Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Hatay İli , İskenderun İlçesi , Aşkarbeyli İmar Mahallesi , 707 Ada , 24 Parsel Bodrum kat 16 Nolu Bağımsız Bölüm , Arsa Pay/Payda:41/1659 Dükkan nitelikli taşınmazın borçlu adına kayıtlı tam hissesi. Bilirkişi Raporuna göre:TAŞINMAZLARIN ADRESİ VE KONUMU :Sakarya Mahallesi 288/3 Sokak Bindağ Apt. No:18 İskenderun/Hatay adresinde bulunmaktadır.TAŞINMAZLARIN İMAR DURUMU VE ARSA RAYİÇ DEĞERİ: İskenderun Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğü Plan Uygulama Biriminin 22/12/2020 tarih ve 8130 sayılı yazısına göre 1/1000 ölçekli revizyon uygulama planında konut alanı içerisinde TAKS:0,40 KAKS:2,00 olarak Ayrık Nizam 5 kata müsaadelidir. 29/12/2017 tarih ve 1/423/423 sayılı yapı ruhsatı düzenlenmiştir.Taşınmazın 2020 yılı emlak vergisinde eses arsa m2 birim değeri 209,40 TL olarak belirlenmiştir.TAŞINMAZLARIN TEKNİK ÖZELLİKLERİ: Taşınmazın yer aldığı yapı betonarme karkas yapı tarzında , Bodrum Kat + Zemin Kat + 4 Normal Kat + Çatı Katı olarak inşaa edilmiş 0-3 yaşlarında yapı yer almaktadır. Kıymet takdirine konu dükkan vasıflı Bodrum Kat 16 numaralı bağımsız bölüm yapının bodrum katında Güney yönde yola cephelidir. Alüminyum doğrama camekan , seramik yer döşemesi , alçı sıvalı ve plastik boyalı , kartonpiyer mevcut olduğu görülmüştür. Tapuda onaylı kat irtifakı projesine göre brüt alanı 41,00 m2 , net alanı 35,00 m2 olarak yer almaktadır. 29/12/2017 tarih ve 1/423/423 sayılı yapı ruhsatı mevcut olup yapı kullanma izin belgesine rastlanmamıştır. Satışa konu taşınmaz Ufki olarak , Ceyhan - İskenderun yoluna 350 m , kapalı pazar alanına 220 m , otogara 1,80 km , İskenderun Garına 2,20 km mesafede bulunmaktadır. Belediye hizmetinden yararlanmaktadır. TAŞINMAZ ÜZERİNDEKİ BEYANLAR:1-6306 Sayılı Kanun gereği riskli yapıdır. 2- AT 2565 Sayılı Kanunun 28. maddesi gereği yabancıların taşınmaz mal edinemeyecekleri ve izin almadıkça kiralayamayacakları bölge içerisinde kalmaktadır.
Kıymeti : 90.000,00 TL
KDV Oranı : %18
1. Satış Günü : 29/06/2021 günü 14:00 - 14:05 arası
2. Satış Günü : 29/07/2021 günü 14:00 - 14:05 arası
Satış Yeri : İskenderun Adliyesi İcra Dairesi Satış Odası - İskenderun Adliyesi Zemin Kat PTT Yanı İSKENDERUN / HATAY
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır.Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2020/23074 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.25/03/2021

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.