Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C. İNCESU İCRA DAİRESİ

2019/89 TLMT.
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Taşınmazın evelliyatı Sultansazı mah. 272 ada 37 parsel olup, daha sonraki tapu düzenlenmesinde İncesu ilçesi Sultansazı Mah. Bozyer mevkii 909 ada 8 parsel olarak tescili yapılmış oyup üzerinde 1 derece Denizbank A.Ş.ye ipoteklidir. taşınmaz kumlu tınlı toprak yapısına sahip olup %3-5 meyillidir, hububat ekimi yapılmaktadır, bir kısmı meyve bahcesi larak kullanılmaktadır, yola sınırı olmayıp yol sorunu vardır, bölgede DSİ'nin tapulaştırma çalışması vardır sınırlar belirlenmiş ancak henüz tapu dağıtımı yapılmamıştır. 2. sınıf toprak yapısına sahiptir, taşınmaz ükerin e10-15 yaşları arasında asma cubuğu, kaysı ağaçı, çam sedir, sedir , ceviz, elma-dut, badem -kiraz iğde, fındık ağaçları mevcuttur taşınmaz üzürinde tek katlı yığma kargır sistemli 30 m2 alanlı teras damlı, demir kapılı, ahşap pencereli 2. B yapı sınıflı bina mevcuttur, ayrıca taşınmaz üzerinde trafolu su kuyusu bulunmaktadır. Taşınmaz ile ilgili ayrıntılı bilgi dosyada mevcuttur.
Adresi : Sultansazı Mah. İncesu İncesu / KAYSERİ
Yüzölçümü : 14.843,24 m2
İmar Durumu : İmar planı dışındadır
Kıymeti : 264.011,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Denizbank A.Ş. İpotek mevcuttur
1. Satış Günü : 09/09/2020 günü 10:25 - 10:30 arası
2. Satış Günü : 13/10/2020 günü 10:25 - 10:30 arası
Satış Yeri : İncesu icra müdürlüğü
2 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Kayseri İl, İncesu İlçe, 911 Ada, 4 Parsel, SULTANSAZI Mahalle/Köy, Yanık yer mevkii Mevkii, Taşınmaz Kumlu, tınlı toprak yapısına sahip, %2-3 meyilli, tarim arazisi olarak kullanılmakta olup, yola sınırı vardır, Belediye imar sınırı dışında kalmakta ve 2. sınıf tarım arazisidir.
Adresi : Sultansazı mah. İncesu
Yüzölçümü : 6.414,89 m2
Arsa Payı : Tam
İmar Durumu : İmar planı dışındadır
Kıymeti : 77.831,86 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler :Denizbank A.Ş ipotek mevcuttur.
1. Satış Günü : 09/09/2020 günü 10:35 - 10:40 arası
2. Satış Günü : 13/10/2020 günü 10:35 - 10:40 arası
Satış Yeri : İncesu İcra Müdürlüğü -
3 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Kayseri İl, İncesu İlçe, 910 Ada, 3 Parsel, Sultarsazı Mevkii, Taşınmaz alacaklı bankaya ipotekli olup eveliyetı Sultansazı Mah. 274 ada 21 parsel ve 272 ada 36 parsel olup daha sonra bileştirilerek Kayseri ili İncesu ilçesi Sultansazı mah. 910 ada 3 parsel numarası alan tarla vasıflı taşınmazdır. Taşınmaz T.C. Ziraat Bakası A.Ş.ye 1. dereceden ipoteklidir. Birleşmeden önceki hali ile her iki taşınmaz 300.000.TL. bedel ile 1. derecetan T.C. Ziraat Bankası A.Ş.ye ipoteklidir. Taşınmaz kumlu, tınlı toprak yapısına sahip olup ortalama %3-4 civarında meyillidir, tarla olarak kullanılmaktadır, yolu vardır, Bölgede Devlet Su İylerinin arazi toplulaştırma çalışmaları vardır arazi sınırları belirlenmiş ancak henüz tapu dağıtılmamıştır. taşınmaz sulanabilir nitelikte olup 2. sınıf

tarım arazisidir Kayseri-Niğde karayoluna 700-750 m. uzaklıktadır. demiryoluna sınırdır. Rabet edilen bir arazidir, tam hisesi borçlu adına kayıtlıdır. taşınmaz ile ayrıntılı bilgi dosyada mevcuttur.
Adresi : Sultarsazı Mah.Siİncesu
Yüzölçümü : 29.208 m2
İmar Durumu : İmar planı dışındadır
Kıymeti : 379.704,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : T.C. Ziraat bankası A.Ş.nin 1 derece ipoteği mevcuttur.
1. Satış Günü : 09/09/2020 günü 10:40 - 10:45 arası
2. Satış Günü : 13/10/2020 günü 10:40 - 10:45 arası
Satış Yeri : İncesu icra dairesi KAYSERİ -
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir. 6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/89 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.15/07/2020

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.