Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

Örnek No:55*
T.C.İSKENDERUNİCRA DAİRESİ
2018/634 TLMT.
TAŞINMAZIN GAZETE İLANI

Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2018/634 TLMT. sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Tapu Kaydı ve Önemli Özellikleri : HATAY İli, ARSUZ İlçesi, Nardüzü Mahalle/Köy 573 Ada 1 Parselde kayıtlı B blok 10. Kat 79 Bağımsız bölüm sayılı, 264/84957 Arsa Paylı, Bağ. Böl. Nitelik Mesken, Ana Taş. Yüzölçüm 22.468,92 olan taşınmaz. Bilirkişi Raporuna Göre; Taşınmazın teknik özellikleri: Taşıyıcı Sistem Betonarme, Yapı Sınıfı VA,Yapı Grubu A, Kat Adedi 2B+ Z+25, Blok Sayısı 3, Bağımsız Bölüm 167, Yapı Yüksekliği 94,1. Taşınmazların üzerindeki yapının özellikleri: Isınma Sistemi Kat kaloriferi, İçme Suyu Şehir Şebeke Suyu, Elektrik Tesisatı Var, Atık Su Foseptik. Pis Su Tesisatı, Arıtma Tesisatı, Temiz Su Tesisatı, Doğalgaz Tesisatı, Hidrofor Tesisatı, Jenaratör Tesisatı, Paratoner Tesisatı, Açık/Kapalı otopark, Sığınak, Yüzme Havuzu, Isı Merkezi Odası, Spor Tesisi, Asansör ve Yangın merdiveni var. Kapıcı Dairesi yok. İnşaat Seviyesi 75/100. 79 Nolu B.B.:F Tipi, 3 oda+salon+mutfak-oturma odası+banyo+wc+ebeveyn banyosu+giyinme odası+teras+cam balkondan oluşmaktadır. Brüt Alanı: 264 m2 dir. Taşınmaz %50 tamamlanmış durumdadır. Taşınmazların bulunduğu parsel üzerinde A-B-C Bloktan oluşmaktadır. Site içerisinde olup havuz, spor sahaları, açık-kapalı otopark yerleri projelendirilmiştir. A ve B Blokların kaba inşaatları tamamlanmış olup ince işleri devam etmektedir. C Bloğun kaba inşaatı tamamlanmamıştır. Taşınmazların bulunduğu site İskenderun-Arsuz karayoluna 50 m, İskenderun Anemon otele 200 m, İskenderun Meslek ve Yüksek okuluna 500 m, İskenderun şehir merkezine 4 km mesafededir. 79 Nolu B.B.: Alan: 264 m2 Seviye: %50 Birim Fiyatı (TL/m2) : 3.100,00 TL/m2 Değeri (TL) :50/100 x 264,00 m2 x 3.100,00 TL/m2 =409.200,00 TL yani 410.000,00 TL olacağı kanaatine varılmıştır.
Adresi : Nardüzü Mahallesi, 164 Sokak No: 31B Altın Vadi Konutları Arsuz / HATAY
Yüzölçümü : 22.468,92 m2
Arsa Payı : 264/84957
İmar Durumu : Hatay ili, Arsuz ilçesi, Nardüzü Mahallesi, 573 ada 1 nolu parsel, A ve B Blok taşınmazları ile ilgili; 1/1000 Ölçekli İmar Uygulama Planı içinde Konut Alanı olarak planlandığı ve Emsal=3.00 Hmaks=Serbest olduğu beyan edilmektedir. B Blokta bulunan taşınmazlara ait 18.03.2014 tarih 2/39/18 sayılı yeni yapı ruhsatı ve son alınan 17.03.2021 tarih 2/75/93 sayılı isim değişikliği yapı ruhsatıA Blokta bulunan taşınmazlara ait 14.03.2014 tarih 2/39/16 sayılı yeni yapı ruhsatı ve son alınan 15.03.2021 tarih 2/75/91 sayılı isim değişikliği yapı ruhsatı mevcuttur. Kıymet takdirine esas Hatay ili, Arsuz ilçesi, Nardüzü mahallesi, 573 ada 1 nolu parsel, A ve B Blokta bulunan taşınmazlar için 2021 yılı emlak vergisine esas m2 rayiç değeri: 39,40 TL dir.
Kıymeti : 410.000,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler: Kaydındaki Gibidir.
Artırma Bilgileri

