Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
TAŞINMAZIN Özellikleri :
Kastamonu İli, İnebolu İlçesi, Avara Mahallesi, 122 ada 8 parsel sayılı tapuda ahşap üç katlı ev ve bahçesi olarak kayıtlı 1.200,13 m² taşınmaz. Taşınmaz üzerinde bir adet ahşap üç katlı yapı bulunmaktadır. İlk katında taş duvarlar da bulunan yapı ahşap iskelet üzerine kurulmuş olup ahşap çatılıdır. dışı sıvasız boyasız ve bakımsız konumdadır. ikinci katın pencere doğramaları plastik, diğer doğramalar ahşaptır. yapı "Korunması gereken kültür varlığı" olarak tescillidir. yapının taban alanı, kadastro kayıtlarına göre 54,88 m² olup toplam alanı 164,64 m² dir. İnebolu Belediye Başkanlığı tarafından tanzim edilen 28/01/2021 tarihli imar durumu belgesinde "ana taşınmazın fonksyionunun konut alanı olduğu ve kentsel sit alanında kaldığı, yapının yapı ve parselin korunması gereken kültür varlığı olarak tescilli olduğunun belirtildiği, yeni yapı yapılması durumunda, kat adedi ve taks-kaks bilgileri kısmında "mevcut yapı gibi" denilmekte olup konu taşınmazda imar ile ilgili olarak yapılacak tüm iş ve işlemlerde ilgili Koruma Kurulundan izin alması gerektiği ifade edilmiştir. Ayrıca afet bölgelerinde yapılacak yapılan hakkında yönetmelik hükümlerine uyulması gerekmektedir. Taşınmaz  İlçe Hükümet Konağı Binasına 1,2 km asfalt ve parke yol ile ulaşılabilir konumda Avara Mahallesinin yoğun yerleşim alanında yer almaktadır. taşınmaz üzerinde 11 adet ceviz, 2 adet armut, 1 adet erik, 8 adet asma, 3 adet incir ve 1 adet dut ağacı bulunmaktadır. ayrıca taşınmaz üzerinde bir adet mezar bulunmaktadır.
Adresi : Kastamonu İli, İnebolu İlçesi, Avara Mahallesi, 122 ada 8 parsel
Yüzölçümü : 1.200,13 m²
Arsa Payı :
İmar Durumu : Kentsel Sit Alanı İçerisinde kalmaktadır.
Kıymeti : 276.862,56 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : AKTVKK 06/08/991 Tarih ve 1081 sayılı Korunması gerekli Kültür Varlığıdır. 2. Derece korunması gerekli kültür varlığıdır. Kentsel Sit alanı içerisinde kalmaktadır.
1. Satış Günü : 23/06/2021 günü 14:55 - 15:00 arası
2. Satış Günü : 27/07/2021 günü 14:55 - 15:00 arası
Satış Yeri : İNEBOLU ADLİYESİ SULH HUKUK MAHKEMESİ DURUŞMA SALONU

Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadaresatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV, 1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.,
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2021/3 Satış sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.