ığdır İcra Dairesi Müdürlüğü Iğdır Merkez, Yüzbaşılar Mahallesinde tarla icradan satılıktır (çoklu satış)

İhalenin Adıığdır İcra Dairesi Müdürlüğü Iğdır Merkez, Yüzbaşılar Mahallesinde tarla icradan satılıktır (çoklu satış)
İhale Kanunu2004 Sayılı İcra ve İflas Kanunu
İhale TürüSatış ve Trampa
İhalenin Yapılacağı İlIğdır
İhalenin Tarihi15 Mart 2022
İhale Saati14:00
İhale iKNILN01540862
İhaleyi Yapan İdareığdır İcra Dairesi Müdürlüğü
İhalenin İlanı :
                                                                                     T.C.
IĞDIR
İCRA DAİRESİ
                                                                           2021/405 ESAS
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Iğdır İl, Merkez İlçe, 127 Ada, 26 Parsel, YÜZBAŞILAR Mahalle/Köy, Amarat yolu altı Mevkii tarla nitelikli taşınmaz. Taşınmaz üzerinde yapılan incelemede; zirai Ekonomik Değeri olan herhangi bir ağacın olmadığı görülmüştür. Taşınmazın üzerindetarla bitkilerine ait herhangi bir ürünün ekili olmadığı tespit edilememiştir. Dava konusu taşınmazın toprak yapısı incelediğinde, taşınmaz tarıma elverişli killi tınlı bir yapıda organik madde oranının orta seviyede, su tutma kapasitesi yüksek, tarıma elverişli bir yapıda, eğiminin düz ve düze yakın yaklaşık % 0-2 arasında 1.sınıf tarım arazisi özelliğinde oldukları görülmüştür. Taşınmaz, toprak ve iklim faktörlerini uygunluğundan dolayı bölgede yetiştirilen her türlü ürünün ekonomik olarak yetiştirilmesine olanak vermektedir. Özellikle Yonca, buğday, arpa, domates, patates,biber, silajlık mısır, kavun, karpuz, şeker pancarı ve pamuk gibi ürünler için uygun özelliktedir.
Adresi : Yüzbaşılar Köyü 127 Ada 26 Parsel TarlaMerkez / IĞDIR
Yüzölçümü : 20.009,99 m2
İmar Durumu : Taşınmaz imar planı içersinde değildir.
Kıymeti : 200.099,90 TLKDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 15/03/2022 günü 14:00 - 14:05 arası
2. Satış Günü : 14/04/2022 günü 14:00 - 14:05 arası
Satış Yeri :IğdırAdliyesi Ek Hizmet Binası Polis Noktası Önü
2 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Iğdır İl, Merkez İlçe, 127 Ada, 17 Parsel, YÜZBAŞILAR Mahalle/Köy, Amarat yolu altı Mevkii, tarla nitelikli taşınmaz. Taşınmaz üzerinde yapılan incelemede;Zirai Ekonomik Değeri olan herhangi bir ağacın olmadığı görülmüştür. Taşınmazın üzerindetarla bitkilerine ait herhangi bir ürünün ekili olmadığı tespit edilememiştir.Taşınmazın toprak yapısı incelediğinde, taşınmaz tarıma elverişli killi tınlı bir yapıda organik madde oranının orta seviyede, su tutma kapasitesi yüksek, tarıma elverişli bir yapıda, eğiminin düz ve düze yakın yaklaşık % 0-2 arasında 1.sınıf tarım arazisi özelliğinde oldukları görülmüştür. Taşınmaz, toprak ve iklim faktörlerini uygunluğundan dolayı bölgede yetiştirilen her türlü ürünün ekonomik olarak yetiştirilmesine olanak vermektedir. Özellikle Yonca, buğday, arpa, domates, patates,biber, silajlık mısır, kavun, karpuz, şeker pancarı ve pamuk gibi ürünler için uygun özelliktedir.
Adresi : Yüzbaşılar Köyü 127 Ada 17 Parsel Merkez / IĞDIR
Yüzölçümü : 12.366,32 m2
İmar Durumu : İmar alanında değildir.
Kıymeti : 123.663,20 TL KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 15/03/2022 günü 14:15 - 14:20 arası
2. Satış Günü : 14/04/2022 günü 14:15 - 14:20 arası
Satış Yeri : IğdırAdliyesi Ek Hizmet Binası Polis Noktası Önü