1.Artırma	Başlangıç Tarih ve Saati : 09/03/2023 - 13:40 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 16/03/2023 - 13:40
2.Artırma	Başlangıç Tarih ve Saati : 03/04/2023 - 13:40 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 10/04/2023 - 13:40

2 NO'LU TAŞINMAZIN
Tapu Kaydı ve Önemli Özellikleri : HATAY İli, ARSUZ İlçesi, Nardüzü Mahalle/Köy 573 Ada 1 Parselde kayıtlı B blok 21. Kat 152 Bağımsız bölüm sayılı, 214/84957 Arsa Paylı, Bağ. Böl. Nitelik Mesken, Ana Taş. Yüzölçüm 22.468,92 olan taşınmaz. Bilirkişi Raporuna Göre; Taşınmazın teknik özellikleri: Taşıyıcı Sistem Betonarme, Yapı Sınıfı VA, Yapı Grubu A, Kat Adedi 2B+ Z+25, Blok Sayısı 3, Bağımsız Bölüm 167, Yapı Yüksekliği 94,1. Taşınmazların üzerindeki yapının özellikleri: Isınma Sistemi Kat kaloriferi, İçme Suyu Şehir Şebeke Suyu, Elektrik Tesisatı Var, Atık Su Foseptik. Pis Su Tesisatı, Arıtma Tesisatı, Temiz Su Tesisatı, Doğalgaz Tesisatı, Hidrofor Tesisatı, Jenaratör Tesisatı, Paratoner Tesisatı, Açık/Kapalı otopark, Sığınak, Yüzme Havuzu, Isı Merkezi Odası, Spor Tesisi, Asansör ve Yangın merdiveni var. Kapıcı Dairesi yok. İnşaat Seviyesi 75/100. Taşınmazların bulunduğu parsel üzerinde A-B-C Bloktan oluşmaktadır. Site içerisinde olup havuz, spor sahaları, açık-kapalı otopark yerleri projelendirilmiştir. A ve B Blokların kaba inşaatları tamamlanmış olup ince işleri devam etmektedir. C Bloğun kaba inşaatı tamamlanmamıştır. Taşınmazların bulunduğu site İskenderun-Arsuz karayoluna 50 m, İskenderun Anemon otele 200 m, İskenderun Meslek ve Yüksek okuluna 500 m, İskenderun şehir merkezine 4 km mesafededir. 152 Nolu B.B.: K Tipi, 3 oda+ salon+ mutfak-oturma odası+ banyo+wc+ebeveyn banyosu+ giyinme odası+ çamaşırlık+ 2 balkon+ klima balkonu+ cam balkondan oluşmaktadır. Brüt Alanı: 214 m2 dir. Taşınmaz %50 tamamlanmış durumdadır. Alan: 214 m2 Seviye: %50 Birim Fiyatı (TL/m2) : 3.100,00 TL/m2 Değeri (TL) :50/100 x 214,00 m2 x 3.100,00 TL/m2 =331.700,00 TL yani 335.000,00 TL olacağı kanaatine varılmıştır.
Adresi : Nardüzü Mahallesi, 164 Sokak, No:31B Altın Vadi Konutları Arsuz / HATAY
Yüzölçümü : 22.468,92 m2
Arsa Payı : 214/84957
İmar Durumu : Hatay ili, Arsuz ilçesi, Nardüzü Mahallesi, 573 ada 1 nolu parsel, A ve B Blok taşınmazları ile ilgili; 1/1000 Ölçekli İmar Uygulama Planı içinde Konut Alanı olarak planlandığı ve Emsal=3.00 Hmaks=Serbest olduğu beyan edilmektedir. B Blokta bulunan taşınmazlara ait 18.03.2014 tarih 2/39/18 sayılı yeni yapı ruhsatı ve son alınan 17.03.2021 tarih 2/75/93 sayılı isim değişikliği yapı ruhsatı A Blokta bulunan taşınmazlara ait 14.03.2014 tarih 2/39/16 sayılı yeni yapı ruhsatı ve son alınan 15.03.2021 tarih 2/75/91 sayılı isim değişikliği yapı ruhsatı mevcuttur. Kıymet takdirine esas Hatay ili, Arsuz ilçesi, Nardüzü mahallesi, 573 ada 1 nolu parsel, A ve B Blokta bulunan taşınmazlar için 2021 yılı emlak vergisine esas m2 rayiç değeri: 39,40 TL dir.
Kıymeti : 335.000,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler: Kaydındaki Gibidir.
Artırma Bilgileri

