Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C.IĞDIR İCRA DAİRESİ 2021/667 ESAS
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Iğdır İl, Merkez İlçe, 952 Ada, 2 Parsel, SÖĞÜTLÜ Mahalle/Köy, Zemin Kat, 7 Nolu Bağımsız Bölüm 09/04/2021 Tarihli Bilirkişi raporunda belirtildiği üzere: Kıymet takdirine konu taşınmazın olduğu yapının bodrum kat+ zemin kat+ 4Normal kat ve betonarme olarak inşa edildiği görülmüştür.Keşif tarihinde kıymet takdirine konu dükkanın depo olarak kullanıldığı görülmüştür. Taşınmaza ait Tapu kaydına göre parselin ana taşınmaz niteliğinin Arsa olduğu, bağımsız bölüm niteliğinin dükkan olduğu görülmüştür.Tapu kaydındaki kat irtifakı dosyasında bulunan mimari projeden Zemin kat 7 bağımsız bölüm sayılı dükkanınalanı yaklaşık 67m2 olarak hesap edilmiştir. Kıymet takdirine konu taşınmazın bulunduğu bina betonarme karkas yapı olup, yaklaşık (3-4) yıllık olduğu tahmin edilmektedir. Kıymet takdirine konu taşınmaz Yüksel Caddesi ile 674. sokağın kesiştiği yerdeki binada bulunmaktadır. Dükkan 674. sokağa cephelidir. Ticari sirkülasyonun az olduğu bir konumdadır. Kıymet takdirine konu taşınmazşehir merkezinde olup İfan caddesine yaklaşık 350metre, Cumhuriyet Orta Okuluna yaklaşık 180metre, Valilik Binasına 450 metre ve Belediye Binasına yaklaşık 430 metre mesafededir.(Ölçüler kuşbakışı olarak verilmiştir)Belediye ve diğer kamu kurum ve kuruluşların hizmetlerinden faydalanmaktadır.
Adresi : Söğütlü Mah. 674. Sk. No:2/B Zemin Kat, 7 Bağımsız Bölüm Numaralı Dükkan Iğdır Merkez / IĞDIR
Yüzölçümü : 696 m2(Parselin tamamına aittir)Arsa Payı : 35/696
İmar Durumu : Belediye kaydında ve Bilirkişi raporunda belirtildiği gibidir.
Kıymeti : 201.000,00 TLKDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Beyan 1: Yönetim Planı (03/01/2017 -Başlama Tarih: 04/01/2017, Bitiş Tarih:04/01/2017), Beyan 2: Korunması Gerekli Taşınmaz Kültür Varlığının Koruma alanında Kalmaktadır.Tarih:19/06/2019 Sayı:E.500884, Ayrıca Tapu kaydında belirtildiği gibidir.
1. Satış Günü : 16/12/2021 günü 14:00 - 14:05 arası
2. Satış Günü : 13/01/2022 günü 14:00 - 14:05 arası
Satış Yeri : IĞDIR ADLİYESİ EK HİZMET BİNASI DIŞI- POLİS NOKTASI ÖNÜ MERKEZ/IĞDIR
NOT: İŞBU İLAN TEBLİĞ EDİLEMEYEN İLGİLİLERE İLANEN TEBLİĞ OLUNUR.
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2-Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzeresüre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâliye resmi, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir.(Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6-Birinci/ikinci artırmanınbelirtilen gün, saat ve yerde yapılacağı, (Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. İİK 9. maddesinde İcra ve İflas Dairelerine yapılacak her türlü nakdi ödeme,Adalet Bakanlığı tarafından uygun görülecek bankalarda icra ve iflas dairesi adına açılan hesaba yapılır hükmü gereğince ve Adalet Bakanlığı Müsteşarlık Makamının 04/01/2013 tarih ve 2013/21 sayılı "6352 Sayılı Kanun ile değiştirilen İcra ve İflas Kanununun Uygulanması" konulu yazısı doğrultusunda "İhale Teminat Bedeli dahil her türlü ödemenin İcra ve İflas Dairesinin banka hesabına doğrudan veya havale yoluyla veya internetbankacılığı yolu ile yada anlaşmalı banka olan Vakıfbank tarafından İcra ve İflas dairelerine kurulan POS cihazı üzerinden de yatırılabileceği; bu itibarla ihaleye fiziken iştirak edecek veya teklifte bulunacak gerçek veya tüzel kişiler % 20 nakit teminatın Müdürlüğümüzün VakıfbankIĞDIR Şubesindeki TR 560001500158007290504481 İBAN nolu Emanet Kasa Hesabı'na katılımcı tarafından TC kimlik veya Vergi Numaraları yazılı vaziyette(kendi iban numaraları açıklamalı şekilde ) ihale saatinden önce yatırılması veya yanlarında nakit olarak bulundurmaları gerekmektedir. (Katılımcıların ihale sırasında banka dekontu aslını ibraz etmeleri zorunlu olup,Banka hesabına yatırılan teminat bedellerinin iadesi yine banka hesabı üzerinden yatıran kişinin bildirmiş olduğu iban numarasına yapılacaktır.)
7- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2021/667 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.Önemli Not: İş bu ilan ilgililerine satış gününe kadar tebliğ olunamaması halinde müdürlüğümüzce karar verilerek yapılacak olan ilanların tüm ilgililerine İİK 127. Maddesi uyarınca ilanen tebliğ hükmünde sayılacaktır. Taşınmazların fiziki ve kadastro, tapu, imar ayıplarından memurluğumuz sorumlu değildir. İlan olunur.06/10/2021

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.