Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C.
İPSALA
İCRA DAİRESİ
2018/321 TLMT.
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :

1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Edirne İli , İpsala İlçesi ,Esetçe Beldesi ,Bağlık mevkiii 1503 parsel sayılı taşınmaz satışa arz olunur. Taşınmaz tapuda borçlu adına tam hisse ile tarla vasfındadır. Dosyadaki bilirkişi raporuna göre :Taşınmaz Esetçe Belediyesi yerleşim alanının 470 m kuzeyinde düz bir alanda bulunmakta olup, kumlu-tınlı toprak yapısına sahip ,buğday, ayçiçeği müvabesine dayalı olarak kuru tarım yapılan , tarıma elverişli , fiilen kullanılan yerleşil alanına yakın kültür arazisi niteliğindedir. Taşınmazın çevresinde sıklıkla hayvan barınakları bulunduğu elektirik ,yolvb. altyapı imkanlarına sahip olması nedeni ile tarım arazisi olması yanında arsa vasfı kazanmaya elverişlidir.
Adresi : Yüzölçümü : 839 m2
İmar Durumu : Yok
Kıymeti : 6.712,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydında
1. Satış Günü : 21/09/2020 günü 14:30 - 14:35 arası
2. Satış Günü : 19/10/2020 günü 14:30 - 14:35 arası
Satış Yeri : İpsala Belediye Düğün Salonu - Saraçilyas Mah. İPSALA / EDİRNE -
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
2 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Edirne İli , İpsala İlçesi ,Esetçe Beldesi ,Bağlık mevkiii1573 parselsayılı taşınmaz satışa arz olunur. Taşınmaz tapuda borçlu adına tam hisse ile tarlavasfındadır. Dosyadaki bilirkişi raporuna göre :Taşınmaz Esetçe Belediyesi yerleşim alanının 450 m kuzeyinde düz bir alanda bulunmakta olup, kumlu-tınlı toprak yapısına sahip ,buğday, ayçiçeği müvabesine dayalıolarak kuru tarım yapılan , tarıma elverişli , fiilen kullanılan yerleşim alanına yakın kültür arazisi niteliğindedir. Taşınmazın çevresinde sıklıkla hayvan barınakları bulunduğu elektirik ,yolvb. altyapı imkanlarına sahip olması nedeni ile tarım arazisi olması yanında arsa vasfı kazanmaya elverişlidir.
Yüzölçümü : 672 m2
İmar Durumu : Yok
Kıymeti : 6.720,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydında
1. Satış Günü : 21/09/2020 günü 14:40 - 14:45 arası
2. Satış Günü : 19/10/2020 günü 14:40 - 14:45 arası
Satış Yeri : İpsala Belediye Düğün Salonu - Saraçilyas Mah. İPSALA / EDİRNE -
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
3 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Edirne İli , İpsala İlçesi ,Esetçe beldesi, köy civarı mevkii , 2001 parselsayılı taşınmaz satışa arz olunur. Taşınmaz tapuda borçlu adına tam hisse ile arsa vasfındadır. Dosyadaki bilirkişi raporuna göre : 1) 2001parsel 703,00 m2 arsa üzerinde bulunanbinanın duvarları tuğladan içi ve dışı sıvalı 1 salon , 3 oda, 2 mutfak ,2 banyo ve tuvaletten oluşmaktadır. 2 oda ve salon zeminleri laminat parke 1 oda kaleseramikile kaplı Islak zeminler kale seramik ve fayans ile kaplı iç kapılar ahşap doğramadan dış pencereleri plastikdoğramadanüstü asır beton olu elektrik ve su tesisatı mevcut kullanılan malzeme, işçiliği ve bakımlılığı göz alınarak halen ev olarak kullanılan binanın tahmini değeri. 120,10 m2 x 800,00 x 0,85 =81.668,00-TL. 2) 2001parsel ve 703,00 m2 arsa üzerinde bulunanbinanın duvarları tuğladan içi sıvalı dışın bir kısmı sıvalı bir kısmı sıvasızüstü çatı ve kiremitle ile örtülü

malzeme ve işliği, bakımlılığı göz önüne alınarak ahır olarak kullanılan binanın tahmini değeri. 45,92 m2 x 228,00 x 0,90 =9.422,78-TL.3) Piyasa araştırmasına göre ortalama arsanın 1 m2 30,00-TL dir. 2001 parselin toplam değeri.703,00 m2 x 30,00 = 21.090,00-TL. 4) Arsa ve binaların toplam değeri : 112.180,78-TL'dir.
Yüzölçümü : 703 m2
İmar Durumu : Kat adedi 2 , Ölçeği 1/1000, Bina Yüksekliği 6,50,Ön bahçe mesafesi 5,yan bahçe mesafesi 3,arka bahçe mesafesi 3,Çatı meyli %33,Taks %30,kaks %60,Ayrık nizam
Kıymeti : 112.180,78 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydında
1. Satış Günü : 21/09/2020 günü 14:50 - 14:55 arası
2. Satış Günü : 19/10/2020 günü 14:50 - 14:55 arası
Satış Yeri : İpsala Belediye Düğün Salonu - Saraçilyas Mah. İPSALA / EDİRNE
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.satış ilanı teblig edilemeyen kişilere ilanen teblig hukmündedir.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2018/321 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.16/08/2020

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.