1.Artırma	Başlangıç Tarih ve Saati : 09/03/2023 - 13:50 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 16/03/2023 - 13:50
2.Artırma	Başlangıç Tarih ve Saati : 03/04/2023 - 13:50 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 10/04/2023 - 13:50

3 NO'LU TAŞINMAZIN
Tapu Kaydı ve Özellikleri : HATAY İli, ARSUZ İlçesi, Nardüzü Mahalle/Köy 573 Ada1 Parselde kayıtlı A blok 7. Kat 60 Bağımsız bölüm sayılı, 133/84957 Arsa Paylı, Bağ. Böl. Nitelik Mesken, Ana Taş. Yüzölçüm 22.468,92 olan taşınmaz. Bilirkişi Raporuna Göre; Taşınmazın teknik özellikleri: Taşıyıcı Sistem Betonarme, Yapı Sınıfı VA, Yapı Grubu A, Kat Adedi 2B+ Z+25, Blok Sayısı 3, Bağımsız Bölüm 171, Yapı Yüksekliği 94,1. Taşınmazların üzerindeki yapının özellikleri: Isınma Sistemi Kat kaloriferi, İçme Suyu Şehir Şebeke Suyu, Elektrik Tesisatı Var, Atık Su Foseptik. Pis Su Tesisatı, Arıtma Tesisatı, Temiz Su Tesisatı, Doğalgaz Tesisatı, Hidrofor Tesisatı, Jenaratör Tesisatı, Paratoner Tesisatı, Açık/Kapalı otopark, Sığınak, Yüzme Havuzu, Isı Merkezi Odası, Spor Tesisi, Asansör, Kapıcı Dairesi ve Yangın merdiveni var. İnşaat Seviyesi 85/100. 60 Nolu B.B.: C Tipi, 2 oda+salon+mutfak+banyo+wc+balkon+Cam balkondan oluşmaktadır. Brüt Alanı: 133 m2 dir. Taşınmaz %80 tamamlanmış durumdadır. Taşınmazların bulunduğu parsel üzerinde A-B-C Bloktan oluşmaktadır. Site içerisinde olup havuz, spor sahaları, açık-kapalı otopark yerleri projelendirilmiştir. A ve B Blokların kaba inşaatları tamamlanmış olup ince işleri devam etmektedir. C Bloğun kaba inşaatı tamamlanmamıştır. Taşınmazların bulunduğu site İskenderun-Arsuz karayoluna 50 m, İskenderun Anemon otele 200m, İskenderun Meslek ve Yüksek okuluna 500m, İskenderun şehir merkezine 4 km mesafededir. 60 Nolu B.B.: Alan: 133 m2 Seviye: %80
Birim Fiyatı (TL/m2) : 3.100,00 TL/m2 Değeri (TL) :80/100 x 133,00 m2 x 3.100,00 TL/m2 =329.840,00 TL yani 330.000,00 TL olacağı kanaatine varılmıştır.
Adresi : Nardüzü Mahallesi, 164 Sokak, No:31B Altın Vadi Konutları Arsuz / HATAY
Yüzölçümü : 22.468,92 m2
Arsa Payı : 133/84957
İmar Durumu : Hatay ili, Arsuz ilçesi, Nardüzü Mahallesi, 573 ada 1 nolu parsel, A ve B Blok taşınmazları ile ilgili; 1/1000 Ölçekli İmar Uygulama Planı içinde Konut Alanı olarak planlandığı ve Emsal=3.00 Hmaks=Serbest olduğu beyan edilmektedir. B Blokta bulunan taşınmazlara ait 18.03.2014 tarih 2/39/18 sayılı yeni yapı ruhsatı ve son alınan 17.03.2021 tarih 2/75/93 sayılı isim değişikliği yapı ruhsatı A Blokta bulunan taşınmazlara ait 14.03.2014 tarih 2/39/16 sayılı yeni yapı ruhsatı ve son alınan 15.03.2021 tarih 2/75/91 sayılı isim değişikliği yapı ruhsatı mevcuttur. Kıymet takdirine esas Hatay ili, Arsuz ilçesi, Nardüzü mahallesi, 573 ada 1 nolu parsel, A ve B Blokta bulunan taşınmazlar için 2021 yılı emlak vergisine esas m2 rayiç değeri: 39,40 TL dir.
Kıymeti : 330.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler: Kaydındaki Gibidir.
Artırma Bilgileri

