Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri : 1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Adana İl, İmamoğlu İlçe, 0 Ada, 3645 Parsel, İMAMOĞLU Mahalle/Köy, Satışa konu taşınmaz bahçeli kerpiç ev vasfında olup toplam 333,00 m2dir. parsel üzerindeki arsa ve toplam yapı miktarı 209.709,25 TLdir. Borçlunun satışa konu 3/56 hissesine isabet eden toplam arsa ve yapı bedeli 11.234,42TLdir. Satışa konu kısım sadece 3/56 hissedir.İmarda 2 katlı yapıadasında olduğu ,bina yüksekliği 6,5m olduğu, subasman seviyesi 1,20m ön bahçe mesafesi 5,00m yan ve arka bahçe mesafesi 3,00m olarak belirtilmiştir. Taşınmazın içerisinde girişte sol tarafta depo ve üç ayrı mesken vardır.Dava konusu parselin çevresinin tamamen 1 ve 2 katlı bahçelikli mesken olarak yapılaşmış olduğu, imardaki konumu tüm belediye hizmetlerinden yararlanması ulaşım sorununun olmaması, inşaat yapımına elverişli bir alanda olması,yüksek ve havadar bir yerde olması,1/1000 ölçekli uygulama imar planında olması, ilçe merkezine yakın olması, dar ve orta gelirlilerin mesken tercih ettiği bir yerde olması taşınmazın değerini olumlu etkilemektedir.Satışa konu bağımsız bölümün icralık olması, ilçe merkezine uzak olması, taşınmaz üzerindeki yapıların ruhsatsız olması taşınmazın değerini olumsuz yönde etkilemektedir.
Adresi : Tuna Mahallesi 248 Sokak No:29 İmamoğlu / ADANA
Toplam Yüzölçümü : 333,00 m2
Arsa Payı : 3/56
Kıymeti : 11.234,42 TL(3/56 ya tekabül eden )
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydında olduğugibidir.
1. Satış Günü : 14/06/2021 günü 10:15 - 10:20 arası
2. Satış Günü : 09/07/2021 günü 10:15 - 10:20 arası
Satış Yeri : Belediye Mezat Salonu/ Konferans Salonu (Tuna Mh. 241 Sk. Sebze Hali 3. Kat No: 10/3 İmamoğlu Adana) -

Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinciartırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/136 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.