Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Iğdır İl, Merkez İlçe, 62 Ada, 191 Parsel, SÖĞÜTLÜ Mahalle/Köy, Şehit Mehmet Çavuş Caddesi Mevkii, A BLOK 4.KAT 13 NUMARALLI Nolu Bağımsız Bölüm Müdürlüğümüzün 2020/60 Talimat sayılı dosyasında satışa konu taşınmazın kıymet takdiri İnşaat Bilirkişisi Cemil VURAL tarafından yapılmış olup taşınmaz hakkında şu bilgilere yer verilmiştir: Taşınmazın bulunduğu bina betonarme karkas yapı olup yaklaşık 6-7 yıllık olduğu tahmin edilmektedir. Taşınmazın olduğu yapı Atatürk Caddesi üzerinde olup ulaşım sorunu bulunmamaktadır. Taşınmaz Kurtuluş İlkokulu ve Ziya Gökalp Ortaokuluna yaklaşık 330 metre mesafede, Vali Konağı Yolu Caddesine yaklaşık 400 metre mesafede, Iğdır Merkezinde bulunan Iğdır Belediyesi ve Valilik Binalarına yaklaşık 750 metre mesafededir. (Ölçüler kuşbakışı olarak verilmiştir.) Kıymet takdirine konu taşınmazın olduğu binanın asansörünün olduğu, doğalgaz bina kolon hattının çekili olduğu ve daire içine doğalgazın çekildiği görüldü. Tapu Müdürlüğü'ndeki Kat İrtifakı dosyasında bulunan projeden kıymet takdirine konu taşınmazın 4 oda, 1 salon, antre, mutfak, banyo, wc ve 3 balkon mahallerinden oluştuğu anlaşıldı. Belediye ve diğer kamu kurum ve kuruluşların hizmetlerinden faydalanmakta olup Iğdır'ın rağbet gören bir bölgesinde bulunmaktadır. Kıymet takdirine konu meskenin arsa payı değeri dahil olmak üzere birim metrekare değeri için tarafımdan piyasa araştırması yapılmıştır. Yapmış olduğum piyasa araştırması neticesinde kıymet takdirine konu taşınmazın konumu, imar durumu, bulunduğu kat, cephesi, geometrik şekli, belediye hizmetlerinden yararlanma, arz talep gelişimi, sosyal-kültürel ve ticari olanakları, şehir merkezine yakınlığı taşınmazın işlevliği vb gibi üstün ve eksik yönleri göz önünde bulundurularak yapı değeri+arsa payı değeri dahil olmak üzere 1 metrekaresinin değerinin yaklaşık olarak 1.500,00 TL civarında olduğu kanaatine tarafımdan varılmıştır. Bu hususla Söğütlü Mahallesi 62 ada 191 parsel nolu taşınmazın üzerindeki yapıdaki A Blok 4. Kat 13 Bağımsız Bölüm numaralı bu meskenin arsa payı dahil değeri 294.000,00 TL olarak hesaplanmaktadır.
Adresi : Iğdır Merkez / IĞDIR
Yüzölçümü : 1.520,57 m2
Arsa Payı : 55
İmar Durumu : Belediye ve tapu kayıtlarında olduğu gibidir.
Kıymeti : 294.000,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : BEYAN 1) Yönetim Planı (01/10/2015 tarihli ve 7372 yevmiye sayılı)
BEYAN 2) ...KM ne Çevrilmiştir. (25/10/2018 tarihli ve 8530 yevmiye sayılı)
1. Satış Günü : 15/06/2021 günü 14:00 - 14:05 arası
2. Satış Günü : 13/07/2021 günü 14:00 - 14:05 arası
Satış Yeri : ADALET SARAYI EK BİNASI POLİS NOKTASI ÖNÜ
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebidüşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Birinci/ikinci artırmanınbelirtilen gün, saat ve yerde yapılacağı, (Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. İİK 9. maddesinde İcra ve İflas Dairelerine yapılacak her türlü nakdi ödeme,Adalet Bakanlığı tarafından uygun görülecek bankalarda icra ve iflas dairesi adına açılan hesaba yapılır hükmü gereğince ve Adalet Bakanlığı Müsteşarlık Makamının 04/01/2013 tarih ve 2013/21 sayılı "6352 Sayılı Kanun ile değiştirilen İcra ve İflas Kanununun Uygulanması" konulu yazısı doğrultusunda "İhale Teminat Bedeli dahil her türlü ödemenin İcra ve İflas Dairesinin banka hesabına doğrudan veya havale yoluyla veya internetbankacılığı yolu ile yada anlaşmalı banka olan Vakıfbank tarafından İcra ve İflas dairelerine kurulan POS cihazı üzerinden de yatırılabileceği; bu itibarla ihaleye fiziken iştirak edecek veya teklifte bulunacak gerçek veya tüzel kişiler % 20 nakit teminatın Müdürlüğümüzün VakıfbankIĞDIR Şubesindeki TR 560001500158007290504481 İBAN nolu Emanet Kasa Hesabı'na katılımcı tarafından TC kimlik veya Vergi Numaraları yazılı vaziyette(kendi iban numaraları açıklamalı şekilde ) ihale saatinden önce yatırılması veya yanlarında nakit olarak bulundurmaları gerekmektedir. (Katılımcıların ihale sırasında banka dekontu aslını ibraz etmeleri zorunlu olup,Banka hesabına yatırılan teminat bedellerinin iadesi yine banka hesabı üzerinden yatıran kişinin bildirmiş olduğu iban numarasına yapılacaktır.)
7- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2020/60 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.
Önemli Not: İş bu ilan ilgililerine satış gününe kadar tebliğ olunamaması halinde müdürlüğümüzce karar verilerek yapılacak olan ilanların tüm ilgililerine İİK 127. Maddesi uyarınca ilanen tebliğ hükmünde sayılacaktır. Taşınmazların fiziki ve kadastro, tapu, imar ayıplarından memurluğumuz sorumlu değildir. İlan olunur. 02/04/2021

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.