3 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Iğdır İl, Merkez İlçe, 122 Ada, 42 Parsel, TECİRLİ Mahalle/Köy, Zülfikar Arkı Mevkii, tarla nitelikli taşınmaz. Taşınmaz üzerinde yapılan incelemede;Zirai Ekonomik Değeri olan herhangi bir ağacın olmadığı görülmüştür. Taşınmazın üzerindeyonca bitkisi ekili olduğu tespit edilmiştir. Taşınmazın toprak yapısı incelediğinde, taşınmaz tarıma elverişli killi tınlı bir yapıda organik madde oranının orta seviyede, su tutma kapasitesi yüksek, tarıma elverişli bir yapıda, eğiminin düz ve düze yakın yaklaşık % 0-2 arasında 1.sınıf tarım arazisi özelliğinde oldukları görülmüştür. Taşınmaz, toprak ve iklim faktörlerini uygunluğundan dolayı bölgede yetiştirilen her türlü ürünün ekonomik olarak yetiştirilmesine olanak vermektedir. Özellikle Yonca, buğday, arpa, domates, patates,biber, silajlık mısır, kavun, karpuz, şeker pancarı ve pamuk gibi ürünler için uygun özelliktedir.
Adresi : Tecirli Köyü 122 Ada 42 ParselMerkez / IĞDIR
Yüzölçümü : 22.382,24 m2
İmar Durumu : Taşınmaz imar alanında
değildir.
Kıymeti : 179.057,92 TL KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 15/03/2022 günü 14:25 - 14:30 arası
2. Satış Günü : 14/04/2022 günü 14:25 - 14:30 arası
Satış Yeri :IğdırAdliyesi Ek Hizmet Binası Polis Noktası Önü
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2-Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâliye resmi, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir.(Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6-Birinci/ikinci artırmanınbelirtilen gün, saat ve yerde yapılacağı, (Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. İİK 9. maddesinde İcra ve İflas Dairelerine yapılacak her türlü nakdi ödeme,Adalet Bakanlığı tarafından uygun görülecek bankalarda icra ve iflas dairesi adına açılan hesaba yapılır hükmü gereğince ve Adalet Bakanlığı Müsteşarlık Makamının 04/01/2013 tarih ve 2013/21 sayılı "6352 Sayılı Kanun ile değiştirilen İcra ve İflas Kanununun Uygulanması" konulu yazısı doğrultusunda "İhale Teminat Bedeli dahil her türlü ödemenin İcra ve İflas Dairesinin banka hesabına doğrudan veya havale yoluyla veya internetbankacılığı yolu ile yada anlaşmalı banka olan Vakıfbank tarafından İcra ve İflas dairelerine kurulan POS cihazı üzerinden de yatırılabileceği; bu itibarla ihaleye fiziken iştirak edecek veya teklifte bulunacak gerçek veya tüzel kişiler % 20 nakit teminatın Müdürlüğümüzün Vakıfbank IĞDIR Şubesindeki TR 560001500158007290504481 İBAN nolu Emanet Kasa Hesabı'na katılımcı tarafından TC kimlik veya Vergi Numaraları yazılı vaziyette (kendi iban numaraları açıklamalı şekilde ) ihale saatinden önce yatırılması veya yanlarında nakit olarak bulundurmaları gerekmektedir. (Katılımcıların ihale sırasında banka dekontu aslını ibraz etmeleri zorunlu olup,Banka hesabına yatırılan teminat bedellerinin iadesi yine banka hesabı üzerinden yatıran kişinin bildirmiş olduğu iban numarasına yapılacaktır.) 7- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2021/405 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.Önemli Not: İş bu ilan ilgililerine satış gününe kadar tebliğ olunamaması halinde müdürlüğümüzce karar verilerek yapılacak olan ilanların tüm ilgililerine İİK 127. Maddesi uyarınca ilanen tebliğ hükmünde sayılacaktır. Taşınmazların fiziki ve kadastro, tapu, imar ayıplarından memurluğumuz sorumlu değildir. İlan olunur..18/01/2022
(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.

İhale Bilgileri

İhale TürüSatış ve Trampa