Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :

1 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri :

Kastamonu İli, İnebolu ilçesi, Çubuk Köyü 148 ada 5 parsel sayılı tapuda bahçe olarak kayıtlı 521,50 m² taşınmaz satışa konudur. Satışa konu taşınmaz killi-tınlı organik maddece zengin, su geçirgenliği iyi karakterde, az taşlı toprak yapısında olup, yaklaşık % 5-10 arasında değişen eğime sahiptir. İlçe Hükümet Konağı binasına 20.3 km asfalt yola ek zeminde aktif olarak kullanılmayan yaklaşık 100 metre stabilize ve patika yol ile ulaşılabilir konumda, Çubuk Köyünün yoğun yerleşim alanında yer alan taşınmazın üzeri doğada kendiliğinden yetişen hayvan beslenmesinde kullanılan çayır otları ve kısmen yabancı otlar ile kaplıdır. Taşınmaz üzerinde yapı bulunmamaktadır.

Adresi : Kastamonu İli, İnebolu İlçesi, Çubuk Köyü 148 Ada 5 Parsel
Yüzölçümü : 521,50 m²
İmar Durumu : Köy yerleşik alanı içerisindedir.
Kıymeti : 18.252,50 TL
KDV Oranı : %8
1. Satış Günü : 24/01/2023 günü 15:55 - 16:00 arası
2. Satış Günü : 21/02/2023 günü 15:55 - 16:00 arası
Satış Yeri : İnebolu Adliyesi Sulh Hukuk Mahkemesi Duruşma Salonu

2 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri :

Kastamonu İli, İnebolu İlçesi, Çubuk Köyü 156 ada 2 parsel sayılı tapuda ahşap iki katlı ev ve bahçesi olarak kayıtlı 1.564,45 m2 taşınmaz satışa konudur. Satışa konu taşınmaz killi-tınlı organik maddece zengin, su geçirgenliği iyi karakterde, az taşlı toprak yapısında olup, yaklaşık % 5-15 arasında değişen eğime sahiptir. İlçe Hükümet Konağı binasına 20.3 km asfalt yol ile ulaşılabilir konumda, Çubuk Köyünün yoğun yerleşim alanında yer alan, üzerinde bulunan yapıların kapladığı alanın dışında kalan kısmının üzeri kısmen sebze ve meyve bahçesi olarak kullanılmaktadır. Taşınmazın üzerinde 10-60 yaş aralığında 56 adet 7.500,00 TL değerinde Elma, İncir, Erik, Ceviz, Fındık, Kiraz, Asma ve Dut karışık meyve ağaçları bulunmaktadır. Taşınmaz üzerinde ahşap 2 katlı yapı ve ahşap tek katlı yapı bulunmaktadır. İki katlı, ahşap bina tekniğinde 85,61m2 yüzölçümlü, toplam 171,22m2 kullanım alanlı, bina dış cephesi genel olarak sıvasız ve boyasız, kısmen sıvalı ve boyalı yapıdır. Mesken niteliğinde kullanılmaktadır. Ahşap çatı örtüsü üzeri oluklu saç bulunmaktadır. Soba ile ısıtılmaktadır. Yapının tahmini yaşı, binada zaman ve kullanıma bağlı oluşmuş mevcut yıpranma ve deformasyonlar dikkate alınarak yapıda %80 yıpranma oluştuğu gözlemsel olarak tespit edilmiştir. Tek katlı yapı ise ahşap bina tekniğinde 19,50m2 yüzölçümlü ve kullanım alanlı, bina dış cephesi sıvasız ve boyasız yapıdır. Depo olarak kullanılmaktadır.

Adresi : Kastamonu İli, İnebolu İlçesi, Çubuk Köyü 156 Ada 2 Parsel
Yüzölçümü : 1.564,45 m²
İmar Durumu : Köy yerleşik alanı içerisindedir.
Kıymeti : 184.833,80 TL
KDV Oranı : %18
1. Satış Günü : 24/01/2023 günü 16:00 - 16:05 arası
2. Satış Günü : 21/02/2023 günü 16:00 - 16:05 arası
Satış Yeri : İnebolu Adliyesi Sulh Hukuk Mahkemesi Duruşma Salonu

3 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri :

Kastamonu İli, İnebolu İlçesi, Çubuk Köyü 155 ada 6 parsel sayılı tapuda bahçe olarak kayıtlı 198,16 m2 taşınmaz satışa konudur. Satışa konu taşınmaz

killi-tınlı organik maddece zengin, su geçirgenliği iyi karakterde, az taşlı toprak yapısında olup, yaklaşık % 2-4 arasında değişen eğime sahiptir. İlçe Hükümet Konağı binasına 20.3 km asfalt yol ile ulaşılabilir konumda,Çubuk Köyünün yoğun yerleşim alanında yer alan taşınmaz evveliyatında harman alanı olarak kullanılmış olup, üzeri doğada kendiliğinden yetişen hayvan beslenmesinde kullanılan çayır otları ve kısmen yabancı otlar ile kaplıdır. Taşınmaz üzerinde yapı bulunmamaktadır.

Adresi : Kastamonu İli, İnebolu İlçesi, Çubuk Köyü 155 Ada 6 Parsel
Yüzölçümü : 198,16 m²
İmar Durumu : Köy yerleşik alanı içerisindedir.
Kıymeti : 6.935,60 TL
KDV Oranı : %8
1. Satış Günü : 24/01/2023 günü 16:05 - 16:10 arası
2. Satış Günü : 21/02/2023 günü 16:05 - 16:10 arası
Satış Yeri : İnebolu Sulh Hukuk Mahkemesi Duruşma Salonu

Satış şartları :

1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2022/57 Satış sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.