Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C.İNEGÖL İCRA DAİRESİ
2019/12318 ESAS
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :

1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Bursa İl, İnegöl İlçe, 969 Ada, 1 Parsel, 7 Nolu Bağımsız Bölüm MAHALLİNDE YAPILAN İNCELEME VE TESPİTLER:
Mahallinde yapılan incelemede kıymet takdirine konu taşınmazın tapu kaydına uygun olarak Bursa ili İnegöl ilçesi Sinanbey mahallesi sınırları içinde yer aldığı ve ruhsat bilgilerine uygun olarak 969 ada 1 parsel üzerinde bulunan Sanayi tipi yapının bünyesinde bulunan zeminve asma kattan ibaretişyeri niteliğindeki taşınmaz olduğu görülmüştür.
Ayrıca Taşınmazın tek bir bağımsız bölüm olmakla birlikte fiiliyatta 2 kısmaayrıldığı ve içinde halihazırda iki farklı işyerinin faliyet gösterildiği ve her iki işyerinin 50 m2 kullanım alanlı asma katının mevcut olduğu,hem 20 hemde 21. Metal sokağa cephesi olan taşınmazın bu cephelere bakan camekanlarının demir doğramadan imal edildiği zeminlerinin şap betonu duvarlarının ise çimento harçlı sıvalı olduğu, cephe aldığı yollar bazında Belediye alt yapı hizmetleri ile beraber elektrik ve telefon alt yapı şebekesinin tesis edildiği, Bursa Ankara karayoluna yaklaşık 1 km araç yolu mesafede bulunduğu ve yakın çevresinde Organize Sanayi Bölgesi ve Metal Sanayi sitesinioluşturan diğer sanayi tipi yapıların yer aldığı tespiti yapılan diğer özellikleri olarak not edilmiştir.
RUHSAT BİLGİLERİ
Kıymet takdirine konu taşınmazında bünyesinde yer aldığı sanayi kompleksinin15.09.2000 tarih ve 281 sayılı inşaat ruhsatına haiz olduğu, ayrıca kıymet takdirine konu olan A1 blok 7 bağımsız bölüm nolu işyerinin 14.02.2007 tarih ve 25 sayılı yapı kullanma iznine haiz olduğu görülmüş ilgi ruhsatınyol seviyesi üzerinde 2 katlı (zemin+asma kat),yüksekliği8,50mt, yapı sınıfı3A,alanı 340 m2 olan işyeri için tanzim edildiği görülmüştür.
İMAR DURUMU
Kıymet takdirine konu taşınmazın üzerinde bulunduğu Sinanbeymahallesi 969 ada 1 parsel nolu taşınmaz 1/1000 ölçekli İnegöl revizyon uygulama imar plan sınırları içinde olup K.S.S alanı lejantlıdır. İlgi planlarda taşınmazın imar durumunun Hmax:9,50 mt olarak belirtildiği görülmüştür.
Adresi : Sinanbey Mah. Metal Sanayi 20. Metal Sok. No:2/Fİnegöl / BURSA
Yüzölçümü : 340 m2
Arsa Payı : 4/28
Kıymeti : 1.000.000,00 TL
KDV Oranı : %18
1. Satış Günü : 01/10/2020 günü 10:15 - 10:20 arası
2. Satış Günü : 30/10/2020 günü 10:15 - 10:20 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu - Adalet Sarayı 1.Kat İNEGÖL / BURSA

Satış şartları :

1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif

verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.Mezat salonunda pey sürecek ihale katılımcıları minimum 1000,00 TL ve üzerinde arttırmak suretiyle teklif verebileceklerdir.

2-COVİD-19 TEDBİRLERİ KAPSAMINDA;
Adalet Bakanlığınca ihalelerin tamamen E-SATIŞ portalı üzerinden elektronik ortamda yapılması hususunda çalışma yürüttüğü ve kılavuz yayınlamak suretiyle geçiş yapılana kadar tedbirlerin İcra Müdürlüklerince alınmasına karar verildiği, bu tedbirler kapsamında ihale esnasında NAKİT PARA ve BANKOMAT KARTIakışının bulaşıcı riski doğuracağıaynı zamanda ihale esnasında paranın alımı sayımı iadesi sahte olup olmadığının tespitinin mümkün olmadığı hususları bir arada değerlendirilerek;
Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin%20 olan pey akçesini müdürlüğümüze ait TR95 0001 5001 5800 7306 0172 80 nolu hesaba açıklama kısmına iştirak edecek kişinin T.C.kimlik nosu ve dosya numarası ile birlikte yatırarak ihale esnasında dekontu elinde bulundurması veya milli bir bankanın (kesin ve süresiz) teminat mektubunu tevdi etmeleri, lazımdır. VAKIFBANK BANKOMAT KARTI İLE ÖDEMENİN İHALE ESNASINDA ALINMAYACAĞININ BİLİNMESİ NAKİT PARA İLE TEMİNAT KABUL EDİLMEYECEKTİR.Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, satış bedelinden ödenir. Satış bedelinin rüçhan alacakları karşılamaması halinde aynından doğan vergi borcunun 6183 S.Y. 21/2 maddesi uyarınca ihale bedelinden ödenmeyecektir.

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

6-İİK'nun 127.md uyarınca iş bu ilan tapudaki ilgililerden adresi tespit edilemeyen ilgililere tebligat yerine geçer.

7- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/12318 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.14/07/2020

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.