Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri:
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri: Söz konusu taşınmaz Afyonkarahisar İli, Bayat İlçesi, Kuzören Köyü Çakaltepe Mevkiine kain 103 Ada 2 Parsel,11.309,00 m2 yüzölçümlü tarla nitelikli olup, Taşınmazın Mevcut Durumu: Taşınmaz köy yerleşim merkezine yaklaşık 4 Km, Bayat İlçe Merkezine yaklaşık 25 km. Köy yoluna 4500 metre , tarla yoluna yaklaşık 50 mt. Mesafede olduğu geometrik yapı olarak düzgün olmayan üçgen biçimdedir. Ulaşım köy yolu ve tarla yolu vasıtası ile yapılmakta olup ulaşım problemi yoktur. Taşınmazın bulunduğu alan eğimli (% 6-8 ), az taşlı, profil derinliği iyi, toprak yapısı iyi bünyeli, killi tınlı, organik maddece orta, taban suyu, drenaj, tuzluluk ve alkalilik problemi olmayan ve sulama imkanı olmayan kuru tarım arazisidir. Taşınmaz üzerinde herhangi bir yapı, ağaç gibi müştemilat olmadığı, üzerinde hububat anızı mevcut olduğu görülmüştür. Taşınmazın Zemin Değeri: Taşınmazın imar durumu, konum, ulaşım ve arazi yapısı ile o bölgede oluşan serbest piyasa alım satım rayiçleri de dikkate alındığında keşif tarihi itibarı ile taşınmazın 1 m² sinin değeri; 3,50 TL/ m2 olacaktır. Buna göre 103 ada 2 parselin değeri ; Taşınmazın çıplak değeri; 11.309,00 m2 x 3,50TL/m2=39.581,50 TL., Taşınmazın Değeri;=39.581,50 TL dir.
Yukarıda belirtilen taşınmaza ait bilgiler bilirkişi tarafından dosyaya ibraz edilen rapordaki gibidir.
Adresi: Bayat İlçesi Kuzören Köyü Çakaltepe Mevkii Bayat/Afyon / AFYONKARAHİSAR
Yüzölçümü: 11.309 m2
İmar Durumu: Afyonkarahisar il Özel İdaresi Plan-Proje Yatırım ve İnşaat Müdürlüğü'nün26/08/2021 tarih ve 10149 sayılı yazısı ile "imar durumunun bulunmadığı" bildirilmiştir.
Kıymeti: 39.581,50 TL
KDV Oranı: %18
Kaydındaki Şerhler: Herhangi bir şerh bulunmamaktadır.
1. Satış Günü: 17/05/2022 günü 10:00 - 10:10 arası
2. Satış Günü: 14/06/2022 günü 10:00 - 10:10 arası
Satış Yeri: İSCEHİSAR ADLİYESİ POLİS NOKTASI İSCEHİSAR/AFYONKARAHİSAR
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
2 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri: Söz konusu taşınmaz Afyonkarahisar ili Bayat İlçesi Kuzören Köyü Kocaçayır Mevkii 111 Ada 43 Parselde kayıtlı olup, 9218,17 m2 yüzölçümlü tarla vasfındaki taşınmazdır. Taşınmazın Mevcut Durumu: Taşınmaz köy yerleşim merkezine yaklaşık 2 Km, Bayat İlçe Merkezine yaklaşık 23 km. Köy yoluna 250 metre, tarla yoluna yaklaşık 60 mt. Mesafede olduğu geometrik yapı olarak düzgün olmayan dikdörtgen (pramit)biçimdedir. Ulaşım köy yolu ve tarla yolu vasıtası ile yapılmakta olup ulaşım problemi yoktur. Taşınmazın bulunduğu alan hafif eğimli (% 2-4 ), az taşlı, profil derinliği iyi, toprak yapısı iyi bünyeli, killi tınlı, organik maddece orta, taban suyu ,drenaj, tuzluluk ve alkalilik problemi olmayan ve sulama imkanı olmayan kuru tarım arazisidir. Keşif esnasında taşınmazın üzerinde herhangi bir yapı olmayıp, 50-60 yaşlarında 1 adet ardıç mevcut olduğu, üzerinde herhangi bir tarımsal ürün olmayıp işlenmemiş olduğu görülmüştür.
