Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C.
İNEGÖLİCRA DAİRESİ
2019/923 TLMT.

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Bursa İl, İnegöl İlçe, 2 Ada, 46 Parsel, CUMA Mahalle/Köy, Lütfiye Mevkii, 3. Kat 3 Nolu Bağımsız Bölüm. Bilirkişi raporuna göre; Mahallinde yapılan incelemede kıymet takdirine konu taşınmazın tapu kaydına uygun olarak Bursa ili İnegöl ilçesi Cuma mahallesi 2 ada 46 parsel üzerinde bulunan zemin kat +normal 4 kattan ibaret olmak üzere yol seviyesi üzerinde 5 katı olan betonarme binanın normal 3. Katında yer alan 3 bağımsız bölüm nolu mesken niteliğindeki taşınmaz olduğu;Mimari olarak hol,salon,3 oda,mutfak,banyo Wc ve balkon kısımlarından ibaret olduğu ve ruhsatlarda belirtilen 161 m2 alan bilgisini sağladığı, hol oda, salon zeminleri laminatparke, banyo ve Wc zeminleri seramik duvarları fayans,oda kapıları dekoratif panel kapı olan meskenin mutfak kısmında güncel ve kaliteli malzemelerden imal ve monte edilmiş mutfak dolap ve tezgahının bulunduğu ve doğalgaz kombi petek sistemi ile ısıtıldığı görülmüştür. Taşınmazın cephe aldığı Lütfiye sokak bazında Belediye alt yapı hizmetleri ile beraber elektrik telefon ve doğalgaz alt yapı şebekesinin tesis edildiği,şehir merkezine çok yakın bir noktada bulunan taşınmazın yakın çevresi için Merkez Belediye binasının ,bankaların ve sosyal tesislerin yer aldığı vetoplu taşım güzergah ve duraklarına yürüme mesafesi içinde bulunduğu tespitleri yapılmıştır. Ruhsat Bilgisi:Kıymet takdirine konu olan meskeninde bünyesinde yer aldığı yapının 31.12.1991 tarih ve 20-766 sayılı inşaat ruhsatına haiz olduğu,ilgi ruhsatın yol seviyesi üzerinde 4 katı olan ve bünyesinde toplam alanları 483 m2 olan 3 adet mesken, 147m2alana sahip 1 işyeri,13 m2 giriş olmak üzere toplam 643 m2 inşaat alanı için tanzim edildiği , ayrıca kıymet takdirine konu olan normal 3. Kattaki 3 bağımsız bölüm nolu meskene ait yapı kullanma izninin 14.08.1995 tarih ve 274 sayılı belge ile tanzim edildiği görülmüş,ilgi ruhsatlarda meskenin alanının 161 m2 olarak belirtildiği tespitleri yapılmıştır.
Adresi :Sinanbey mah. Lütfiye sok. No:08Daire No:03 İnegöl/Bursa
Ana Taşınmaz Yüzölçümü : 235,36 m2Arsa Payı : 48/256 Hisse: Tam
Kıymeti : 170.000,00 TL KDV Oranı : KDV Kanunun 17. Maddesinin 4. Fıkrası Uyarınca Muaf
1. Satış Günü : 18/08/2020 günü 10:25 - 10:30 arası 2. Satış Günü : 15/09/2020 günü 10:25 - 10:30 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu - Adalet Sarayı 1.Kat İNEGÖL / BURSA
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

Satış şartları :

1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa

alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.Mezat salonunda pey sürecek ihale katılımcıları minimum 500,00 TL katlarını tamamlayacak ve üzerinde olacak şekilde arttırmak suretiyle teklif verebileceklerdir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin%20 olan pey akçesini müdürlüğümüze ait TR95 0001 5001 5800 7306 0172 80 nolu hesaba açıklama kısmına iştirak edecek kişinin T.C.kimlik nosu ve dosya numarası ile birlikte yatırarak ihale esnasında dekontu elinde bulundurması, Vakıfbank bankomat kartı bulunanlar müdürlüğümüzde bulunan Vakıfbank POS cihazından teminatı yatırabileceği veya milli bir bankanın (kesin ve süresiz) teminat mektubunu tevdi etmeleri, lazımdır. NAKİT PARA İLE TEMİNAT KABUL EDİLMEYECEKTİR. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, satış bedelinden ödenir. Satış bedelinin rüçhan alacakları karşılamaması halinde aynından doğan vergi borcunun 6183 S.Y. 21/2 maddesi uyarınca ihale bedelinden ödenmeyecektir.

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

6-İİK'nun 127.md uyarınca iş bu ilan tapudaki ilgililerden adresi tespit edilemeyen ilgililere tebligat yerine geçer.

7- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/923 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.19/03/2020 e-imzalıdır

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.