1.Artırma	Başlangıç Tarih ve Saati : 09/03/2023 - 14:05 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 16/03/2023 - 14:05
2.Artırma	Başlangıç Tarih ve Saati : 03/04/2023 - 14:05 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 10/04/2023 - 14:05

4 NO'LU TAŞINMAZIN
Tapu Kaydı ve Özellikleri :HATAY İli, ARSUZ İlçesi, Nardüzü Mahalle/Köy 573 Ada 1 Parselde kayıtlı A blok 7. Kat 62 Bağımsız bölüm sayılı, 195/84957 Arsa Paylı, Bağ. Böl. Nitelik Mesken, Ana Taş. Yüzölçüm 22.468,92 olan taşınmaz. Bilirkişi Raporuna Göre; Taşınmazın teknik özellikleri: Taşıyıcı Sistem Betonarme, Yapı Sınıfı VA, Yapı Grubu A, Kat Adedi 2B+ Z+25, Blok Sayısı 3, Bağımsız Bölüm 171, Yapı Yüksekliği 94,1. Taşınmazların üzerindeki yapının özellikleri: Isınma Sistemi Kat kaloriferi, İçme Suyu Şehir Şebeke Suyu, Elektrik Tesisatı Var, Atık Su Foseptik. Pis Su Tesisatı, Arıtma Tesisatı, Temiz Su Tesisatı, Doğalgaz Tesisatı, Hidrofor Tesisatı, Jenaratör Tesisatı, Paratoner Tesisatı, Açık/Kapalı otopark, Sığınak, Yüzme Havuzu, Isı Merkezi Odası, Spor Tesisi, Asansör, Kapıcı Dairesi ve Yangın merdiveni var. İnşaat Seviyesi 85/100. 62 Nolu B.B.: A Tipi, 3 oda+salon+mutfak-oturma odası+banyo+wc+ebeveyn banyo+kiler+balkon+cam balkondan oluşmaktadır. Brüt Alanı: 195 m2 dir. Taşınmaz %80 tamamlanmış durumdadır. Taşınmazların bulunduğu parsel üzerinde A-B-C Bloktan oluşmaktadır. Site içerisinde olup havuz, spor sahaları, açık-kapalı otopark yerleri projelendirilmiştir. A ve B Blokların kaba inşaatları tamamlanmış olup ince işleri devam etmektedir. C Bloğun kaba inşaatı tamamlanmamıştır. Taşınmazların bulunduğu site İskenderun-Arsuz karayoluna 50 m, İskenderun Anemon otele 200 m, İskenderun Meslek

