Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C.
İNEGÖL
İCRA DAİRESİ
2018/4244 TLMT.
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri : 1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Satışa konu taşınmaz Bursa İli İnegöl ilçesi Orhaniyemahallesi Mesudiye Yolu Mevkii 1534 ada,199 parsel A Blok ikinci + çatı katı 5 bağımsız bölüm sayılı taşınmazdır. Taşınmaz borçlu adına tam hisse ile kayıtlıdır.
Satışa konu olan taşınmazın mahallinde yapılan incelemede tapu kaydına uygun olarak Bursa ili İnegöl ilçesiOrhaniye mahallesi 1534 ada 199 parsel nolu taşınmaz üzerinde bulunan A blok nolu yapının normal 2. katında yer alan ayrıca çatı katında piyesi bulunan 5 bağımsız bölüm nolu mesken olduğu,mimari olarak normal katının hol,salon, mutfak,3 oda,banyo ve Wc kısımlarından oluştuğu,iç merdivenle bağlantısının bulunduğu çatı piyesinin isetek bir oda ve banyo bölümlerinden ibaret olduğu veruhsatta belirtilen 153 m2 alan bilgisini sağladığıtespit edilmiştir. Daire kapısı çelik kapı,oda kapıları dekoratif panel kapı, Hol,mutfak ıslak hacim zeminleri seramik ,oda ve salon zeminleri ile çatı piyesindeki oda zemini laminatparke olan meskenin normal kattaduvar kısımlarının alçı sıvalı ve saten boyalı ,çatı piyesinde ise ahşap lambri kaplı olduğu,mutfak kısmında güncel ve kaliteli malzemelerden imal ve monte edilmiş mutfak dolap ve tezgahı bulunan meskenin doğalgaz kombi sistemi ile ısıtıldığı görülmüştür.Bünyesinde yer aldığı A blok nolu yapı ile birlikte diğer 7 adet bloktan oluşan ve Akasya isimli site içinde bulunantaşınmazın cephe aldığı yollar bazında Belediye alt yapı hizmetlerinin tamamı ile birlikte elektrik,telefon ve doğalgaz alt yapı şebekesinin tesis edildiği,toplu taşım güzergah ve duraklarına yakın bir noktada bulunduğu,site içinde yapılardan arta kalan alanın parke taş kaplı olduğu ve site sınırlarının duvar ile çevrilerek mülkiyet sınırlarının belirlendiği taşınmazın tespiti yapılan diğer özellikleri olarak not edilmiştir. Taşınmaza bilirkişice 320.000,00-TL kıymet takdir edilmiştir.
Adresi : Mesudiye Mahallesi Betül Sokak Akasya Evleri A Blok Kat:2 D:5İnegöl / BURSA
Yüzölçümü : 153 m2Arsa Payı : 10/536İmar Durumu : Taşınmaz/1000 Ölçekli İnegöl Revizyon uygulama imarplan sınırları içinde olup, imar paftalarında konut alanı olarak işaretlidir.İlgi paftaların incelenmesi neticesindesatışa konu olan meskenin bünyesinde yer aldığı binanın üzerinde bulunduğu arsanın Güncel imar durum bilgilerinin Blok nizam 3 kat imarlı olarak belirtildiği görülmüştür.
Kıymeti : 320.000,00 TL KDV Oranı : %18 Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 28/01/2020 günü 10:00 - 10:05 arası
2. Satış Günü : 24/02/2020 günü 10:00 - 10:05 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu - Adalet Sarayı 1.Kat İNEGÖL / BURSA
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
2 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Satışa konu taşınmaz Bursa ili İnegöl ilçesi Orhaniye mahallesi 609 ada 173 parsel 1. kat 1 bağımsız bölüm sayılı taşınmazdır. Taşınmaz borçlu adına tam hisse ile kayıtlıdır.Taşınmazın mahallinde yapılan incelemede tapu kaydına uygun olarak Orhaniyemahallesi 609 ada 173 parsel üzerinde bulunan zemin kat ve normal 3 kattan ibaret betonarme binanın normal 1. katında yer alan mesken niteliğindeki 1 bağımsız bölüm nolu taşınmaz olduğu ilk anda görülen ve tespiti yapılan hususlar olarak not edilmiştir. Mimari olarak hol,mutfak,3 oda,salon,banyo,Wc ile biri mutfak ile,diğeri salonla,bir diğeri ise yatak odası ile bağlantılı olmak üzere 3 adet balkon kısmından ibaret olmak üzere ruhsatta belirttilen 154 m2 alan bilgisini sağladığı ,daire giriş kapısı çelik kapı,oda kapıları ahşap,hol,ara hol,ıslak hacim ,mutfak ve balkon zeminlerinin seramik,ıslak hacimler olan banyo ve Wc duvarlarının fayans, oda ve salon zeminlerinin laminat parke,pencere doğramalarının PVC camlarının çift cam olduğu,mutfak kısmında standart tip mutfak dolap ve tezgahı bulunan meskenin doğalgaz kombi petek sistemi ile ısıtıldığı tespit edilmiştir. Taşınmaz bulunduğu yer ve konumu itibari ile değerlendirildiğindecephe aldığı İnegöl caddesi bazında Belediye alt yapı hizmetlerinin tamamı ile birlikte elektrik telefon ve doğalgaz alt yapı şebekesinin tesis edildiği,toplu taşım güzergahı üzerinde bulunduğu,yakın çevresi içindeİnegöl ilçesi ile bağlantısını sağlayan Mesudiye alt geçidinin bulunduğu ,yakın çevresi içinde günlük temel ihtiyaçların temin edilebileceği işyerinin bulunduğu tespiti

