Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C.
IĞDIR İCRA DAİRESİ
2018/155 TLMT.

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Iğdır İl, Merkez İlçe, BAHARLI Mahalle/Köy, Hakveyis Yolu Mevkii Mevkii, 1820 Ada, 13 Parsel, İki katlı betonarme bina ve arsası Nolu Bağımsız Bölüm Taşınmaz; Bir adet iki katlı çatılı betonarme ev ve bir adet müştemilattan ibaret olup, yapıların yaklaşık 7-8 yıllık olduğu tahmin edilmektedir. İki katlı betonarme bina ve arsasının yüz ölçümünün "859,31 m²" olduğu görülmüştür. Iğdır Merkez Belediye önünden geçen Atatürk Caddesi üzerinden PTT istikametinde yaklaşık 900 metre ilerledikten sonra sola doğru Kanuni Caddesine girilir. Yaklaşık 380 metre ilerledikten sonra sağa 43. sokağa(BİM marketin yanından) girilir. Yaklaşık 120 metre ilerlendiğinde hemen solda köşede bulunmaktadır.
Söz konusu taşınmaz şehir merkezinde olup Iğdır Adliyesine yaklaşık 380 metre mesafe, Iğdır Valiliği ve Belediye binasına yaklaşık 1.100 metre mesafe , Iğdır Anadolu Lisesi-Kurtuluş İlköğretim Okulu-Ziya Gökalp İlköğretim Okulu'na yaklaşık 750 metre mesafededir. (Ölçüler kuşbakışı olarak verilmiştir.) Belediye ve diğer kamu kurum ve kuruluşların hizmetlerinden faydalanmakta olup, son zamanlarda Iğdır'ın çok yoğunlukta rağbet gören bölgesinde bulunmaktadır. Kıymet takdirine konu taşınmazın taşınmazın (arsanın) konumu, imar durumu, geometrik şekli, belediye hizmetlerinden yararlanma, arz talep gelişimi, sosyal-kültürel ve ticari olanakları, şehir merkezine yakınlığı vb özellikleri göz önünde bulundurularak keşif tarihi itibariyle o bölgedeki değerinin yaklaşık olarak 1.100,00 TL/m2 civarında olduğu kanaatine varılmıştır.
Adresi : Iğdır/ Merkez, Baharlı Mah., Hakveyis Yolu Mevkii, 1820 Ada, 13 Parsel Iğdır Merkez / IĞDIR
Yüzölçümü : 859,31 m2
Arsa Payı : 1/1
İmar Durumu : Yok , İnşaat tarzı Belediye ve Tapu kayıtlarında olduğu gibidir.
Kıymeti : 1.368.697,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : BELEDİYE VE TAPU TAKYİDATINDAKİ GİBİDİR.
1. Satış Günü : 07/12/2022 günü 14:30 - 14:35 arası
2. Satış Günü : 04/01/2023 günü 14:30 - 14:35 arası
Satış Yeri : IĞDIR ADLİYESİ EK HİZMET BİNASI ZEMİN KAT İCRA MÜDÜRLÜĞÜ MÜZAYEDE SALONU -
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2-Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâliye resmi, taşınmazın aynından doğanvergiler satış bedelinden ödenir.(Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6-Birinci/ikinci artırmanın belirtilen gün, saat ve yerde yapılacağı, (Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. İİK 9. maddesinde İcra ve İflas Dairelerine yapılacak her türlü nakdi ödeme, Adalet Bakanlığı tarafından uygun görülecek bankalarda icra ve iflas dairesi adına açılan hesaba yapılır hükmü gereğince ve Adalet Bakanlığı Müsteşarlık Makamının 04/01/2013 tarih ve 2013/21 sayılı "6352 Sayılı Kanun ile değiştirilen İcra ve İflas Kanununun Uygulanması" konulu yazısı doğrultusunda "İhale Teminat Bedeli dahil her türlü ödemenin İcra ve İflas Dairesinin banka hesabına doğrudan veya havale yoluyla veya internet bankacılığı yolu ile yada anlaşmalı banka olan Vakıfbank tarafından İcra ve İflas dairelerine kurulan POS cihazı üzerinden de yatırılabileceği; bu itibarla ihaleye fiziken iştirak edecek veya teklifte bulunacak gerçek veya tüzel kişiler % 20 nakit teminatın Müdürlüğümüzün Vakıfbank IĞDIR Şubesindeki TR 560001500158007290504481 İBAN nolu Emanet Kasa Hesabı'na katılımcı tarafından TC kimlik veya Vergi Numaraları yazılı vaziyette(kendi iban numaraları açıklamalı şekilde ) ihale saatinden önce yatırılması veya yanlarında nakit olarak bulundurmaları gerekmektedir. (Katılımcıların ihale sırasında banka dekontu aslını ibraz etmeleri zorunlu olup, Banka hesabına yatırılan teminat bedellerinin iadesi yine banka hesabı üzerinden yatıran kişinin bildirmiş olduğu iban numarasına yapılacaktır.)
7- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2022/148 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur. Önemli Not: İş bu ilan ilgililerine satış gününe kadar tebliğ olunamaması halinde müdürlüğümüzce karar verilerek yapılacak olan ilanların tüm ilgililerine İİK 127. Maddesi uyarınca ilanen tebliğ hükmünde sayılacaktır. Taşınmazların fiziki ve kadastro, tapu, imar ayıplarından memurluğumuz sorumlu değildir. Satışa konu taşınmaza ilişkin bilgiler ile taşınmazın şerh-beyan-irtifak hanesinde belirtilen bilgilerin ve buna ilişkin neticelerin ihale katılımcısı tarafından peşinen kabul etmiş sayılacağı hususu tebliğ olunur. İlan olunur.21/10/2022

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.