Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C.
ILGIN(SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU
2019/4 SATIŞ
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :

1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Konya İl, Ilgın İlçe, 8 Ada, 33 Parsel, CAMİATİK Mahalle/Köy, Camiatik Mahallesi 8 ada 33 parsel nolu taşınmazın yüzölçümü 18681.00 m2 dir. Tapuda tarla vasfı ile kayıtlıdır. Parsel imar planı sahası dışarısında yer almakta olup tarımsal amaçla kullanılmaktadır. Hali hazırda üzerinde Pancar ekilidir. Taşınmazlar sulanır vasıflı, toprak kalitesi orta düzeyde verimli 1. sınıf arazi grubunda yer almaktadır. Mutlak tarım arazisidir. Arazi Meyili düz ve taşsızdır. İlçe merkezine 70 m uzaklıktadır. Gedikören yolu üzerinde bölgenin en kıymetli tarlaların olduğu bölgededir. Çevresinde Hayvancılık işletmeleri yer almaktadır. Ulaşımı kolaydır.Rantabilite açısından genellikle Şekerpancarı, Mısır, Buğday, Arpa, Haşhaş gb Sulu tarıma uygun bitkiler ekilmektedir. Taşınmazın toprak yapısı, toprak derinliği ve eğimi dikkate alındığında, taşınmazdan bölge ortalamasında maksimum verim ürün alınabileceği tespiti yapılmıştır.
Adresi :
Yüzölçümü : 18.681 m2
Arsa Payı :
İmar Durumu : Yok
Kıymeti : 180.681,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler :
1. Satış Günü : 20/04/2020 günü 11:30 - 11:40 arası
2. Satış Günü : 22/05/2020 günü 11:30 - 11:40 arası
Satış Yeri : Ilgın Adliyesi Sulh Hukuk Mahkemesi Kalemi Koridoru - null null / null
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
2 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Konya İl, Ilgın İlçe, 71 Ada, 70 Parsel, CAMİATİK Mahalle/Köy, Dava konusu Konya İli Ilgın İlçesi Konya İli Ilgın İlçesi Camiatik mahallesi 2828-I pafta, 71 ada 70 nolu 3.608,00-m² alanı olan bahçeli kerpiç ev vasıf ile tapuya kayıtlı parsel Ilgın belediyesi imar planı içerisinde yer almakta olup, kısmen yol, büyük bir kısmı da park alanına isabet etmektedir. Etrafında son evler ve tarlalar vardır. Parsel tarla olarak kullanılmaktadır. Bulunduğu alanda her türlü altyapı hizmeti mevcuttur. Merkeze uzak alanda bulunmaktadır. İmar uygulaması yapılması halinde tamamen yol ve park olacağından yapılaşma imkânı yoktur.
Adresi :
Yüzölçümü : 3.608 m2
Arsa Payı :
İmar Durumu : Yok
Kıymeti : 43.296,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler :
1. Satış Günü : 20/04/2020 günü 11:40 - 11:50 arası
2. Satış Günü : 22/05/2020 günü 11:40 - 11:50 arası
Satış Yeri : Ilgın Adliyesi Sulh Hukuk Mahkemesi Kalemi Koridoru - null null / null
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
3 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Konya İl, Ilgın İlçe, 0 Ada, 815 Parsel, BULCUK Mahalle/Köy, Bulcuk Mahallesi 815 parsel nolu taşınmazın yüzölçümü 13600.00 m2 dir. Tapuda tarla vasfı ile kayıtlıdır.Parsel imar planı sahası dışarısında yer almakta olup tarımsal amaçla kullanılmaktadır. Hali hazırda üzerinde Arpa ekilidir. Taşınmazlar sulanır vasıflı, toprak kalitesi orta düzeyde verimli 1. sınıf arazi grubunda yer almaktadır. Mutlak tarım arazisidir. Arazi Meyili düz ve taşsızdır. Rantabilite açısından genellikle Şekerpancarı, Mısır, Buğday, Arpa, Haşhaş gb Sulu tarıma uygun bitkiler ekilmektedir. Taşınmazın toprak yapısı, toprak derinliği ve eğimi dikkate alındığında, taşınmazdan bölge ortalamasında maksimum verime yakın ürün alınabileceği tespiti yapılmıştır.
