Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C.
İSKENDERUN
İCRA DAİRESİ

2018/1295 TLMT.

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :

1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Hatay İl, Arsuz İlçe, 1777 Ada, 1 Parsel, PİRİNÇLİK K.M Mahalle/Köy, 11 Nolu Bağımsız Bölüm Konu taşınmaz, dubleks+çatı katlı müstakil yazlıktır. Taşınmaz her türlü belediye ve altyapı hizmetlerinden olan yol elektrik hattı, telefon hattı, içme suyu şebekesi, atık su kanalizasyon şebekesi mevcuttur. Site içerisinde havuz mevcut olup 18 adet yazlık bina vardır. Sitenin güvenlik ve bahçıvan hizmetlerinin olduğu görülmüştür.Değerlemeye konu 11 nolu dubleks mesken site içerisinde denize hakim çok iyi bir konumdadır. Meskenin zemin katında salon+ankastre+mutfak +wc lavabo üst katında ise 3 oda+ banyo +wc bulunmaktadır. Bağımsız bölüm net 160 m2 brüt 180 m2 yüzölçüme sahiptir. Yapının dış cephesi yalıtım mantolama yapılıdır. Pencereler pvc doğrama balkon korkulukları aliminyum malzemeden yapılmıştır.
Adresi : İskenderun-Arsuz Karayolu Yan Tarafında Bulunan Pirinçlik Mahallesi Güleryüz 2 Sitesi No L-11 Arsuz/İskenderun
Yüzölçümü : 8.260,15 m2
Arsa Payı : 1/18
İmar Durumu : Arsuz belediyesi imar ve şehircilik müdürlüğünün 09/11/2018 tarihli imar paftası örneğinden anlaşılmakla, turizm tesis alanı yapılaşma şartına sahip Taks: 0,30 emsal 2,00 olarak görülmüştür.
Kıymeti : 1.000.000,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : 2565 sayılı kanunun 28. Maddesi gereği yabancıların taşınmaz mal edinemeyecekleri ve izin almadan kiralayamayacakları bölge içerisinde kalmaktadır.
1. Satış Günü : 25/02/2020 günü 14:20 - 14:25 arası
2. Satış Günü : 25/03/2020 günü 14:20 - 14:25 arası
Satış Yeri : İskenderun Adliyesi İcra Dairesi Satış Odası - İskenderun Adliyesi Zemin Kat PTT Yanı İSKENDERUN / HATAY
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu

artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2018/1295 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.24/12/2019

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.