymet takdirine konu taşınmazın kapalı olması nedeniyle içine bakılamamış olup, dairenin içi özellikleri hakkında bilgi edinilememiştir.
Arsa Payı : 1/13
İmar Durumu : 3/B yapı sınıfı olacak şekilde inşa edilmiştir.
Kıymeti : 175.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : Dosyadaki gibi
1. Satış Günü : 18/01/2022 günü 14:30 - 14:35 arası
2. Satış Günü : 15/02/2022 günü 14:30 - 14:35 arası
Satış Yeri : IĞDIR ADLİYESİ EK BİNA POLİS NOKTOSI ÖNÜ IĞDIR/MERKEZ
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2021/1116 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.18/10/2021

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.