Adresi :
Yüzölçümü : 13.600 m2
Arsa Payı :
İmar Durumu : Yok
Kıymeti : 81.600,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler :
1. Satış Günü : 20/04/2020 günü 11:50 - 12:00 arası
2. Satış Günü : 22/05/2020 günü 11:50 - 12:00 arası
Satış Yeri : Ilgın Adliyesi Sulh Hukuk Mahkemesi Kalemi Koridoru - null null / null
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
4 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Konya İl, Ilgın İlçe, 0 Ada, 203 Parsel, ORMANÖZÜ Mahalle/Köy, Ormanözü Mahallesi 203 parsel nolu taşınmazın yüzölçümü 25750.00 m2 dir. Tapuda tarla vasfı ile kayıtlıdır. Parsel imar planı sahası dışarısında yer almakta olup tarımsal amaçla kullanılmaktadır. Hali hazırda nadasa bırakılmıştır.Taşınmazlar sulanmaz vasıflı, toprak kalitesi orta düzeyde verimli 2. sınıf arazi grubunda yer almaktadır. Mutlak tarım arazisidir. Arazi meyilli ve hafif taşlıdır.Rantabilite açısından genellikle Buğday, Arpa, Yulaf, Nohut gb kuraklığa dayanıklı bitkiler ekilmektedir. Üzerinde Alıç ağaçı bulunmaktadır. Ekonomik olarak getiri olmayan ağaçın odun değeri bulunmaktadır.Taşınmazın toprak yapısı, toprak derinliği ve eğimi dikkate alındığında, taşınmazdan bölge ortalamasında minumum verimlerin biraz üstünde ürün alınabileceği tespiti yapılmıştır.
Adresi :
Yüzölçümü : 25.750 m2
Arsa Payı :
İmar Durumu : Yok
Kıymeti : 51.700,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler :
1. Satış Günü : 20/04/2020 günü 12:00 - 12:10 arası
2. Satış Günü : 22/05/2020 günü 12:00 - 12:10 arası
Satış Yeri : Ilgın Adliyesi Sulh Hukuk Mahkemesi Kalemi Koridoru - null null / null
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
5 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Konya İl, Ilgın İlçe, 151 Ada, 92 Parsel, ŞIHCARULLAH Mahalle/Köy, Ilgın ilçesi Şıhcarullah Mahallesi 151 ada 92 nolu parseldir. Parselin alanı 5169,12m² olup cinsi tarladır, Tapuda tarla vasfı ile kayıtlıdır.Parsel imar planı sahası dışarısında yer almakta olup tarımsal amaçla kullanılmaktadır. Hali hazırda üzerinde Pancar ekilidir. Taşınmazlar sulanır vasıflı, toprak kalitesi orta düzeyde verimli 1. sınıf arazi grubunda yer almaktadır. Mutlak tarım arazisidir. Arazi Meyili düz ve taşsızdır.İlçe merkezine 370 m uzaklıktadır.

Rantabilite açısından genellikle Şekerpancarı, Mısır, Buğday, Arpa, Haşhaş gb Sulu tarıma uygun bitkiler ekilmektedir. Taşınmazın toprak yapısı, toprak derinliği ve eğimi dikkate alındığında, taşınmazdan bölge ortalamasında maksimum verim ürün alınabileceği tespiti yapılmıştır.
