T.C.
İMAMOĞLU İCRA DAİRESİ
2012/289 TLMT.
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Adana İl, İmamoğlu İlçe, – Ada, 6485 Parsel, İMAMOĞLU Mahalle/Köy, Köyiçi Mevkii, arsa nitelikli taşınmaz, ifrazen oluşmuş kadastro parseli niteliğindedir, ifraz sırasında parselin cephe aldığı imar yolu, 1212 parsel numarasını almış, yol vasfı ile şahıs adına kapuya tescil edilmiş ancak fiilen terk edilmemiştir, fiili durumda taşınmazın yola cephesi bulunmamaktadır, parselin sınırları kadastro paftası ile uyumsuzdur. Taşınmaz İlçe merkezinde Cumhuriyet Mahallesinde 4 ve 6 nolu sokaklar arasında kalan bölgede konumludur, bölge meskun saha olup yapı yoğunluğu yüksektir, çevre yapılaşma düşük katlı müstakil mesken nitelikli olarak gerçekleşmiştir, çarşı merkezine (Mareşal Fevzi Çakmak Bulvarına) 200 metre mesafededir, bölge yol, su, elektrik altyapısına sahip olup belediye hizmetlerinden faydalanmaktadır. Taşınmaz düz ve eğimsiz arazi yapısına, geometrik olarak dikdörtgen şekle sahiptir. İmar durumunda ayrık nizam 2 katlı konut alanında kalmakta olup doğu cephesi boyunca yola terki bulunmaktadır, yoldan beş metre komşulardan 3 metre çekme mesafesi ile yapılaşma şartlarına sahiptir.
Yüzölçümü : 250 m2
İmar Durumu : İmar durumunda ayrık nizam 2 katlı konut alanında kalmakta olup doğu cephesi boyunca yola terki bulunmaktadır, yoldan beş metre komşulardan 3 metre çekme mesafesi ile yapılaşma şartlarına sahiptir.
Kıymeti : 18.750,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Yapı ve Kredi Bankası A.Ş.’nin 17/02/2011 tarih ve 634 yevmiye nolu ipotek şerhi mevcut
1. Satış Günü : 07/08/2020 günü 10:55 – 11:00 arası
2. Satış Günü : 01/09/2020 günü 10:55 – 11:00 arası
Satış Yeri : Belediye Mezat Salonu/ Konferans Salonu (Tuna Mh. 241 Sk. Sebze Hali 3. Kat No: 10/3 İmamoğlu Adana)
———————————————————————————————————————–
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20’si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2012/289 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.04/07/2020
(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64’e karşılık gelmektedir.
Çerez Politikasını Kabul Ediyormusunuz ?