Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :

1-NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri : Kastamonu ili İnebolu İlçesi Korupınar Köyü 146 ada 6parsel sayılı tapuda Ahşap İki Katlı Bina ve Çeşme ve Fırın ve Tarla vasfında kayıtlı 15.952,40m² taşınmaz satışa konudur. Satışa konu taşınmaz killi organik maddece zengin, su geçirgenliği problemli, az taşlı toprak yapısında olup, yaklaşık % 5-40 arasında değişen düzensiz eğime sahiptir. İlçe Hükümet Konağı binasına 7.7 km asfalt ve kısmen stabilize yol ile ulaşılabilir konumda, Kısmen Korupınar Köyünün yoğun yerleşim alanında yer alan taşınmazın üzerinde bulunan yapıların ve 7 adet mezarın kapladığı alanın dışında kalan kısmı sebze ve meyve bahçesi olarak kullanılmaktadır. Taşınmazın üzerinde keşif tarihinde 53.000,00 TL değere sahip 5 adet sera ve 10-50 yaş aralığında 500 adet ve ocak fındık, armut, ayva, t.hurması, şeftali, kiraz, elma, ceviz, erik, dut, asma ve incir karışık meyve ağaçlarıyla kaplıdır. Her ne kadar tapu kaydında taşınmaz üzerinde ahşap iki katlı bina, fırın ve çeşme olmak üzere 3 adet yapı bulunduğu belirtilse de keşif esnasında yapılan incelemelerde taşınmaz üzerinde betonarme 3 katlı bina, fırın ve çeşme yapıları bulunmakta olduğu gözlemlenmiştir. Taşınmaz üzerinde bulunan üç katlı bina; Üç katlı, betonarme bina tekniğinde 100,00m² yüzölçümlü, zemin kat 100,00m² 1. ve 2. katlar 115,00m² olmak üzere toplam 230,00m² kullanım alanlı, bina dış cephesi sıvalı ve boyalı mantolaması bulunan yapıdır. Bina 1. ve 2. kat mesken niteliğinde, zemin kat ise depo niteliğindedir. Ahşap çatı örtüsü üzeri kiremit bulunmaktadır. 1. Kat pencere doğramaları pvc, 2. Kat ise ahşap doğramadır. Yapıda 2 adet bağımsız bölüm bulunmaktadır. 1. Kat giriş kapısı çeliktir. Yapı soba ile ısıtılmaktadır. Yapının tahmini yaşı, binada zaman ve kullanıma bağlı oluşmuş mevcut yıpranma ve deformasyonlar dikkate alınarak yapıda %15 yıpranma oluştuğu gözlemsel olarak tespit edilmiştir. Mesken niteliğinde bulunan 1. ve 2.kat III. Sınıf A grubu yapı sınıfına, depo niteliğinde bulunan zemin kat ise I. Sınıf B grubu yapı sınıfına girmektedir.
Adresi : Kastamonu İli İnebolu İlçesi Korupınar Köyü 146 Ada 6Parsel
Yüzölçümü : 15.952,40 m2
İmar Durumu : Taşınmazın bir kısmı köy yerleşik alanı içerisinde, bir kısmı ise köy yerleşik alanı dışındadır.
Kıymeti : 1.232.050,66 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 21/02/2023 günü 15:01 - 15:05 arası
2. Satış Günü : 21/03/2023 günü 15:01 - 15:05 arası
Satış Yeri : İnebolu Adliyesi Sulh Hukuk Mahkemesi Duruşma Salonu

2-NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri : Kastamonu İli, İnebolu İlçesi, Korupınar Köyü 143 ada 30 parsel sayılı tapuda tarla olarak kayıtlı 13.187,43m2 taşınmaz satışa konudur.Satışa konu taşınmaz killi organik maddece zengin, su geçirgenliği problemli, az taşlı toprak yapısında olup, yaklaşık % 5-40 arasında değişen düzensiz eğime sahiptir.İlçe Hükümet Konağı binasına 7.4 km asfalt yola ek kuş uçuşu en kısa 160 metre mesafede komşu parselleri geçmek suretiyle ulaşılabilir konumda, Korupınar Köyünün yoğun yerleşim alanının kısmen dışında yer alan taşınmaz üzerinde bulunan orman ağacı ve yabancı otların kapladığı alanın dışında kalan kısmı kapama fındık bahçesi görünümündedir. Taşınmazın üzerinde bulunan yaklaşık 30-40 ocak yaşındaki fındık ağaçlarının keşif tarihindeki değeri 20.000,00 TL dir. Taşınmaz üzerinde yapı bulunmamaktadır.Taşınmaz İnebolu Belediye sınırları dışında bulunmaktadır.
Adresi : Korupınar Köyü 143 Ada 30 Parsel İnebolu / KASTAMONU
Yüzölçümü : 13.187,43 m2
İmar Durumu : Taşınmazın Bir kısmı köy yerleşik alanı içerisinde, bir kısmı ise köy yerleşik alanı dışındadır.
Kıymeti : 217.811,45 TL
KDV Oranı : %8
Kaydındaki Şerhler :Tapu kaydındaki gibi
1. Satış Günü : 21/02/2023 günü 15:06 - 15:10 arası
2. Satış

Günü : 21/03/2023 günü 15:06 - 15:10 arası
Satış Yeri : İnebolu Adliyesi Sulh Hukuk Mahkemesi Duruşma Salonu

3-NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri : Kastamonu ili İnebolu İlçesi Korupınar Köyü 171 ada 6 nolu parsel sayılı tapuda Samanlık ve Bahçe vasfında kayıtlı200,78m2 taşınmaz satışa konudur. Satışa konu taşınmaz killi organik maddece zengin, su geçirgenliği problemli, az taşlı toprak yapısında olup, yaklaşık % 5-15 arasında değişen eğime sahiptir. İlçe Hükümet Konağı binasına 7.7 km asfalt ve kısmen stabilize yol ile ulaşılabilir konumda, Korupınar Köyünün yoğun yerleşim alanında yer alan taşınmazın üzerinde bulunan yapının kapladığı alanın dışında kalan kısmının üzerinde tarımsal faaliyet bulunmamakta olup, kısmen çayır otu ile kaplıdır. Taşınmaz üzerinde 1 adet Tek katlı, betonarme bina tekniğinde 17,62m2 yüzölçümlü ve kullanım alanlı, bina dış cephesi sıvasız ve boyasız samanlık bulunmaktadır. Taşınmaz İnebolu Belediye sınırları dışında bulunmaktadır.
Adresi : Kastamonu İli İnebolu İlçesi Korupınar Köyü 171 Ada 6 Nolu Parsel
Yüzölçümü : 200,78 m2
İmar Durumu : Köy yerleşik alanı içerisinde bulunmaktadır.
Kıymeti : 15.485,78 TL
KDV Oranı : %8
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir
1. Satış Günü : 21/02/2023 günü 15:11 - 15:15 arası
2. Satış Günü : 21/03/2023 günü 15:11 - 15:15 arası
Satış Yeri : İnebolu Adliyesi Sulh Hukuk Mahkemesi Duruşma Salonu - null null / null
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2022/53 Satış sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.23/12/2022

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.