Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri:
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Taşınmazın Tapu Kaydı:Hatay ili, İskenderun ilçesi, Sarıseki imar mahallesi, 1908 Ada, 13 Parsel, Zemin kat 4 nolu bağımsız bölüm, Bağımsız bölüm nitelik: Mesken. Ana taşınmaz nitelik:Arsa. Ana taşınmaz yüzölçüm:1.034,80.
Bilirkişi Raporuna Göre: Konu Taşınmaz Hatay ili, İskenderun ilçesi, Sarıseki mahallesi, 1908 ada 13 nolu arsa vasıflı parsel üzerinde 4 katlı yapı bulunmaktadır. Tapu kayıtlarına göre konu parselin 1.034,80 m2 alanlı olduğu belirlenmiştir. Değerlemeye konu taşınmaz zemin katta bulunan 103/2077 arsa paylı 4 nolu bağımsız bölümdür. Dosya kapsamında bulunan İskenderun Belediyesi tarafından düzenlenen 17.02.2021 tarih 3577 sayılı yazısından, konu parselin 1/1000 ölçekli revizyon uygulama imar planı içerisinde kaldığı ve ayrık nizam 4 kat konut alanı olarak planda yer aldığı anlaşılmıştır. Konu yazıda taşınmaza ait 04.10.2017 tarih ve 1/298/298 sayılı yapı ruhsatı olduğu ancak yapı kullanım izin belgesinin bulunmadığı bildirilmiştir. Konu taşınmazın tüm belediye ve altyapı hizmetlerinden faydalandığı görülmektedir. Fiili durumda kullanılan alan ile kaydı durumun aynı olduğu, parselin konum ve sınırları bakımından uyuşmazlığın bulunmadığı anlaşılmaktadır. Çevre yapılaşması 4-6 katlı apartman tipi yapılardan oluşmaktadır. Parsel düz bir arazi yapısına sahiptir. Konu taşınmaz adresinin '' Sarıseki mahallesi, 55 sokak, Huzur apartmanı no:53 şeklinde olduğu belirlenmiştir. Parsel üzerinde 4 katlı 2.643 m2 inşaat alanına sahip yapının zemin katında bulunan 4 nolu bağımsız bölüm meskenin, meskun mahal içerisinde kaldığı, 120 m2 brüt kullanım alanına sahip olduğu, 3 oda 1 salon ile eklentilerinden oluştuğu, iç kapı kasa ve kantlar ahşap, pencereler pvc, giriş kapı çelik malzemeden imal edilmiştir. Asansör vardır, yapı yaş görünümü itibariyle 3-5 yaş olarak gözlenmiştir. Taşınmazın bedeli 204.000,00 TL olarak hesaplanmıştır.Tapu kaydındaki beyan ve şerhler:
1-6306 Sayılı kanun gereğince riskli yapıdır. 21/06/2017-8694
2-Yönetim planı: 03/04/2018
3-AT 2565 SK 28.Md. gereği yabancıların taşınmaz mal edinemeyecekleri ve izin alınmadıkça kiralayamayacakları bölge içerisinde kalmaktadır.
Adresi : Sarıseki Mahallesi, 55 Sokak, Huzur Apartmanı, No:53 İskenderun/HATAY
Yüzölçümü : 120 m2
Arsa Payı : 103/2077
İmar Durumu : Tapu kaydındaki gibidir.
Kıymeti : 204.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : Dosyasındaki gibidir.
1. Satış Günü : 01/08/2022 günü 10:00 - 10:05 arası
2. Satış Günü : 01/09/2022 günü 10:00 - 10:05 arası
Satış Yeri : İskenderun Adliyesi İcra Dairesi Satış Odası -Zemin Kat PTT Yanı İSKENDERUN/HATAY

2 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Taşınmazın Tapu Kaydı: Hatay ili, İskenderun ilçesi, Sarıseki imar mahallesi, 1908 ada 13 parsel, Zemin kat 5 Nolu bağımsız bölüm. Arsa pay/payda:100/2077. Bağımsız bölüm nitelik:Mesken. Ana taşınmaz nitelik:Arsa. Ana taşınmaz yüzölçümü:1.034,80
Bilirkişi Raporuna Göre: Konu taşınmaz, Hatay ili, iskenderun ilçesi, sarıseki mahallesi 1908 ada 13 nolu arsa vasıflı parsel üzerinde 4 katlı yapı bulunmaktadır. Tapu kayıtlarına göre konu parselin 1.034,80 m2 alanlı olduğu tesbit edilmiştir. Değerlemeye konu taşınmaz, zemin katta bulunan 100/2077 arsa paylı 5 nolu bağımsız bölümdür. İskenderun belediyesi tarafından düzenlenen 17.02.2021 tarih 3577 sayılı yazısından, konu parselin 1/1000 ölçekli revizyon uygulama imar planı içerisinde kaldığı ve ayrık nizam 4 kat konut alanı olarak planda yer aldığı anlaşılmıştır. Konu yazıda taşınmaza ait 04.10.2017 tarih ve 1/298/298 sayılı yapı ruhsatı olduğu ancak yapı kullanım izin belgesinin bulunmadığı bildirilmiştir. Fiili durumda kullanılan alan ile kaydı durumun aynı olduğu, parselin konum ve sınırları bakımından uyuşmazlığın bulunmadığı anlaşılmaktadır. Parsel düz bir arazi yapısına sahiptir. Parsel üzerinde 4 katlı 2.643 m2 inşaat alanına sahip yapının zemin katında bulunan 5 nolu bağımsız bölümün meskun mahal içerisinde kaldığı, 120 m2 brüt kullanım alanına sahip olduğu, 3 oda 1 salon ile eklentilerinden oluştuğu , iç kapı kasa ve kantlar ahşap pencereler pvc giriş kapı çelik malzemeden imal edilmiştir. Asansör vardır. Taşınmazın değeri 204.000,00 TL olarak hesaplanmıştır. Taşınmaz üzerindeki beyan ve şerhler:
1- 6306 Sayılı kanun gereğince riskli yapıdır.
2-Yönetim Planı:03/04/2018
3- AT 2565 SK. Md.gereği yabancıların taşınmaz mal edinemeyecekleri ve izin almadıkça kiralayamayacakları bölge içerisinde kalmaktadır.
Adresi : Hatay İli, İskenderun İlçesi, Serıseki Mahallesi, 55 Sokak, Huzur Apartmanı No:53 İskenderun / HATAY
Yüzölçümü : 120 m2
Arsa Payı : 1/1
İmar Durumu : Tapu kaydındaki gibidir.
Kıymeti : 204.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : Dosyasındaki gibidir.
1. Satış Günü : 01/08/2022 günü 10:30 - 10:35 arası
2. Satış Günü : 01/09/2022 günü 10:30 - 10:35 arası
Satış Yeri : İskenderun Adliyesi İcra Dairesi Satış Odası -Zemin Kat PTT Yanı İSKENDERUN/HATAY

