Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C.
İPSALA
İCRA DAİRESİ
2020/121 TLMT.
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri : 1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri :Edirne İl,İpsala İlçesi , Balabancık köyü ,köyiçi mevkii249 ada 19parselsayılı taşınmaz satışa arz olnur. Taşınmaz tapu kaydında borçlu adına tam hisse ile Müfrez avlulu ev vasfındadır. Dosyadaki bilirkişi raporuna göre : Taşınmaz İpsala TM 3402 S.Y.'nin 22/Amadesi gereğince yenileme tescili Yev:7508 tarih 18/10/2021 bu tarihten önce 1348 parsel ,yenilemeden sonra ,249 ada 19 parsel olmuştur. Taşınmaz üzerinde bulunan tek katlı binanın duvarları kerpiçten içi ve dışı sıvalı dış pencereler plastik doğramandan yapılı , üstü çatı etermit ve eski kiremit örtülü elektrik ve su tesisatı mevcut , üstü çatı ve kiremitle örtülü halen ev olarak kullanılan binanın değeri. 76,82 m2 x 640,00 TL/m2 x 0,70 = 34.415,36TL.2) 773,13 m2 arsa üzerinde tek katlı binanın bitişiğine yapılan ardiye deposunun duvarları tuğlan dışı sıvalı içi sıvasız zemini beton üstü çatı ve kiremitle örtülü halen ev olarak kullanılan binanın tahmini değeri. 23,43 m2 x 390,00 TL/m2 x 0,60 = 5.482,62 TL.3) Taşınmaz üzerinde bulunan dut,şeftali,incir,erik,asma birer adet olup,fidan 2adet olmak üzere Ağaçların toplam değeri : 2.725,00 TL. 3) Arsanın toplam değeri.773,13 m2 x 80.00 TL/m2= 61,850,40 TL . 4) Arsa, ağaçların ve binanın toplamı : 104.473,38TL.'dir.
Adresi : Balabancık Köyü ,İpsala Edirne İpsala / EDİRNE
Yüzölçümü : 773,13 m2
Kıymeti : 104.473,38 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydında
1. Satış Günü : 10/03/2022 günü 15:00 - 15:05 arası
2. Satış Günü : 06/04/2022 günü 15:00 - 15:05 arası
Satış Yeri : İpsala Belediye Düğün Salonu - Saraçilyas Mah. İPSALA / EDİRNE - null null / null
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ileihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. İhalede gösterilecek teminatın TL. Nakit veya Milli bir bankanın teminat mektubu kabulü ile ihale yapılacaktır Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2020/121 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.14/01/2022

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.