Adresi :
Yüzölçümü : 5.169,12 m2
Arsa Payı :
İmar Durumu : Yok
Kıymeti : 36.183,84 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler :
1. Satış Günü : 20/04/2020 günü 12:10 - 12:20 arası
2. Satış Günü : 22/05/2020 günü 12:10 - 12:20 arası
Satış Yeri : Ilgın Adliyesi Sulh Hukuk Mahkemesi Kalemi Koridoru - null null / null
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
6 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Konya İl, Ilgın İlçe, 59 Ada, 6 Parsel, CAMİATİK Mahalle/Köy, Dava konusu taşınmaz, Ayvatdede Mahallesi Muhsin Yazıcıoğlu Caddesi No: 73 adresindedir. Taşınmaz için 15.12.1987 tarih ve 34-09/09 sayılı yapı ruhsatı ile inşaatına başlanılmış olup, 445,00 m2 bodrum kat, 445,00 m2 zemin kat ve 1335,00 m2 üç normal kattan oluşan toplam 2.225,00 m2 yapı alanı olan betonarme karkas bina yapılmıştır. binanın zemin katı haricinde ince işleri yapılmamıştır. Dışı sıvalı üzeri kiremit kaplamalı kırma çatılı ve kısmen terastır. Girişi ana caddededir. Binanın bulunduğu yerde her türlü altyapı hizmeti mevcuttur. Şehir merkezine yakın olup, Belediye ve Hükümet binası arasın da yer almaktadır. Yapı ruhsatı vardır ancak yapı kullanma izin belgesi yoktur. Yapı ruhsat süresi geçmiştir. İmar planına göre bitişik nizam 4 kata kısmen TİCK olarak TAKS:0.80 kısmen de bitişik nizam dört kata TAKS:0.40 konut olarak imarlıdır. İmar planı yapılırken parselin ortası konut sahası olarak ayrılmış ancak hiçbir yoldan cephe verilmemiştir bu nedenle uygulama sıkıntısı olacaktır. Parselde iki ayrı imar nizamı olması uygulama imkanını zorlaştırmaktadır. Zemin kat işyeri 445,00 m2 büyüklüğünde olup içerisi dört bölme halindedir. İşyerinin tabanı kısmen seramik kısmen laminant kaplıdır. Halen mobilya mağazası olarak kullanılmaktadır. duvarları kısmen alçı sıvalıdır. Tavanında kısmen sıva vardır. Ayrıca ofis olarak bölünmüş kısım bulunmaktadır. Ofis kısmı pvc camekan ile bölünmüştür. İçerisine kalorifer tesisatı döşenmiştir. Etrafında genel olarak işyerleri bulunmaktadır. Binanın üst katları her katta dört daire olacak şekilde kaba yapı olarak durmaktadır. Ancak ince işlerinin hiç birisi yapılmamıştır. Tuğla duvar şeklinde durmaktadır. Bina eski ruhsat olduğu için asansör boşluğu yoktur. Bodrum katı depo olarak kullanılmaktadır. Giriş kapısı güney arka yol cephesinde demir doğramalı ayrı kapıdır. Bodrumun giriş kısmı oldukça genil olup kapısı garaj kapısı gibidir. Yanında iki tane penceresi vardır. Ayrıca bina dışında kuranglez şeklinde havalandırması vardır. taşınmazın bulunduğu konum, imar durumu ve Ilgın ilçesi alım satım emsal rayiçleri dikkate alınarak parsel değeri 1.453.230,00 TL, üzerindeki yapıların değeri ise 637.796,25 TL olarak hesaplanmıştır.
Adresi :
Yüzölçümü : 968,82 m2
Arsa Payı :
İmar Durumu : Yok
Kıymeti : 2.091.026,25 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler :
1. Satış Günü : 20/04/2020 günü 12:35 - 12:40 arası
2. Satış Günü : 22/05/2020 günü 12:35 - 12:40 arası
Satış Yeri : Ilgın Adliyesi Sulh Hukuk Mahkemesi Kalemi Koridoru - null null / null
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/4 Satış sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.11/03/2020

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.