ve Yüksek okuluna 500 m, İskenderun şehir merkezine 4 km mesafededir.62 Nolu B.B.: Alan: 195 m2 Seviye: %80 Birim Fiyatı (TL/m2): 3.100,00 TL/m2 Değeri (TL) :80/100 x 195,00 m2 x 3.100,00 TL/m2 =483.600,00 TL yani 485.000,00 TL olacağı kanaatine varılmıştır.
Adresi : Nardüzü Mahallesi, 164 Sokak, No:31B Altın Vadi Konutları Arsuz / HATAY
Yüzölçümü : 22.468,92 m2
Arsa Payı : 195/84957
İmar Durumu : Hatay ili, Arsuz ilçesi, Nardüzü Mahallesi, 573 ada 1 nolu parsel, A ve B Blok taşınmazları ile ilgili; 1/1000 Ölçekli İmar Uygulama Planı içinde Konut Alanı olarak planlandığı ve Emsal=3.00 Hmaks=Serbest olduğu beyan edilmektedir. B Blokta bulunan taşınmazlara ait 18.03.2014 tarih 2/39/18 sayılı yeni yapı ruhsatı ve son alınan 17.03.2021 tarih 2/75/93 sayılı isim değişikliği yapı ruhsatı A Blokta bulunan taşınmazlara ait 14.03.2014 tarih 2/39/16 sayılı yeni yapı ruhsatı ve son alınan 15.03.2021 tarih 2/75/91 sayılı isim değişikliği yapı ruhsatı mevcuttur. Kıymet takdirine esas Hatay ili, Arsuz ilçesi, Nardüzü mahallesi, 573 ada 1 nolu parsel, A ve B Blokta bulunan taşınmazlar için 2021 yılı emlak vergisine esas m2 rayiç değeri: 39,40 TL dir.
Kıymeti : 485.000,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler: Kaydındaki Gibidir.
Artırma Bilgileri

1.Artırma	Başlangıç Tarih ve Saati : 09/03/2023 - 14:15 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 16/03/2023 - 14:15
2.Artırma	Başlangıç Tarih ve Saati : 03/04/2023 - 14:15 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 10/04/2023 - 14:15

