Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C.
İSKENDERUN İCRA DAİRESİ
2018/38394 ESAS
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri:
1 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri: TAPU KAYDINA GÖRE: Hatay İli, İskenderun İlçesi, Frenkçiftliği Mahallesi, 752 parsel, 433,00 Yüzölçümlü, Arsa nitelikli taşınmazın borçlu adına kayıtlı 1/16 oranındaki hissesi
BİLİRKİŞİ RAPORUNA GÖRE: TAŞINMAZIN ADRESİ VE KONUMU: İskenderun İlçesi, Frenkçiftliği Mahallesi, 752 nolu parselin adresi; Gürsel Mahallesi, Eyüp Sultan Caddesi, No: 94 / A İskenderun / HATAY
TAŞINMAZIN İMAR DURUMU: İskenderun İlçesi, Frenkçiftliği Mahallesi, 752 nolu parselin bulunduğu bölge, 1/1000 ölçekli uygulama nazım imar planında ayrık nizam 5 kat ticari alanı olarak planlanmıştır. Parselin bir bölümü yola gitmektedir.3194 sayılı imar kanunun 18 maddesi uygulama şerhi bulunmaktadır.
TAŞINMAZIN TEKNİK ÖZELLİKLERİ: BİNA ÖZELLİKLERİ: İskenderun İlçesi, Frenkçiftliği Mahallesi, 752 nolu parsel, Parsel üzerinde tek katlı bir ev ve iki katlı bir yapı bulunmaktadır. İki katlı yapının alt katında 3 adet işyeri bulunmaktadır. Dükkanların yanından üst kata çıkan merdiven bulunmaktadır. Yapıların cephesi sıva üzeri boyalıdır. Yukarı çıkan merdiven mozaikten yapılmıştır. Ana kapı demirdendir. Binanın elektrik, su, telefon, kanalizasyon sistemi bulunmakta olup tüm kamu hizmetlerinden faydalanmaktadır. Ulaşımı kolaydır. İskenderun İlçesi, Frenkçiftliği Mahallesi, 752 parsel üzerinde bulunan yapılar; Parsel üzerinde iki adet mesken ve üç adet işyeri bulunmaktadır. Tek katlı ev salon, iki oda, mutfak, tuvalet ve banyodan oluşmaktadır. Betonarme olarak yapılmış 40 yıllıktır. Parsel üzerinde bulunan 3 adet işyeri, dönerci, tamir atölyesi ve kuşçu olarak kullanılmaktadır. Dönerci olarak kullanılan işyerinin zemini seramik duvarları sıvalı ve boyalıdır. Diğer işyerlerinin zemini beton şaplıdır. Üst kat salon, iki oda ve müştemilattan ibarettir. Yığma olarak yapılmış olan üstü ahşap ve sac ile kapatılmıştır. Duvarları sıva üstü boyadır. Bina yaklaşık 45 - 50 yıllıktır. İki katlı yapı ömrünü tüketmiştir.
KULLANIM ALANI: İskenderun İlçesi, Frenkçiftliği Mahallesi, 752 nolu parsel üzerinde bulunan yapıların toplam net alanı 220 m2 dir.
BEYANLAR: 1-AT 2565 sayılı kanunun 28. maddesi gereği yabancıların taşınmaz mal edinemeyecekleri ve izin almadıkça kiralayamayacakları bölge içerisinde kalmaktadır. 2- 3194 S.K. Nun 18. Maddesine Tabidir. 07/03/2002 / Y:902
Kıymeti : 40.000,00 TL
KDV Oranı : %18
1. Satış Günü : 30/03/2022 günü 11:00 - 11:05 arası
2. Satış Günü : 26/04/2022 günü 11:00 - 11:05 arası
Satış Yeri : İskenderun Adliyesi İcra DairesiSatış Odası - Zemin Kat PTT Yanı İSKENDERUN / HATAY
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2018/38394 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.09/12/2021

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.