Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T. C. İPSALA İCRA DAİRESİ
2018/471 ESAS
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri :Edirne İl, İpsala İlçesi ,Paşaköy Köyü ,182 ada 4parsel sayılı taşınmaz satışa arz olunur. Taşınmaz tapuda borçlu adına tam hisse ile tarla vasfındadır. Dosyadaki Mahkeme bilirkişi raporuna göre : Taşınmazgörünüm itibari ile sulu tarım yapılabilen,Topografik anlamda eğimsiz.Taşınmazın 2019 üretim sezonu için 1 dekarından ortalama 800 Kg çeltik alınabileceği tespit edilmiştir. Tınlı-killitoprak yapısına sahip, ova tabir edilen alanda sulama projesi içerisinde kalan ,çeltik ekili olduğu 1. sınıf tarım arazisidir.Taşınmazın 3083 sayılı Yasanın 6. Maddesigereğince kısıtlı ve2.784,86 m2'lik kısmında DSİ irtifak hakkı bulunmakta olup ; İŞ BU HAK ÜZERİNDE HİÇBİR DEĞİŞİKLİK YAPILMAKSIZIN SATIŞI YAPILACAKTIR .
Yüzölçümü : 14.289,79 m2
Kıymeti : 278.718,78 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydında
1. Satış Günü : 23/09/2020 günü 14:30 - 14:35 arası
2. Satış Günü : 20/10/2020 günü 14:30 - 14:35 arası
Satış Yeri : İpsala Belediye Düğün Salonu - Saraçilyas Mah. İPSALA / EDİRNE
2 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri :Edirne İl, İpsala İlçesi ,Paşaköy Köyü ,182 ada 3parsel sayılı taşınmaz satışa arz olunur. Taşınmaz tapuda borçlu adına tam hisse ile tarla vasfındadır. Dosyadaki Mahkeme bilirkişi raporuna göre : Taşınmazgörünüm itibari ile sulu tarım yapılabilen,Topografik anlamda eğimsiz.Taşınmazın 2019 üretim sezonu için 1 dekarından ortalama 800 Kg çeltik alınabileceği tespit edilmiştir. Tınlı-killitoprak yapısına sahip, ova tabir edilen alanda sulama projesi içerisinde kalan ,çeltik ekili olduğu 1. sınıf tarım arazisidir.Taşınmazın 3083 sayılı Yasanın 6. Maddesigereğince kısıtlı ve484,12 m2'lik kısmında DSİ irtifak hakkı bulunmakta olup ; İŞ BU HAK ÜZERİNDE HİÇBİR DEĞİŞİKLİK YAPILMAKSIZIN SATIŞI YAPILACAKTIR .
Yüzölçümü : 3.323,92 m2
Kıymeti : 64.832,28 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydında
1. Satış Günü : 23/09/2020 günü 14:40 - 14:45 arası
2. Satış Günü : 20/10/2020 günü 14:40 - 14:45 arası
Satış Yeri : İpsala Belediye Düğün Salonu - Saraçilyas Mah. İPSALA / EDİRNE

Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma

tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.Satış ilanı tebliğ edilemeyen kişilere ilanen tebliğ hükmündedir.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2018/471 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.05/08/2020

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.