Taşınmazın Zemin Değeri: Taşınmazın imar durumu, konum, ulaşım ve arazi yapısı ile o bölgede oluşan serbest piyasa alım satım rayiçleri de dikkate alındığında keşif tarihi itibarı ile taşınmazın 1 m² sinin değeri; 3,50 TL/ m2 olacaktır.
Yukarıda belirtilen taşınmaza ait bilgiler bilirkişi tarafından dosyaya ibraz edilen rapordaki gibidir.
Adresi: Bayat İlçesi Kuzören Köyü Kocaçayır Mevkii Bayat/Afyon / AFYONKARAHİSAR
Yüzölçümü: 9.218,17 m2
İmar Durumu: Afyonkarahisar İl Özel İdare Müdürlüğünün 26/08/2021 tarih ve 10149 sayılı yazıları ile imar durumu bulunmadığı bildirilmiştir.
Kıymeti: 31.948,63 TL
KDV Oranı: %18
Kaydındaki Şerhler: Herhangi bir şerh bulunmamaktadır.
1. Satış Günü: 17/05/2022 günü 10:10 - 10:20 arası
2. Satış Günü: 14/06/2022 günü 10:10 - 10:20 arası
Satış Yeri: İSCEHİSAR ADLİYESİ POLİS NOKTASI İSCEHİSAR/AFYONKARAHİSAR
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
3 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri: Söz konusu taşınmaz Afyonkarahisar ili Bayat ilçesi Kuzören köyü Kocaçayır Mevkiine kain 20665,23 m2 yüzölçümlü 111

ada 12 parselde kayıtlı tarla vasfında taşınmaz olup, Taşınmazın Mevcut Durumu: Taşınmaz köy yerleşim merkezine yaklaşık 2,8 Km, Bayat İlçe Merkezine yaklaşık 23 km. Köy yoluna 650 metre , tarla yoluna cepheli olduğu, geometrik yapı olarak düzgün olmayan üçgen biçimdedir. Ulaşım köy yolu ve tarla yolu vasıtası ile yapılmakta olup ulaşım problemi yoktur. Taşınmazın bulunduğu alan hafif eğimli (% 2-4 ), az taşlı, profil derinliği iyi , toprak yapısı iyi bünyeli, killi tınlı, organik maddece orta, taban suyu, drenaj, tuzluluk ve alkalilik problemi olmayan ve sulama imkanı olmayan kuru tarım arazisidir. Keşif esnasında taşınmazın üzerinde herhangi bir yapı- ağaç gibi bir müştemilat olmadığı, üzerinde herhangi bir tarımsal ürün olmayıp işlenmemiş olduğu görülmüştür. Taşınmazın kenarlarına içerideki taşlar toplanarak an (sınır) çizgileri net bir şekildedir. Taşınmazın Zemin Değeri: Taşınmazın imar durumu, konum, ulaşım ve arazi yapısı ile o bölgede oluşan serbest piyasa alım satım rayiçleri de dikkate alındığında keşif tarihi itibarı ile taşınmazın 1 m² sinin değeri; 3,50 TL/ m2 olacaktır.
Yukarıda belirtilen taşınmaza ait bilgiler bilirkişi tarafından dosyaya ibraz edilen rapordaki gibidir.
Adresi: Afyonkarahisar İli Bayat İlçesi Kuzören Köyü Kocaçayır Mevkii Bayat/Afyon / AFYONKARAHİSAR
Yüzölçümü: 20.665,23 m2
İmar Durumu: Afyonkarahisar il Özel İdaresi Plan-Proje Yatırım ve İnşaat Müdürlüğü'nün26/08/2021 tarih ve 10149 sayılı yazısı ile "imar durumunun bulunmadığı" bildirilmiştir.
Kıymeti: 72.328,35 TL
KDV Oranı: %18
Kaydındaki Şerhler: Herhangi bir şerh bulunmamaktadır.
1. Satış Günü: 17/05/2022 günü 10:20 - 10:30 arası
2. Satış Günü: 14/06/2022 günü 10:20 - 10:30 arası
Satış Yeri: İSCEHİSAR ADLİYESİ POLİS NOKTASI İSCEHİSAR AFYONKARAHİSAR
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları:
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2021/2 Satış sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
*: Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.