Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri : Özellikleri: Edirne İli, İpsala İlçesi, Bozkurt Mahallesi, Kemer Deresi Mevkii, 614 ada 1 parsel Bahçeli Kargır Fabrika Binası taşınmaz Keşan-İpsala yolu üzerinde, D.S.İ İpsala 114. Şube Müdürlüğünün doğusunda yer almaktadır. Bölge 2-3 katlı, çeltik fabrikaları, tek katlı sanayi dükkanları, tahıl depoları ve akaryakıt tesislerinden oluşmaktadır. Yapılaşmanın daha az olduğu bu bölgede sosyal yaşamın gerektirdiği, alışveriş, eğitim, sağlık gibi sosyal ihtiyaçlar uzak mesafede karşılanabilmektedir. Bölge orta/üst gelir grubu kesimlerce ticari amaçlı tercih edilmektedir. Dava konusu taşınmazın bulunduğu bölgede, teknik altyapı çalışmaları tamamlanmış olup kamu hizmetlerinden istifadesi tamdır. Bölge İpsala Belediyesi sınırlarında kalmaktadır. Bahçeli Fabrika Binası niteliğindeki parsel üzerinde betonarme karkas yapı tarzında 2 katlı fabrika binası (idari bina + üretim alanı), fabrika binasına bitişik tek katlı çeltik deposu ve bu depo binasına bitişik tek katlı 2. çeltik deposu, parselin kuzeybatı köşesine konumlu 2 katlı Kepek deposu, parselin kuzey cephesinde konumlu tek katlı kavuz deposu, parselin güneybatı köşesinde konumlu tek katlı sosyal tesis ile parselin güneyinde kantar binası bulunmaktadır. Parselin etrafı beton-taş duvar ile çevrili, tesis giriş kapısı demir doğramadır. Parsel üzerindeki yapılardan arda kalan kısım saha betonu ile kaplıdır. Fabrika binası+İdari Bina: Parselin ortasında konumlu olup betonarme yapı tarzında, zemin + 1 normal katlı inşa edilmiş, yaklaşık 720 m2 alanlıdır. Binanın dışı boyalı, çatısı kiremit kaplı, giriş kapıları ve pencereleri demir doğramadır. Fabrika alanında zeminler şap halde, duvarlar badana boyalı, idari kısımda zeminler dökme mozaik kaplı, duvarlar plastik boyalı, tavanları badana boyalıdır. Çeltik Deposu: Fabrika binasına bitişik inşa edilmiş iki adet çeltik deposu, betonarme yapı tarzında, zemin katlı inşa edilmiş, toplamda yaklaşık 745 m2 alanlıdır. Binanın boyasız olup çatı örtüsü bulunmamaktadır. Zeminleri şap halde, duvarları sıvasız ve boyasızdır. Kepek Deposu: Parselin kuzeybatısında, betonarme karkas yapı tarzında, zemin + 1 katlı inşa edilmiş kepek deposu yaklaşık 115 m2 alanlıdır. Binanın dışı (zemin kat seviyesi) boyalı, (1. Kat seviyesi) sıvalı ve boyasızdır. Zemini şap halde, iç duvarları sıvasız ve boyasızdır. Garaj Depo Binası: Parselin kuzeydoğusunda, betonarme karkas yapı tarzında, zemin katlı inşa edilmiş kavuz deposu yaklaşık 200 m2 alanlıdır. Binanın dışı sıvasız ve boyasız, çatı örtüsü bulunmamaktadır. Zemini şap halde, iç duvarları sıvasız ve boyasızdır. Bina çok bakımsız ve atıl durumdadır. Sosyal Tesis: Parselin güneybatısında, yığma kargir yapı tarzında, zemin katlı inşa edilmiş bina yaklaşık 150 m2 alanlıdır. Binanın dışı boyalı, çatı örtüsü bulunmamaktadır. Giriş kapıları ve pencereleri pvc doğrama, iç kapıları ahşap doğramadır. Kantar Binası: Parselin güneyinde, yığma kargir yapı tarzında, zemin katlı inşa edilmiş kantar binası yaklaşık 12 m2 alanlıdır. Binanın dışı boyalı, çatıörtüsü bulunmamaktadır. Pencereleri ve giriş kapısı pvc doğramadır.
Yüzölçümü : 4.283,20 m2 Kıymeti : 2.690.300,00 TL KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : 3402 S.Y. Kadastro Kanununun Ek 1. Maddesi Gereği Yüz ölçüm ve cins değişikliği işlemleri
1. Satış Günü : 23/03/2023 günü 14:00 - 14:05 arası
2. Satış Günü : 27/04/2023 günü 14:00 - 14:05 arası
Satış Yeri : İpsala Belediye Düğün Salonu - Saraçilyas Mah. İPSALA / EDİRNE
Satış şartları : 1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2017/455 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.29/12/2022