Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C.İSKENDERUN İCRA DAİRESİ
2016/4623 TLMT.
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

 

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri:
TAŞINMAZLARIN ORTAK ÖZELLİKLERİ
TAŞINMAZIN İMAR DURUMU :
Belen Belediyesinin 18/11/2013 tarih ve 38 sayılı meclis kararı ile onaylanan 1/1000 ölçekli revizyon uygulama imar planında kısmen ayrık nizam 6 kat konut alanında kısmende imar yolunda kalmaktadır. Hatay Büyükşehir Belediye meclisinin 08/03/2019 tarih ve 67 sayı ile onaylanıp 31/07/2019 tarih ve 158 sayılı kararı ile 11/11/2019 tarih ve 246 sayılı kararı ile itirazların karara bağlanarak 11.11.2019 tarihinde kesinleşen 02.03.2020 tarih ve E.2020-3211/5786 sayılı yazı ile 1/5000 ölçekli ilave ve revizyon nazım imar planında ilgili parsel kısmen orta yoğunlukta meskun konut alanında , kısmende imar yolunda kalmaktadır.
KAYDINDAKİ ŞERHLER : AT 2565 sayılı kanunun 28.Maddesi gereği yabancıların taşınmaz mal edinemeyecekleri ve izin almadıkça kiralayamayacakları bölge içerisinde kalmaktadır.
1 NO'LU TAŞINMAZIN ÖZELLİKLERİ :
Hatay İl, Belen İlçe, SARIMAZI Mahalle/Köy, 585 Ada, 11 Parsel, İkinci bodrum - 2 Nolu Bağımsız Bölüm
Taşınmaz 545,02 m² alanlı 40/1332 arsa paylı ikinci bodrum katlı 2 nolu bağımsız bölümlü dükkan. Borçlu adına tam hisse paylıdır.
TAŞINMAZLARIN TEKNİK ÖZELLİKLERİ :
2 Bodrum kat + Zemin+4 normal kattan oluşan betonarme karkas binanın 2.bodrum katında yer almaktadır. Alanı 40 m² olup , tüm zemin kaplamaları seramik döşemedir. Mutfak dolabı mevcuttur. Duvarlar sıva üzeri saten alçı üzeri plastik boyalıdır. Tavanlar kartonpiyer döşelidir. Berber dükkanı olarak hali hazırda kullanılmaktadır.
Adresi : Sarımazı Mah. Spor Sokak No:1Belen / HATAY
Yüzölçümü : 545,02 m²
Arsa Payı : 40/1332
Kıymeti : 280.000,00 TL
KDV Oranı : %18
1. Satış Günü : 21/02/2023 günü 11:00 - 11:05 arası
2. Satış Günü : 21/03/2023 günü 11:00 - 11:05 arası
Satış Yeri : İskenderun Adliyesi İcra Dairesi Satış Odası - Zemin Kat PTT Yanı İskenderun / Hatay

2 NO'LU TAŞINMAZIN ÖZELLİKLERİ :
Hatay İl, Belen İlçe, SARIMAZI Mahalle/Köy, 585 Ada, 11 Parsel, İkinci bodurm - 3 Nolu Bağımsız Bölüm
Taşınmaz 545,02 m² alanlı 35/1332 arsa paylı , ikinci bodrum katlı 3 nolu bağımsız bölümlü dükkan. Borçlu adına tam hisse paylıdır.
TAŞINMAZIN TEKNİK ÖZELLİKLERİ:
2 bodrum kat+zemin+4 normal kattan oluşan betonarme karkas binanın 2. bodrum katında yer almaktadır. Alanı 35 m2 olup, tüm zemin kaplamaları döşemedir. Mutfak dolabi mevcuttur. Duvarlar sıva üzeri saten alçı üzeri plastik boyalıdır. Tavanlar kartonpiyer döşelidir. Halihazırda boştur. Ulaşım imkanları kolaydır. Belediyenin yol, su, çöp gibi tüm altyapı üstyapı hizmetlerinden faydalanmaktadır. Yolu, suyu ve elektriği vardır. Okullara, Belen Emniyet Müdürlüğüne, marketlere yakındır.
Adresi : Sarımazı Mah. İkinci Bodrum Bağ. Böl. No: 3 Belen /

HATAY
Yüzölçümü : 545,02 m²
Arsa Payı : 35/1332
Kıymeti : 245.000,00 TL
KDV Oranı : %18
1. Satış Günü : 21/02/2023 günü 11:30 - 11:35 arası
2. Satış Günü : 21/03/2023 günü 11:30 - 11:35 arası
Satış Yeri : İskenderun Adliyesi İcra Dairesi Satış Odası -Zemin Kat PTT Yanı İskenderun / Hatay

Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2016/4623 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.21/11/2022

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.