Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C.İNEGÖLİCRA DAİRESİ

2018/3969 TLMT.

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Bursa İli, İnegöl İlçesi Mahmudiye mah. 490 ada 316 parsel 107,63 yüzölçümlü Arsa vasıflı taşınmaz. Mahalinde yapılan incelemede; taşınmazın zemin kat ve normal 2 kattan ibaret betonarme yapı olduğu, zemin kattaki işyerinin hali hazırda mobilya mağazası olarak kullanıldığı, normal katların ise imalathane olarak faliyet gösterdiği ve yapının 3 katta ruhsatta belirtilen 327 m2 alan bilgisini sağladığı görülmüştür.Bulunduğu yer konum itibariyle değerlendirildiğinde taşınmazın cephe aldığı sanayi caddesinde Belediye alt yapı hizmetlerinin tamamı ile birlikte elektrik telefon ve doğalgaz şebeke sisteminin tesis edili olduğu, karşısında Pazartesi pazarı, Kurtuluş sahası tesisleri ile genel olarak mobilya mağazalarının bulunduğu tespit edilmiştir. Taşınmazın 30/11/1994tarih, 803 sayılı inşaat ruhsatına haiz olduğu, ilgi ruhsatın yol seviyesi üzerinde 3 katı bulunan ve bünyesinde 3 adet imalathane bulunan toplam 327 m2 alana sahip 3A grubu betonarme yapı için tanzim edildiği, ayrıca yapının bünyesindeki tüm bağımsız bölümlerin 10/09/1996 tarih ve 390 sayılı yapı kullanma iznine haciz olduğu tespit edilmiştir. Adres olarak; Mahmudiye mah.Sanayi cad. No:17/A, normal 1. Kattaki işyeri ile normal 2. Kattaki işyerinin ise bina giriş kapısı üzerinde Mahmudiye mah.Sanayi cad. No:17İnegöl şeklinde adres plakasının bulunduğu görülmüştür.
Yüzölçümü :107,63 Arsa Payı : Tam
İmar Durumu : 1/1000 ölçekli İnegöl revizyon uygulama imar plan sınırları içinde olup Küçük Sanayi Sitesi alanı lejantlıdır.İlgi planlarda taşınmazın imar durumunun bitişik nizam 3 kat imarlı olarak belirtildiği tespit edilmiştir.
Kıymeti : 500.345,00 TL KDV Oranı : %18
1. Satış Günü : 15/04/2020 günü 10:00 - 10:05 arası 2. Satış Günü : 12/05/2020 günü 10:00 - 10:05 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu - Adalet Sarayı 1.Kat İNEGÖL / BURSA
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
2 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Bursa İli, İnegöl İlçesi Mahmudiye mah. 415 ada 1 parsel 181,00 yüzölçümlü Arsa vasıflı taşınmaz. Taşınmazın ruhsat bilgisi tetkik edildiğinde19/08/1988 tarih ve 9/420 inşaat sayılı ruhsatına haiz olduğu, ilgi ruhsatın yol seviyesi üzerinde 3 katı bulunan ve her bir katında bir adet olmak üzere bünyesinde 3 adet mesken bulunan toplam 408 m2 inşaat alanı için tanzim edildiği görülmüştür. Mahalinde yapılan incelemede; taşınmazın Mahmudiye mah. Koca Macir sokak ile Göçmen sokak kesişiminde yer aldığı ve parselin üzerinde zemin kat ve normal 1 kattan ibaret her iki katında da birer adet olmak üzere bünyesinde 2 adet mesken bulunan yapının mevcut olduğu, ayrıca evden arta kalan parselin alanın bir kısmının bahçe olarak kullanıldığı ve bahçeye girişin Koca Macir sokak tarafında bulunan bahçe kapısından verildiği ilk anda görülen ve tespiti yapılan hususlar olarak not edilmiştir.Taşınmaz üzerindeki iki katlı eve ilişkin olarak yapılan incelemede; dış cephesinin taraklı mozaik sıva ile kaplı olduğu ve üzeride çatısının bulunduğu, zemin kattaki meskenin girişte antre, 3 oda, salon, mutfak, banyo, ve wc kısımlarından ibaret olduğu, normal kattaki mesken içinde yapılan incelemede mimari ve fiziki olarak zemin kattaki meskenle aynı olduğu bu meskeninde yine girişte antre, 3 oda, salon, mutfak, banyo ve wc kısımlarından ibaret olduğu ve yapının her bir katta 136m2 olmak üzere 2 katta 272 m2 alana sahip olduğu görülmüştür.(Ruhsatta belirtilen normal 2. kat inşa edili değil) Meskenlerin oda kapılarının ahşap, oda ve salon zeminlerinin laminat parke, mutfak banyo wc zamenlirenin seramik, banyo-wc 'nin duvarlarının fayans, pencere doğramalarının PVC doğrama, mutfak kısmında dolap ve tezgahın mevcut olduğu ve doğalgaz kombi petek sistemi ile ısıtıldıkları tespiti yapılmıştır.Bulunduğu yer ve konum itibari ile değerlendirildiğinde taşınmazın iskan sahası içinde yer aldığı, cephe aldığı sokaklar bazında Belediye alt yapı hizmetleri ile biraber

elektrik, telefon ve doğalgaz şebeke sisteminin tesis edili olduğu görülmüştür.
Adresi : Mahmudiye mah. Koca Macir sok. No:07 İnegöl/Bursa
Yüzölçümü :181,00 Arsa Payı :Tam
İmar Durumu : 1/1000 ölçekli İnegöl revizyon imar palan sınırları içinde kaldığı ve bu plan hükümlerine tabi olduğu, ilgi plan hükümlerine göre bitişik nizam 3 kat imarlı olduğu görülmüştür.
Kıymeti : 586.260,00 TL KDV Oranı : %18
1. Satış Günü : 15/04/2020 günü 10:15 - 10:20 arası 2. Satış Günü : 12/05/2020 günü 10:15 - 10:20 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu - Adalet Sarayı 1.Kat İNEGÖL / BURSA
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

Satış şartları :

1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.Mezat salonunda pey sürecek ihale katılımcıları minimum 500,00 TL katlarını tamamlayacak ve üzerinde olacak şekilde arttırmak suretiyle teklif verebileceklerdir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin%20 olan pey akçesini müdürlüğümüze ait TR95 0001 5001 5800 7306 0172 80 nolu hesaba açıklama kısmına iştirak edecek kişinin T.C.kimlik nosu ve dosya numarası ile birlikte yatırarak ihale esnasında dekontu elinde bulundurması, Vakıfbank bankomat kartı bulunanlar müdürlüğümüzde bulunan Vakıfbank POS cihazından teminatı yatırabileceği veya milli bir bankanın (kesin ve süresiz) teminat mektubunu tevdi etmeleri, lazımdır. NAKİT PARA İLE TEMİNAT KABUL EDİLMEYECEKTİR. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, satış bedelinden ödenir. Satış bedelinin rüçhan alacakları karşılamaması halinde aynından doğan vergi borcunun 6183 S.Y. 21/2 maddesi uyarınca ihale bedelinden ödenmeyecektir.

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

6-İİK'nun 127.md uyarınca iş bu ilan tapudaki ilgililerden adresi tespit edilemeyen ilgililere tebligat yerine geçer.

7- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2018/3969 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.28/02/2020

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.