yapılan diğer özellikleri olarak not edilmiştir.Taşınmaza bilirkişice 230.000,00-TL kıymet takdir edilmiştir.
Adresi : Mesudiye Mahallesi İnegöl Caddesi No:8 D:1 İnegöl / BURSA
Yüzölçümü : 154 m2Arsa Payı : 2/8 İmar Durumu : Taşınmaz /1000 Ölçekli İnegöl Revizyon uygulama imarplan sınırları içinde olup, imar paftalarında konut alanı olarak işaretlidir.İlgi paftaların incelenmesi neticesinde satışa konu meskenin bünyesinde yer aldığı binanın üzerinde yer aldığı arsanın Güncel imar durum bilgilerinin önden 5mt,yandan 3mt bahçe mesafesi bırakmak kaydı ile blok nizam3 kat imarlı olarak belirtildiği görülmüştür.
Kıymeti : 230.000,00 TL KDV Oranı : %18Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 28/01/2020 günü 10:10 - 10:15 arası 2. Satış Günü : 24/02/2020 günü 10:10 - 10:15 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu - Adalet Sarayı 1.Kat İNEGÖL / BURSA
-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

Satış şartları :

1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.Mezat salonunda pey sürecek ihale katılımcıları minimum 500,00 TL katlarını tamamlayacak ve üzerinde olacak şekilde arttırmak suretiyle teklif verebileceklerdir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin%20 olan pey akçesini müdürlüğümüze ait TR95 0001 5001 5800 7306 0172 80 nolu hesaba açıklama kısmına iştirak edecek kişinin T.C.kimlik nosu ve dosya numarası ile birlikte yatırarak ihale esnasında dekontu elinde bulundurması, Vakıfbank bankomat kartı bulunanlar müdürlüğümüzde bulunan Vakıfbank POS cihazından teminatı yatırabileceği veya milli bir bankanın (kesin ve süresiz) teminat mektubunu tevdi etmeleri, lazımdır. NAKİT PARA İLE TEMİNAT KABUL EDİLMEYECEKTİR. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, satış bedelinden ödenir. Satış bedelinin rüçhan alacakları karşılamaması halinde aynından doğan vergi borcunun 6183 S.Y. 21/2 maddesi uyarınca ihale bedelinden ödenmeyecektir.

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

6-İİK'nun 127.md uyarınca iş bu ilan tapudaki ilgililerden adresi tespit edilemeyen ilgililere tebligat yerine geçer.

7- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2018/4244 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.05/12/2019 e-imzalıdır

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.