Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 ve 2 NOLU TAŞINMAZLARIN ORTAK ÖZELLİKLERİ:
Adresleri :Utku Acun Caddesi, Karayılan Mah. Meşe Kardeşler Apartmanı İskenderun/Hatay
Taşınmazların bulunduğu Binanın halihazır durumu; Bina; Betonarme karkas, blok nizam, ana yola cephelidir. Bodrum, zemin+5 kat olarak yapılmıştır. 3B Bina sınıfına girmektedir. Cephesi sıva üzeri yalıtımlıdır. Asansörlü, merdivenleri mermer kaplıdır. Yaklaşık yaşı 10 yıldır. Doğalgaz mevcuttur. Elektrik, su, telefon, kanalizasyon sistemi bulunmakta olup tüm kamu hizmetlerinden faydalanmaktadır.
İmar Durumları : Hatay İli İskenderun İlçesi Karayılan Mahallesi 357/1 nolu Parsel mülga 1/1000 ölçekli revizyon uygulama planında blok nizam 6 kat ticari alan olarak planlanmış olup, parselin bir kısmı yola gitmektedir.
Tapu Kayıtlarındaki Şerhler : Kaydındaki gibi olup,2565 SK 28. Md. Gereği Yabancıların Taşınmaz Mal Edinemeyecekleri ve İzin Almadıkça Kiralayamayacakları Bölge İçerisinde Kalmaktadır.
1 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri : Hatay İli, İskenderun İlçesi, Karayılan Mah. 357 Ada 1 Parselde kayıtlı, Ana Taş. Nitelik Arsa, Ana Taş. Yüzölçüm 571,91 m2, Arsa Pay/Payda 220/1952, Zemin+Asma Kat, Bağ. Böl. No: 11, Bağ. Böl. Nitelik Asma Katlı İşyeri olan taşınmaz.
Bağımsız bölüm Özellikleri; Binanın zemin katında bulunan 11 nolu asma katlı dükkandır. Dükkanda yerler seramik, duvarlar boyalıdır. Asma katta Wc bulunmaktadır. Önünde cam vitrin ve daraba mevcuttur. Pencereler aluminyum profildendir. Projeye göre net kullanım alanı, 144 m2 dir. Asma kat net kullanım alanı ise 74 m2 olup, dükkanın net kullanım alanı 218 m2 dir.
Kıymeti : 545.000,00 TL
KDV Oranı : %18
1. Satış Günü : 17/12/2021 günü 14:30 - 14:35 arası
2. Satış Günü : 14/01/2022 günü 14:30 - 14:35 arası
Satış Yeri : İskenderun Adliyesi İcra Dairesi Satış Odası -Zemin Kat PTT Yanı İSKENDERUN / HATAY
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------
2 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Hatay İli, İskenderun İlçesi, Karayılan Mah. 357 Ada 1 Parselde kayıtlı, Ana Taş. Nitelik Arsa, Ana Taş. Yüzölçüm 571,91 m2, Arsa Pay/Payda 167/1952, Zemin+Asma Kat, Bağ. Böl. No: 12, Bağ. Böl. Nitelik Asma Katlı İşyeri olan taşınmaz.
Bağımsız bölüm Özellikleri; Binanın zemin katında bulunan 12 nolu asma katlı dükkandır. Dükkanda yerler seramik, duvarlar boyalıdır. Asma katta Wc bulunmaktadır. Önünde cam vitrin ve daraba mevcuttur. Pencereler aluminyum profildendir. Projeye göre net kullanım alanı, 69 m2 dir. Asma kat net kullanım alanı ise 98 m2 olup, dükkanın net kullanım alanı 167 m2 dir.
Kıymeti : 417.500,00 TL
KDV Oranı : %18
1. Satış Günü :

17/12/2021 günü 14:55 - 15:00 arası
2. Satış Günü : 14/01/2022 günü 14:55 - 15:00 arası
Satış Yeri : İskenderun Adliyesi İcra Dairesi Satış Odası - Zemin Kat PTT Yanı İSKENDERUN / HATAY
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/33612 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.11/11/2021

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.