Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
TAŞINMAZIN ÖZELLİKLERİ : Hatay İl, Arsuz İlçe, 3501 Parsel, HATUN K.M Mahalle/Köy, 1.Kat - 2 Nolu Bağımsız Bölüm. Borçluya ait tam hissesi.
Taşınmazın yer aldığı yapı betonarme karkas yapı tarzında , Zemin+Normal kat olarak inşa edilmiş yaklaşık 15 yaşında yer almaktadır.Kıymet takdirine konu mesken vasıflı 2 numaralı bağımsız bölüm yapının 1.katında dört cephelidir.Tapuda onaylı kat irtifakı projesine göre kat inşaat alanı 162,00m² , bağımsız bölüm net kullanım alanı (süpürülebilir yüzey) 102,00m² Ayrıca her cephede balkon bulunmaktadır.3 oda , salon , mutfak , banyo ve wc'den oluşmaktadır.Yer döşemesi seramik ,duvar yüzeyleri alçı sıvalı ve boyalı ,tavanda kartonpiyer ıslak zeminlerde seramik duvar kaplaması , panel kapı ve pvc pencere doğramaları , suni mermerlerden mutfak tezgahı , mdflam malzemeden mutfak alt ve üst dolapları imal edilmiştir.Merkezi ısıtma sistemi bulunmamaktadır.Ufki olarak , Arsuz-İskenderun yoluna 750 m ,denize 2 km , arsuz ilçe merkezine 25km ,İskenderun ilçe merkezine 5 km mesafede bulunmaktadır.Belediye ve altyapı hizmetinden faydalanmaktadır.
Adresi : Karaağaç Mh. Hatun Mıntıkası , 704.Sk , No:5/2 Arsuz / HATAY
Yüzölçümü : 516,57 m²Arsa Payı : 1/2
İmar Durumu : Arsuz Belediye Başkanlığı İmar Ve Şehircilik Müdürlüğünün 21/12/2020 tarih ve E.5863 sayılı yazısına göre ; 1/1000 ölçekli uygulama imar planında konut alanı içerisinde ayrık nizam 3 kata müsaadeli TAKS:0,35 - KAKS:1,05 müsaadeli olarak belirlenmiştir.10/08/2001 tarih ve 4/40/190 sayılı yapı ruhsatı , 22/08/2003 tarih ve 1/27/27 sayılı tadilat ruhsatı , 13/09/2006 tarih ve 2/56 sayılı yapı kullanma izin belgesi mevcuttur.2020 yılı arsa birim m² değeri 56,02TL'dir.
Kıymeti : 225.000,00 TL KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : AT Diğer (konusu:2565 sayılı kanunun 28.maddesi gereği yabancıların taşınmaz mal edinemeyecekleri ve izin almadıkça kiralayamacakları bölge içerisinde kalmaktadır.
1. Satış Günü : 01/09/2021 günü 14:50 - 14:55 arası
2. Satış Günü : 30/09/2021 günü 14:50 - 14:55 arası
Satış Yeri :İskenderun Adliyesi İcra Dairesi Satış Odası-Zemin Kat PTT Yanı İskenderun / Hatay
----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonunakadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2020/5551 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.
(İİK m.126)

(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.