Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
SATIŞA ÇIKARILAN TAŞINMAZLARIN ORTAK ÖZELLİKLERİ
MAHKEMENİN KESİNLEŞEN BİLİRKİŞİ RAPORUNA GÖRE:
1-TAŞINMAZLARIN ADRESİ VE KONUMU: Adresi: Karaağaç Şarkonak Mahallesi 466. Sokak No:2 Çalışkan Apt. Arsuz / HATAY Konumu: Arsuz İlçe Merkezine 27 km ve İskenderun ilçe merkezine 6 km mesafededir.
2-TAŞINMAZIN İMAR DURUMU VE ARSA RAYİÇ DEĞERİ: Konu taşınmaz Hatay İli, Arsuz İlçesi, Micana Mıntıkası Ana taşınmaz yüz ölçümü 400,00 m2 alanlı 5972 parsel üzerinde, 4 kattan oluşan zemininde bulunan taşınmazlar işyeri vasfındaki dükkanlardır. Taşınmazların konu parseli arsa vasfındadır. Çevre yapılaşması 4-5 katlı blok tipli yapı şeklindedir. Dosya eki belgelere göre, konu parselin 1/1000 ölçekli uygulama imar planı içerisinde kaldığı, parselin tamamının imar planından ticaret + konut alanı olarak ayrıldığı, imar durumunun ise bitişik nizam 4 kata kadar müsaadeli olduğu, 2012 tarihli yapı ruhsatının olduğu ve taşınmazların tüm belediye hizmetlerinden faydalandığı görülmektedir.
3-BEYANLAR:Yönetim Planı 11/09/2012
1 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri: TAPU KAYDINA GÖRE: Hatay İli, Arsuz İlçesi, Micana K.M, 5972 parsel, Zemin Kat 1 Nolu BB, Arsa Pay/Payda: 119/1008 Dükkan Nitelikli taşınmazın borçlu adına kayıtlı tam hissesi
TAŞINMAZIN TEKNİK ÖZELLİKLERİ: Dosya kapsamında bulunan taşınmaz kaydına göre değerlendirmeye konu parselin arsa vasfında olduğu ve tüm belediye hizmetlerinden faydalandığı belirlenmiştir. parsel düz bir arazi yapısına sahiptir. Taşınmaz yola cephelidir. Kullanım alanı yaklaşık 120 m2 alanlıdır. Ulaşım sorunu bulunmamaktadır. Yapı yaklaşık 5-7 yaş görünümlüdür.
Yüzölçümü: 120,00 m2
Kıymeti: 300.000,00 TL
KDV Oranı: %18
1. Satış Günü: 01/03/2022 günü 14:00 - 14:05 arası
2. Satış Günü: 29/03/2022 günü 14:00 - 14:05 arası
Satış Yeri: İskenderun Adliyesi İcra Dairesi Satış Odası -Zemin Kat PTT Yanı İSKENDERUN / HATAY
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------
2 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri: TAPU KAYDINA GÖRE: Hatay İli, Arsuz İlçesi, Micana K.M, 5972 parsel, Zemin Kat 2 Nolu BB, Arsa Pay/Payda:103/1008 Dükkan Nitelikli taşınmazın borçlu adına kayıtlı tam hissesi
TAŞINMAZIN TEKNİK ÖZELLİKLERİ: Dosya kapsamında bulunan taşınmaz kaydına göre değerlendirmeye konu parselin arsa vasfında olduğu ve tüm belediye hizmetlerinden faydalandığı belirlenmiştir. Parsel düz bir arazi yapısına sahiptir. Taşınmaz yola cephelidir. Kullanım alanı yaklaşık 110 m2 alanlıdır. Ulaşım sorunu bulunmamaktadır. Yapı yaklaşık 5-7 yaş görünümlüdür.
Yüzölçümü: 110 m2
Kıymeti: 275.000,00 TL
KDV Oranı: %18
1. Satış

Günü: 01/03/2022 günü 14:25 - 14:30 arası
2. Satış Günü: 29/03/2022 günü 14:25 - 14:30 arası
Satış Yeri: İskenderun Adliyesi İcra Dairesi Satış Odası - Zemin Kat PTT Yanı İSKENDERUN / HATAY
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2020/203 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.17/11/2021

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.