5 NO'LU TAŞINMAZIN
Tapu Kaydı ve Önemli Özellikleri : HATAY İli, ARSUZ İlçesi, Nardüzü Mahalle/Köy 573 Ada1 Parselde kayıtlı B blok Zemin Kat 3 Bağımsız bölüm sayılı, 195/84957 Arsa Paylı, Bağ. Böl. Nitelik Mesken, Ana Taş. Yüzölçüm 22.468,92 olan taşınmaz. Bilirkişi Raporuna Göre; Taşınmazın teknik özellikleri: Taşıyıcı Sistem Betonarme, Yapı Sınıfı VA,Yapı Grubu A, Kat Adedi 2B+ Z+25, Blok Sayısı 3, Bağımsız Bölüm 167, Yapı Yüksekliği 94,1. Taşınmazların üzerindeki yapının özellikleri: Isınma Sistemi Kat kaloriferi, İçme Suyu Şehir Şebeke Suyu, Elektrik Tesisatı Var, Atık Su Foseptik. Pis Su Tesisatı, Arıtma Tesisatı, Temiz Su Tesisatı, Doğalgaz Tesisatı, Hidrofor Tesisatı, Jenaratör Tesisatı, Paratoner Tesisatı, Açık/Kapalı otopark, Sığınak, Yüzme Havuzu, Isı Merkezi Odası, Spor Tesisi, Asansör ve Yangın merdiveni var. Kapıcı Dairesi yok. İnşaat Seviyesi 75/100. 3 Nolu B.B.:A Tipi, 3 oda+salon+mutfak-oturma odası+banyo+wc+ebeveyn banyosu+kiler+balkon+cam balkondan oluşmaktadır. Brüt Alanı: 195 m2 dir. Taşınmaz %55 tamamlanmış durumdadır. Taşınmazların bulunduğu parsel üzerinde A-B-C Bloktan oluşmaktadır. Site içerisinde olup havuz, spor sahaları, açık-kapalı otopark yerleri projelendirilmiştir. A ve B Blokların kaba inşaatları tamamlanmış olup ince işleri devam etmektedir. C Bloğun kaba inşaatı tamamlanmamıştır. Taşınmazların bulunduğu site İskenderun-Arsuz karayoluna 50 m, İskenderun Anemon otele 200 m, İskenderun Meslek ve Yüksek okuluna 500 m, İskenderun şehir merkezine 4 km mesafededir.3 Nolu B.B.:Alan: 195 m2 Seviye: %55 Birim Fiyatı (TL/m2) : 3.000,00 TL/m2 Değeri (TL) :55/100 x 195,00 m2 x 3.000,00 TL/m2 =321.750,00 TL yani 325.000,00 TL olacağı kanaatine varılmıştır.
Adresi : Nardüzü Mahallesi, 164 Sokak, No:31BAltın Vadi Konutları Arsuz / HATAY
Yüzölçümü : 22.468,92 m2
Arsa Payı : 195/84957
İmar Durumu : Hatay ili, Arsuz ilçesi, Nardüzü Mahallesi, 573 ada 1 nolu parsel, A ve B Blok taşınmazları ile ilgili; 1/1000 Ölçekli İmar Uygulama Planı içinde Konut Alanı olarak planlandığı ve Emsal=3.00 Hmaks=Serbest olduğu beyan edilmektedir. B Blokta bulunan taşınmazlara ait 18.03.2014 tarih 2/39/18 sayılı yeni yapı ruhsatı ve son alınan 17.03.2021 tarih 2/75/93 sayılı isim değişikliği yapı ruhsatı A Blokta bulunan taşınmazlara ait 14.03.2014 tarih 2/39/16 sayılı yeni yapı ruhsatı ve son alınan 15.03.2021 tarih 2/75/91 sayılı isim değişikliği yapı ruhsatı mevcuttur. Kıymet takdirine esas Hatay ili, Arsuz ilçesi, Nardüzü mahallesi, 573 ada 1 nolu parsel, A ve B Blokta bulunan taşınmazlar için 2021 yılı emlak vergisine esas m2 rayiç değeri: 39,40 TL dir.
Kıymeti : 325.000,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler: Kaydındaki Gibidir.
Artırma Bilgileri

1.Artırma	Başlangıç Tarih ve Saati : 09/03/2023 - 14:25 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 16/03/2023 - 14:25
2.Artırma	Başlangıç Tarih ve Saati : 03/04/2023 - 14:25 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 10/04/2023 - 14:25

