Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

Özellikleri : Kayseri İl, İncesu İlçe, 867 Ada, 3 Parsel, SUBAŞI Mahalle/Köy, hüyük Mevkii, Taşınmaz tınlı-killi toprak yapısına sahip ortalama %0-2 meyilli, taşınmaz tapu kayıtlarında her ne kadar tarla olarak kayıtlı olsa da taşınmaz üzerinde ahır ve depolar bulunmakta, taşınmaz besihane olarak kullanılmaktadır. yola sınırı vardır yol sorunu yoktur. taşınmaz sulanmaz kıraç nitelikte toprak tasnifine göre 3. sınıf tarım arazisidir. belediye imar planı dışındadır ancak elektrik su vb. altyapı hizmetleri vardır. etrafında şahıslara ait evler bulunmaktadır. subaşı mahalle yerleşim yerine yakındır. arazi değeri: 20,00 TL *10.634,37 m2= 212.687,40 TLdir. Taşınmaz üzerinde tek katlı çelik konstrüksiyon taşıyıcı sistemli demir kapı, pencereli çelik çatılı duvarları sıvasız zeminleri kısmen şap kaplamalı kısmen 1B kısmen 2B sınıflı %20 yıpranma ve eksik imalat oranlı ahırlar bulunmaktadır. ayrıca taşınmaz üzerinde 2C yapı sınıflı bir depo yapısı mevcuttur. yine taşınmaz üzerinde 2A yapı sınıflı %10 yıpranma oranlı bir silaj çukuru bulunmaktadır. Ayrıca parsel çevresi 40 cm kalınlıkta 1A yapı sınıflı %15 eksik imalat ve yıpranma oranlı bahçe duvarlarıyla çevrilidir. Keşif tarihi itibari ile: ahır bedeli: 700 m2 x 510 TL /m2 x %(100-10)+1800m2 x 310 TL /m2 x%(100-10)= 974.700,00 TL, depo bedeli: 160 m2 x 750 TL/ m2 x%(100-35) = 78.000,00 TL, silaj çukuru bedeli: 240 m2 x510TL/ m2 x %(100-10) = 110.160,00 TLdir, duvar bedeli: 450 m x 1,5m x 210 TL / m2 x %(100-15) = 120.487,50 TLdir. taşınmazın toplam değeri= arazi değeri+ inşaat değeri= 1.496.034,90 TL dir. detaylı bilgi dosyasında mevcuttur.

Adresi : Subaşı Mah. 867 Ada 3 Parsel İncesu / KAYSERİ
Yüzölçümü : 10.634,47 m2
Arsa Payı : tam
İmar Durumu : Yok
Kıymeti : 1.496.034,90 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydında olduğu gibidir.
1. Satış Günü : 03/02/2022 günü 13:30 - 13:35 arası
2. Satış Günü : 03/03/2022 günü 13:30 - 13:35 arası
Satış Yeri : İncesu icra dairesi
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki günsonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir. 6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2020/153 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.07/12/2021

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.