Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C.
İPSALA
İCRA DAİRESİ
2017/312 TLMT.
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
TAŞINMAZIN
Özellikleri : Edirne il , İpsala İlçesi Bayrambey Mahallesi, Hastane Caddesi Mevkii 119 ada 24 parsel -/bodrum+zemin/-/10 nolu bağımsız bölüm satışa arz olunur. Taşınmaz tapu kaydında tam hisse ile depo işyeri vasfındadır. Ana taşınmaz niteliği ise arsadır. Dosyadaki bilirkişi raporuna göre ;1) Taşınmaz üzerinde bulunan bina kat irtifakı olup satışı istenen Bodrum+ Zemin kat10 nolu bağımsız bölüm depolu işyeri olup binanın duvarları tuğladan zemin katın zemini kale seramik ile kaplı içinde tuvalet olup tuvalet taşı ve lavobası yerinde olup takılmamıştır. Zemini kale seramik ile kaplıdır. Dış kapı ve pencereleri takılmış içi saten sıvalı dışı montalaması yapılı , sıvalı ve boyalıdır. Bodrum kısmın duvarları sıvalı zemini şap beton merdiveni mermer ile kaplı korkulukları takılmamış durumdadır. Kaloriferli elektrik ve su tesisatı mevcuttur. Keşif gürü itibari ileboş durumda bulunan depolu işyerinin değeri. 240,90 m2 x 1.235,00 x 0,97 = 288,586,16 -TL.2) Taşınmaz , Bayrambey Mahallesi Hastane caddesine cephelidir. Çevresinde konut, işyerleri, alış veriş gibi sosyal ihtiyaçların kısa zamanda karşılanabilinir durumdadır. Çarşı merkezine uzaklığı yaklaşık 200 mt civarındadır. İmar planında bitişik nizam 5 kattır. parselin toplam değeri. 405,63 m2 x 1.500,00-TL = 608.445,00-TL.3) Baraj İnş.Yat.San.ve Tic.Ltd. Şti arsadan hissesine düşen miktar.608.445,00-TL 250/2040= 74.654,34-TL.4) Arsadan düşen hisse miktar ile işyerinin toplam değeri = 363.240,50-TL
Yüzölçümü : 405,63 m2 (Ana taşınmaz yüzölçümü )
Arsa Payı : 250/2040
İmar Durumu : Bina yüksekliği 5 kat,Önce bahçe mesafesi mevcut istikamet,Yan bahçe mesafesi bitişik,Arka bahçe mesafesi 3,5 m,Yola terk işlemi mevcuttur. İnşaat nizalı bitişik nizam,Kullanım şekliticaret + konut alanı,çatı eğimi 0,33, ölçek :1/1000,tasdik tarihi 06/03/2017
Kıymeti : 363.240,50 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibi
1. Satış Günü : 22/03/2022 günü 15:00 - 15:05 arası
2. Satış Günü : 20/04/2022 günü 15:00 - 15:05 arası
Satış Yeri : İpsala Belediye Düğün Salonu - Saraçilyas Mah. İPSALA / EDİRNE
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırmatarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. İhalede gösterilecek teminatın TL. Nakit veya Milli bir bankanın teminat mektubu kabulü ile ihale yapılacaktır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2017/312 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.14/01/2022

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.