Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C.
İPSALA
İCRA DAİRESİ
2017/298 ESAS
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
TAŞINMAZIN
Özellikleri :Edirne İl, İpsala ilçesi , Köprü Mahallesi 174 ada, 8 parsel sayılı taşınmaz borçlu adına tam hisseli olup satışa arz olunur. Taşınmaz tapu kaydında bahçeli kargir ev vasfındadır.1) Taşınmaz üzerinde bulunan tek katlı kargir binanın duvarları tuğladan içi ve dışı sıvalı 3 oda, 1 salon 1 mutfak, 1 banyo ve tuvaletten oluşmaktadır. Kuru zeminler karo taş ile kaplı ıslak zeminler kale seramik ve fayans ile kaplı iç kapılar ahşap doğramadan yapılı pencereler plastik doğramadan yapılı üstü hasır beton elektrik ve su tesisatı mevcut halen ev olarak kullanılmaktadır. Binanın değeri. 113.89 m2 x 1.100,00- x 0.75=93.959,25 -TL dir. .2) Taşınmaz ana cadde üzerinde bulunmaktadır çevresinde yapılaşmalar ve ticarethaneler bulunmaktadır. Çarşı merkezine uzaklığı yaklaşık 1500 mt civarındadır. imar planında ayrık nizam 2 kattır. Piyasa araştırmasına göre ortalama arsanın 1m2si100.00 .-TL dir . Taşınmazın toplam değeri. 301,00 m2 x 100,00 = 30.100,00-TL.,3) Arsa ile bina toplam değeri = 124.059,25 -TL'dir.
Adresi : Köprü Mahallesi İpsala - Edirne İpsala / EDİRNE
Yüzölçümü : 301 m2
İmar Durumu : Uygulama imar planı içerisinde A-2(ayrık nizam 2 kat)konut alanı olarak belirtilmiş olup, ön bahçe çekme mesafesi ,5 metre ,yan bahçe çekme mesafesi 3 metre ,arka bahçe çekme mesafesi 3 metre olup, yoldan ihdas işlemi bulunmaktadır. Taşınmazın yüzölçümünün %40'nı aşmayacak şekilde taban alanında yapılaşması gerekmektedir.
Kıymeti : 124.059,25 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibi
1. Satış Günü : 24/01/2022 günü 15:00 - 15:05 arası
2. Satış Günü : 25/02/2022 günü 15:00 - 15:05 arası
Satış Yeri : İpsala Belediye Düğün Salonu - Saraçilyas Mah. İPSALA / EDİRNE
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılarvarsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır. Satış ilanı tebliğ edilemeyen kişilere ilanen tebliğ hükmündedir.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2017/298 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.10/12/2021

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.