İskenderun İcra Dairesi Hatay Belen’de 33000 metrekare tarla 1/4 hissesi icradan satılıktır

İhalenin Adıİskenderun İcra Dairesi Hatay Belen’de 33000 metrekare tarla 1/4 hissesi icradan satılıktır
İhale Kanunu2004 Sayılı İcra ve İflas Kanunu
İhale TürüSatış ve Trampa
İhalenin Yapılacağı İlHatay
İhalenin Tarihi25 Ocak 2022
İhale Saati14:30
İhale iKNILN01476249
İhaleyi Yapan İdareİskenderun İcra Dairesi
İhalenin İlanı :

T.C.İSKENDERUN İCRA DAİRESİ
2021/348 TLMT.
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri : 1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri :Hatay ili , Belen ilçesi , Çakallı Mahallesi , Altınözü mevkii 287 parsel , Ana Taşınmaz Yüzölçümü :33.200,00tarla nitelikli taşınmazın borçluya ait 1/4 oranındaki hissesi Bilirkişi raporuna göre :TAŞINMAZIN İMAR DURUMU VE ARSA RAYİÇ DEĞERİ: Belen Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğünce sunulan yazıda "Hatay ili , Belen ilçesi , Çakallı Mahallesi , 287 parseldeki taşınmazın 1/4 hissesi taşınmazların kıymet takdirine esas olmak üzere 1319 Sayılı Emlak Vergisi Kanununun 29. maddesine istinaden kurumumuzca tespit edilen 2021 yılı arsa m2 birim değeri 2,60 TL dir.Taşınmazın Genel Özellikleri :Hatay ili Belen ilçesi Çakallı mahallesi 287 parsel sayılı taşınmazı konum olarak organize sanayi bölgesine yakındır. Parselin şekli yüzölçümü hali hazır durumu itibariyle çevresinde bulunan tapulu arazilerin piyasa alım satım değerleri incelenmiş ulaşım durumu eğim sulu kuru ve ağalı oluşu ilçe merkezlerine mahalle merkezine mesafesi arz ve talep komşu parsellerin alım satım durumugöz önüne alındığında arazi birim m2 değeri =40.00 TL TL/m2olarak tespit edilmiştir.Arazinin yüz ölçümü = 33.200,00m2 Taşınmazın değeri = 33.200,00 m2 x 40 TL/m2 =1.328.000,00 TL Söz konusu taşınmazın 1/4 hissesi borçlu adına kayıtlıdır. Bu hisseye karşılık gelen değer =1.328.000,00 x 1/4 = 332.000,00 TL
Adresi : Hatay İli Belen İlçesi Çakallı Mahallesi 287 Parsel Belen / HATAY
Kıymeti : 332.000,00 TL
KDV Oranı : %18
1. Satış Günü : 25/01/2022 günü 14:30 - 14:35 arası
2. Satış Günü : 22/02/2022 günü 14:30 - 14:35 arası
Satış Yeri : İskenderun Adliyesi İcra Dairesi Satış Odası -Zemin Kat PTT Yanı İSKENDERUN / HATAY
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları
toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2021/348 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.22/10/2021
(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.

İhale Bilgileri

İhale TürüSatış ve Trampa