6 NO'LU TAŞINMAZIN
Tapu Kaydı ve Önemli Özellikleri :HATAY İli, ARSUZ İlçesi, Nardüzü Mahalle/Köy 573 Ada 1 Parselde kayıtlı B blok 4. Kat 34 Bağımsız bölüm sayılı, 195/84957 Arsa Paylı, Bağ. Böl. Nitelik Mesken, Ana Taş. Yüzölçüm 22.468,92 olan taşınmaz. Bilirkişi Raporuna Göre; Taşınmazın teknik özellikleri: Taşıyıcı Sistem Betonarme, Yapı Sınıfı VA, Yapı Grubu A, Kat Adedi 2B+ Z+25, Blok Sayısı 3, Bağımsız Bölüm 167, Yapı Yüksekliği 94,1. Taşınmazların üzerindeki yapının özellikleri: Isınma Sistemi Kat kaloriferi, İçme Suyu Şehir Şebeke Suyu, Elektrik Tesisatı Var, Atık Su Foseptik. Pis Su Tesisatı, Arıtma Tesisatı, Temiz Su Tesisatı, Doğalgaz Tesisatı, Hidrofor Tesisatı, Jenaratör Tesisatı, Paratoner Tesisatı, Açık/Kapalı otopark, Sığınak, Yüzme Havuzu, Isı Merkezi Odası, Spor Tesisi, Asansör ve Yangın merdiveni var. Kapıcı Dairesi yok. İnşaat Seviyesi 75/100. 34 Nolu B.B.:A Tipi, 3 oda+salon+mutfak-oturma odası+banyo+wc+ebeveyn banyosu+kiler+balkon+cam balkondan oluşmaktadır. Brüt Alanı: 195 m2 dir. Taşınmaz %55 tamamlanmış durumdadır. Taşınmazların bulunduğu parsel üzerinde A-B-C Bloktan oluşmaktadır. Site içerisinde olup havuz, spor sahaları, açık-kapalı otopark yerleri projelendirilmiştir. A ve B Blokların kaba inşaatları tamamlanmış olup ince işleri devam etmektedir. C Bloğun kaba inşaatı tamamlanmamıştır. Taşınmazların bulunduğu site İskenderun-Arsuz karayoluna 50 m, İskenderun Anemon otele 200 m, İskenderun Meslek ve Yüksek okuluna 500 m, İskenderun şehir merkezine 4 km mesafededir. 34 Nolu B.B.: Alan: 195 m2 Seviye: %55 Birim Fiyatı (TL/m2) : 3.000,00 TL/m2 Değeri (TL) :55/100 x 195,00 m2 x 3.000,00 TL/m2 =321.750,00 TL yani 325.000,00 TL olacağı kanaatine varılmıştır.
Adresi : Nardüzü Mahallesi, 164 Sokak, No:31B Altın Vadi Konutları Arsuz / HATAY
Yüzölçümü : 92 m2
Arsa Payı : 195/84957
İmar Durumu : Hatay ili, Arsuz ilçesi, Nardüzü Mahallesi, 573 ada 1 nolu parsel, A ve B Blok taşınmazları ile ilgili; 1/1000 Ölçekli İmar Uygulama Planı içinde Konut Alanı olarak planlandığı ve Emsal=3.00 Hmaks=Serbest olduğu beyan edilmektedir. B Blokta bulunan taşınmazlara ait 18.03.2014 tarih 2/39/18 sayılı yeni yapı ruhsatı ve son alınan 17.03.2021 tarih 2/75/93 sayılı isim değişikliği yapı ruhsatı A Blokta bulunan taşınmazlara ait 14.03.2014 tarih 2/39/16 sayılı yeni yapı ruhsatı ve son alınan 15.03.2021 tarih 2/75/91 sayılı isim değişikliği yapı ruhsatı mevcuttur. Kıymet takdirine esas Hatay ili, Arsuz ilçesi, Nardüzü mahallesi, 573 ada 1 nolu parsel, A ve B Blokta bulunan taşınmazlar için 2021 yılı emlak vergisine esas m2 rayiç değeri: 39,40 TL dir.
Kıymeti : 325.000,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler: Kaydındaki Gibidir.
Artırma Bilgileri

1.Artırma	Başlangıç Tarih ve Saati : 09/03/2023 - 14:35 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 16/03/2023 - 14:35
2.Artırma	Başlangıç Tarih ve Saati : 03/04/2023 - 14:35 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 10/04/2023 - 14:35

