Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

Özellikleri : Kayseri İl, İncesu İlçe, 2075 Ada, 12 Parsel, YARIM MAHALLE Mahalle/Köy, Taşınmaz İncesu Belediyesi İmar Planı içerisinde her türlü Belediye alt ve üst yapı imkanlarından yararlanır durumda, yola cepheli %0-2 eğimli, imar planı gereğince konut alanında ve parkta kalmaktadır. Taşınmaz üzerinde iki katlı, yığma kargir taşıyıcı sistemli, tek eğimli oluklu saç kaplamalı çatılı, ahşap kapılı, zemin katı ahşap, 1. katı PVC pencereli, soba ile ısıtılan, duvarları sıva üstü badanalı, ahşap iç kapılı, zemin katı 2b , 1. katı 3a yapı sınıflı, zemin katı %40, 1. katı %25 yıpranma oranlı bir yapı bulunmaktadır. Ayrıca taşınmaz Kültür ve Turizm Bakanlığı, Kayseri Kültür Varlıklarını Koruma Müdürlüğünce 25/03/2021 tarih ve 1690 sayılı kararı ile 2. grup korunması gerekli Taşınmaz Kültür Varlığı olarak tescil edilmiş bir kültür varlığı olduğu anlaşılmış olup, bu taşınmaz aynı zamanda İncesu Kentsel Arkeolojik Ait alanında ve buna ilişkin hazırlanarak yürürlüğe giren İncesu Koruma Amaçlı Onama Sınırları içerisinde kaldığı anlaşılmıştır. Detaylı bilgi dosyasında mevcuttur.
Adresi : Kayseri İli, İncesu İlçesi, Yarım Mahalle, 2075 Ada, 12 Parsel İncesu/KAYSERİ
Yüzölçümü : 142,22 m2
Arsa Payı : Tam
İmar Durumu : Var
Kıymeti : 125.000,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydında olduğu gibidir.
1. Satış Günü : 28/12/2021 günü 13:30 - 13:35 arası
2. Satış Günü : 26/01/2022 günü 13:30 - 13:35 arası
Satış Yeri : İncesu Adliyesi, İcra Dairesi Odası -
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmadaistekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir. 6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/223 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.11/11/2021

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.