Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C.İNEGÖLİCRA DAİRESİ
2017/2177 ESAS

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Bursa İl, İnegöl İlçe, 129 Ada, 45 Parsel, ÇELTİKÇİ Mahalle/Köy, Elmalık Mevkii,Tapu kayıtlarında İçinde tavuk kümesi bulunan tarla vasfında ve toplam alanı 2.088,02 m2 olup 1/4 hisseli olan arazidir. Parsel düz sulama imkanı olan ve derin toprak profiline sahiptir. Parsel yerleşim yerlerine yakın ve doğu sınırı yol ve diğer tüm sınırları ise şahıs arazileri ile çevrilidir. Mevcut durumda parsel üzerinde karışık meyve ağaçları mevcuttur. Parselin toprak yapısı, sulama koşulları, yola olan cephesi ve yol durumu, iklim ve ekolojik durumları ve parselin değerine etki eden unsurlar (yola ve yerleşim yerlerine yakınlığı, bitki örtüsü ve büyüklüğü), parselin mevcut durumu ve çevredeki arazi satış fiyatları dikkate alınmıştır.Taşınmaz yapısal olarak incelendiğinde sınırlarının briket duvar ile çevrildiği ve üzerine parselin her iki tarafı boyunca iştigal edilen hayvan yetiştiriciliği faliyetine uygun olaraktaşıyıcı sistemi ahşap olan ve kısmen sundurma kısmen depo amaçlı yapıların inşa edildiği yapılardan arta kalan parsel alanının boş avlu olarak kullanıldığı görülmüştür.(1/4 Hisse Satılıktır.)
Yüzölçümü : 2.088,02 m2
Arsa Payı : 1/4
Kıymeti : 78.750,00 TL
KDV Oranı : %18
1. Satış Günü : 13/08/2020 günü 14:30 - 14:35 arası
2. Satış Günü : 15/09/2020 günü 14:30 - 14:35 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu - Adalet Sarayı 1.Kat İNEGÖL / BURSA
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
2 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Bursa İl, İnegöl İlçe, 1341 Ada, 189 Parsel, SİNANBEY Mahalle/Köy, 1 Nolu Bağımsız BölümKıymet takdirine konu olan meskenin mahallinde yapılan incelemede tapu kaydına uygun olarak Bursa ili İnegöl ilçesi Sinanbey mahallesi 1341 ada 189 parsel üzerinde bulunan 6 katlı binanın normal 1. katında yer alan 1 bağımsız bölüm nolu mesken olduğu,bünyesinde yer aldığı yapının ortak merdiven alanlarının mermer kaplı,dış cephesinin sıvalı ve boyalı olduğu ve içinde tüm katlara çalışan asansörünün bulunduğu görülmüştür.Mesken içinde yapılan incelemede antre,4 oda,salon,mutfak banyo,Wc-lavabo ve balkon kısımlarından ibaret olan meskenin ruhsatta belirtilen 182 m2 alan bilgisini sağladığı,daire giriş kapısı çelik,oda kapıları dekoratif panel kapı,pencere doğramaları PVC camları çift cam,oda ve salon zeminleri laminat parke,mutfak,hol,ıslak hacimler ve balkon zeminleri seramik,ıslak hacim duvarları tavana kadar fayans olan mutfak kısmında güncel ve kaliteli malzemelerden imal ve monte edilmiş dolap ve tezgahı mevcut bulunan meskenin kalorifer sistemi ile ısıtıldığı tespit edilmiştir.Meskenin genel olarak geniş geometrik ve kullanışlıbir mimariye sahip olduğu,yapımında güncel ve kaliteli malzemelerin kullanıldığı,bünyesinde yer aldığı yapının ortak alanlarının temiz ve nezih bir görüntü sergilediği,şehir merkezine alışveriş merkezine,şehir otogarına yürüme mesafesi içinde bulunduğu,toplu taşım güzergah ve duraklarına yakın bir noktada bulunduğu ve arka kısımda açık otopark imkanının olduğu tespiti yapılan diğer özellikleri olarak not edilmiştir.
Adresi : Sinanbey mah. Murat Cad. No:43 Daire No:1 İnegöl/Bursa
Ana Taşınmaz Yüzölçümü : 645,00 m2
Arsa Payı : 4/55 Hisse:Tam
Kıymeti : 300.000,00 TL
KDV Oranı : %18
1. Satış Günü : 13/08/2020 günü 14:40 - 14:45 arası
2. Satış Günü : 15/09/2020 günü 14:40 - 14:45 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu - Adalet Sarayı 1.Kat İNEGÖL / BURSA

-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

Satış şartları :

1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.Mezat salonunda pey sürecek ihale katılımcıları minimum 1000,00 TL ve üzerinde arttırmak suretiyle teklif verebileceklerdir.

2-COVİD-19 TEDBİRLERİ KAPSAMINDA;
Adalet Bakanlığınca ihalelerin tamamen E-SATIŞ portalı üzerinden elektronik ortamda yapılması hususunda çalışma yürüttüğü ve kılavuz yayınlamak suretiyle geçiş yapılana kadar tedbirlerin İcra Müdürlüklerince alınmasına karar verildiği, bu tedbirler kapsamında ihale esnasında NAKİT PARA ve BANKOMAT KARTIakışının bulaşıcı riski doğuracağıaynı zamanda ihale esnasında paranın alımı sayımı iadesi sahte olup olmadığının tespitinin mümkün olmadığı hususları bir arada değerlendirilerek;
Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin%20 olan pey akçesini müdürlüğümüze ait TR95 0001 5001 5800 7306 0172 80 nolu hesaba açıklama kısmına iştirak edecek kişinin T.C.kimlik nosu ve dosya numarası ile birlikte yatırarak ihale esnasında dekontu elinde bulundurması veya milli bir bankanın (kesin ve süresiz) teminat mektubunu tevdi etmeleri, lazımdır. VAKIFBANK BANKOMAT KARTI İLE ÖDEMENİN İHALE ESNASINDA ALINMAYACAĞININ BİLİNMESİ NAKİT PARA İLE TEMİNAT KABUL EDİLMEYECEKTİR.Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, satış bedelinden ödenir. Satış bedelinin rüçhan alacakları karşılamaması halinde aynından doğan vergi borcunun 6183 S.Y. 21/2 maddesi uyarınca ihale bedelinden ödenmeyecektir.

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

6-İİK'nun 127.md uyarınca iş bu ilan tapudaki ilgililerden adresi tespit edilemeyen ilgililere tebligat yerine geçer.

7- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2017/2177 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.23/06/2020

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.