Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
TAŞINMAZLARIN ORTAK ÖZELLİKLERİ :
BİNA ÖZELLİKLERİ :
Bina betonarme karkas ve ayrık nizam olarak yapılmıştır.Bina bodrum + zemin + 8 katlıdır. Toplam 10 kattır.Bina 2020 yılında yapı kullanma izin belgesi almış olsa da 4 yıllıktır.Binanın her katında 3 daire bulunmaktadır.Bina girişi ferforje olarak yapılmış ve ön tarafa ahşaptan çatı yapılmıştır.Bina cephesi sıva ve yalıtım yapılarak boyanmıştır.Binada asansör bulunmaktadır. Binanın merdivenleri mermer kaplama olarak yapılmıştır, korkuluklar alüminyumdur.Binanın elektrik, su, doğal gaz, telefon, kanalizasyon sistemi bulunmakta olup tüm kamu hizmetlerinden faydalanmaktadır.
İMAR DURUMU :
İskenderun Belediyesinin İmar ve Şehircilik Müdürlüğünün cevabi yazısına istinaden , Aşkarbeyli Mıntıkası, 970 ada, 14 no lu parsel, 1/1000 ölçekli Revizyon Uygulama İmar Planında bir kısmı Ayrık Nizam 4 kat konut alanı, bir kısmı ayrık nizam 5 kat konut alanı olarak planlanmış olup, Tapudan kat irtifakı yapılmış olduğu anlaşılmaktadır. 18.08.2015 tarih ve 1/261/261 sayılı yeni yapı ruhsatı alınmış 06.07.2018 tarih ve 1/189/189 sayılı isim değişikliği ruhsatı almış ve 27.11.2020 tarih ve 176 sayılı yapı kullanma izin belgesi alınmıştır.İskenderun Belediye Başkanlığının 08/01/2021 tarih ve ...217 sayılı yazısına istinaden 2020 yılı emlak vergisine esas m² rayiç değeri 261,72TL'dir.
1 NO'LU TAŞINMAZIN ÖZELLİKLERİ:Hatay İl, İskenderun İlçe, 970 Ada, 14 Parsel, Aşkarbeyli İmar Mah., B BLOK- 4.KAT, 13 NOLU BAĞIMSIZ BÖLÜM
BAĞIMSIZ BÖLÜM ÖZELLİKLERİ
Hatay İli, İskenderun İlçesi, Aşkarbeyli İmar Mahallesi 940 ada, 14 no lu parsel, B Blok, 4. Kat, 13 nolu B. Bölüm.
Mesken olarak kullanılmakta, köşe dairedir.Meskenin 3 tarafı da açıktır.Mesken giriş kapısı çelik kapıdır.Mesken, salon, 3 oda, mutfak, banyo, tuvalet, ebeveyn odasında banyo ve 2 balkonu bulunmaktadır.Meskenin duvarları sıva üstü plastik boyadır. Kartonpiyer süslemesi bulunmaktadır. Meskenin salon ve odaların zemini laminant parke diğer bölümler seramik ile kaplıdır.Meskenin mutfak mahallinde mdf üzeri laminant kaplı dolaplar ve hazır tezgâh mevcuttur.Meskenin banyo ve WC komple seramik ile kaplanmıştır.Meskenin iç kapıları presli kapı, pencere PVCdir. Balkonlar 60cm duvar ve üzeri alüminyum korkulukludur. Meskende doğalgaz olup ısınma kombi ile sağlanmaktadır.Hali hazırda kullanılmaktadır.Bina 4 yıllıktır.
KULLANIM ALANI
Hatay İli, Belen İlçesi, Aşkarbeyli İmar Mahallesi, 940 ada, 14 no lu parsel, B Blok, 4. Kat, 13 no lu bağımsız bölüm, 100m² , balkon 10m² dir.
Adresi: Yunus Emre Mahallesi, Vatan Sitesi, B Blok, Kat: 4, Daire:13İskenderun/Hatay
Yüzölçümü : 4.677,30 m² Arsa Payı : 575/46773
Kıymeti : 350.000,00 TLKDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : AT 2565 SK 28.Md gereği yabancıların taşınmaz mal edinemeyecekleri ve izin almadıkça kiralayamacakları bölge içerisinde kalmaktadır.
1. Satış Günü : 01/09/2021 günü 14:00 - 14:05 arası
2. Satış Günü : 30/09/2021 günü 14:00 - 14:05 arası
Satış Yeri :İskenderun Adliyesi İcra Dairesi Satış Odası-Zemin Kat PTT Yanı İskenderun / Hatay
--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
2 NO'LU TAŞINMAZIN ÖZELLİKLERİ :Hatay İl, İskenderun İlçe, 970 Ada, 14 Parsel, Aşkarbeyli İmar Mah., B BLOK -5.KAT, 16 NOLU BAĞIMSIZ BÖLÜM
BAĞIMSIZ BÖLÜM ÖZELLİKLERİ
Hatay İli, İskenderun İlçesi, Aşkarbeyli İmar Mah. 940 ada, 14 no lu parsel, B Blok, 5. Kat, 16 nolu Bağımsız Bölüm.
Mesken olarak kullanılmakta, köşe dairedir.Meskenin 3 tarafı da açıktır.Mesken giriş kapısı çelik kapıdır.Mesken, salon, 3 oda, mutfak, banyo, tuvalet, ebeveyn odasında banyo ve 2 balkonu bulunmaktadır.Meskenin duvarları sıva üstü plastik boyadır. Kartonpiyer süslemesi bulunmaktadır. Meskenin salon ve odaların zemini laminant parke diğer bölümler seramik ilekaplıdır.Meskenin mutfak mahallinde mdf üzeri laminant kaplı dolaplar ve hazır tezgâh mevcuttur.Meskenin banyo ve WC komple seramik ile kaplanmıştır.Meskenin iç kapıları presli kapı, pencere PVCdir.Balkonlar 60cm duvar ve üzeri alüminyum korkulukludur.Meskende doğalgaz olup ısınma kombi ile sağlanmaktadır.Hali hazırda kullanılmaktadır.Bina 4 yıllıktır.
C) KULLANIM ALANI
Hatay İli, Belen İlçesi, Aşkarbeyli İmar Mahallesi, 940 ada, 14 no lu parsel, B Blok, 5. Kat, 16 no lu bağımsız bölüm, 100m², balkon 10m² dir.
Adresi: Yunus Emre Mahallesi, Vatan Sitesi, B Blok, Kat: 5, Daire:16 İskenderun/Hatay
Yüzölçümü : 4.677,30 m²Arsa Payı : 575/46773
Kıymeti : 350.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : AT 2565 SK 28.Md gereği yabancıların taşınmaz mal edinemeyecekleri ve izin almadıkça kiralayamacakları bölge içerisinde kalmaktadır.
1. Satış Günü : 01/09/2021 günü 14:25 - 14:30 arası
2. Satış Günü : 30/09/2021 günü 14:25 - 14:30 arası
Satış Yeri : İskenderun Adliyesi İcra Dairesi Satış Odası-İskenderun Adliyesi Zemin Kat PTT Yanı İskenderun / Hatay
--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2020/931 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.21/05/2021

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.