7 NO'LU TAŞINMAZIN
Tapu Kaydı ve Önemli Özellikleri :HATAY İli, ARSUZ İlçesi, Nardüzü Mahalle/Köy 573 Ada 1 Parselde kayıtlı B blok 4. Kat 35 Bağımsız bölüm sayılı, 195/84957 Arsa Paylı, Bağ. Böl. Nitelik Mesken, Ana Taş. Yüzölçüm 22.468,92 olan taşınmaz. Bilirkişi Raporuna Göre; Taşınmazın teknik özellikleri: Taşıyıcı Sistem Betonarme, Yapı Sınıfı VA,Yapı Grubu A, Kat Adedi 2B+ Z+25, Blok Sayısı 3, Bağımsız Bölüm 167, Yapı Yüksekliği 94,1. Taşınmazların üzerindeki yapının özellikleri: Isınma Sistemi Kat kaloriferi, İçme Suyu Şehir Şebeke Suyu, Elektrik Tesisatı Var, Atık Su Foseptik. Pis Su Tesisatı, Arıtma Tesisatı, Temiz Su Tesisatı, Doğalgaz Tesisatı, Hidrofor Tesisatı, Jenaratör Tesisatı, Paratoner Tesisatı, Açık/Kapalı otopark, Sığınak, Yüzme Havuzu, Isı Merkezi Odası, Spor Tesisi, Asansör ve Yangın merdiveni var. Kapıcı Dairesi yok. İnşaat Seviyesi 75/100. 35 Nolu B.B.:A Tipi, 3 oda+salon+mutfak-oturma odası+banyo+wc+ebeveyn banyosu+kiler+balkon+cam balkondan oluşmaktadır. Brüt Alanı: 195 m2 dir. Taşınmaz %55 tamamlanmış durumdadır. Taşınmazların bulunduğu parsel üzerinde A-B-C Bloktan oluşmaktadır. Site içerisinde olup havuz, spor sahaları, açık-kapalı otopark yerleri projelendirilmiştir. A ve B Blokların kaba inşaatları tamamlanmış olup ince işleri devam etmektedir. C Bloğun kaba inşaatı tamamlanmamıştır. Taşınmazların bulunduğu site İskenderun-Arsuz karayoluna 50 m, İskenderun Anemon otele 200 m, İskenderun Meslek ve Yüksek okuluna 500 m, İskenderun şehir merkezine 4 km mesafededir. 35 Nolu B.B.: Alan: 195 m2 Seviye: %55 Birim Fiyatı (TL/m2) : 3.000,00 TL/m2 Değeri (TL) :55/100 x 195,00 m2 x 3.000,00 TL/m2 =321.750,00 TL yani 325.000,00 TL olacağı kanaatine varılmıştır.
Adresi : Nardüzü Mahallesi, 164 Sokak, No:31B Altın Vadi Konutları Arsuz / HATAY
Yüzölçümü : 22.468,92 m2
Arsa Payı : 195/84957
İmar Durumu : Hatay ili, Arsuz ilçesi, Nardüzü Mahallesi, 573 ada 1 nolu parsel, A ve B Blok taşınmazları ile ilgili; 1/1000 Ölçekli İmar Uygulama Planı içinde Konut Alanı olarak planlandığı ve Emsal=3.00 Hmaks=Serbest olduğu beyan edilmektedir. B Blokta bulunan taşınmazlara ait 18.03.2014 tarih 2/39/18 sayılı yeni yapı ruhsatı ve son alınan 17.03.2021 tarih 2/75/93 sayılı isim değişikliği yapı ruhsatı A Blokta bulunan taşınmazlara ait 14.03.2014 tarih 2/39/16 sayılı yeni yapı ruhsatı ve son alınan 15.03.2021 tarih 2/75/91 sayılı isim değişikliği yapı ruhsatı mevcuttur. Kıymet takdirine esas Hatay ili, Arsuz ilçesi, Nardüzü mahallesi, 573 ada 1 nolu parsel, A ve B Blokta bulunan taşınmazlar için 2021 yılı emlak vergisine esas m2 rayiç değeri: 39,40 TL dir.
Kıymeti : 325.000,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler: Kaydındaki Gibidir.
Artırma Bilgileri

1.Artırma	Başlangıç Tarih ve Saati : 09/03/2023 - 14:45 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 16/03/2023 - 14:45
2.Artırma	Başlangıç Tarih ve Saati : 03/04/2023 - 14:45 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 10/04/2023 - 14:45

17/01/2023 (İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.