3 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Taşınmazın Tapu Kaydı:Hatay ili, İskenderun ilçesi, Sarıseki imar

mahallesi, 1908 Ada, 13 Parsel, 3+Çatı , 20 nolu bağımsız bölüm,. Bağımsız bölüm nitelik: Dubleks Mesken. Ana taşınmaz nitelik: Arsa. Ana taşınmaz yüzölçüm:1.034,80.
Bilirkişi Raporuna Göre: Konu Taşınmaz Hatay ili, İskenderun ilçesi, Sarıseki mahallesi, 1908 ada 13 nolu arsa vasıflı parsel üzerinde 4 katlı yapı bulunmaktadır. Tapu kayıtlarına göre konu parselin 1.034,80 m2 alanlı olduğu belirlenmiştir. Değerlemeye konu taşınmaz zemin katta bulunan 111/2077 arsa paylı 20 nolu dubleks bağımsız bölümdür. Dosya kapsamında bulunan İskenderun Belediyesi tarafından düzenlenen 17.02.2021 tarih 3577 sayılı yazısından, konu parselin 1/1000 ölçekli revizyon uygulama imar planı içerisinde kaldığı ve ayrık nizam 4 kat konut alanı olarak planda yer aldığı anlaşılmıştır. Konu yazıda taşınmaza ait 04.10.2017 tarih ve 1/298/298 sayılı yapı ruhsatı olduğu ancak yapı kullanım izin belgesinin bulunmadığı bildirilmiştir. Konu taşınmazın tüm belediye ve altyapı hizmetlerinden faydalandığı görülmektedir. Fiili durumda kullanılan alan ile kaydı durumun aynı olduğu, parselin konum ve sınırları bakımından uyuşmazlığın bulunmadığı anlaşılmaktadır. Çevre yapılaşması 4-6 katlı apartman tipi yapılardan oluşmaktadır. Parsel düz bir arazi yapısına sahiptir. Konu taşınmaz adresinin '' Serıseki mahallesi, 55 sokak, Huzur apartmanı no:53 şeklinde olduğu belirlenmiştir. Parsel üzerinde 4 katlı 2.643 m2 inşaat alanına sahip yapının zemin katında bulunan 20 nolu bağımsız bölüm meskenin, meskun mahal içerisinde kaldığı, 120 m2 brüt kullanım alanına sahip olduğu, ters dubleks 3 oda 1 salon ile eklentilerinden oluştuğu, iç kapı kasa ve kantlar ahşap, pencereler pvc, giriş kapı çelik malzemeden imal edilmiştir. Asansör vardır, yapı yaş görünümü itibariyle 3-5 yaş olarak gözlenmiştir. Taşınmazın bedeli 210.000,00 TL olarak hesaplanmıştır.Tapu kaydındaki beyan ve şerhler:
1-6306 Sayılı kanun gereğince riskli yapıdır. 21/06/2017-8694
2-Yönetim planı: 03/04/2018
3-AT 2565 SK 28.Md. gereği yabancıların taşınmaz mal edinemeyecekleri ve izin alınmadıkça kiralayamayacakları bölge içerisinde kalmaktadır.
Adresi : Sarıseki Mahallesi, 55 Sokak, Huzur Apartmanı No:53 İskenderun/HATAY
Yüzölçümü : 120 m2
Arsa Payı : 111/2077
İmar Durumu : Tapu kaydındaki gibidir.
Kıymeti : 210.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : Dosyasındaki gibidir.
1. Satış Günü : 01/08/2022 günü 11:00 - 11:05 arası
2. Satış Günü : 01/09/2022 günü 11:00 - 11:05 arası
Satış Yeri : İskenderun Adliyesi İcra Dairesi Satış Odası - Zemin Kat PTT Yanı İSKENDERUN/HATAY

Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- İş bu ilan İ.İ.K.'nın 127. maddesi gereğince, tapuda adresi bulunmayan, tapuda ismi tam olmayan veya tapuda kayıtlı adresinde bulunamayan ve adli tebligatı iade edilen, tebligat yapılamayan ilgililere tebliğ yerine kaim olunur.
7- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/6540 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.26/04/2022

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.