Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

2020/18185 ESAS
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Hatay İl, İskenderun İlçe, 699 Parsel, 1.MINTIKA Mahalle/Köy, 105/23934 arsa paylı B blok 5.kat 74 nolu bağımsız bölüm tam hissesi. Bağımsız bölüm özellikleri:Bağımsız bölümün işyeri-ofis olarak kullanıldığı görülmüştür.Ofis 3 oda açık mutfak ve banyo ile balkon alanlıdır.Kuru zemin parke geri kalanı ise seramik olarak döşenmiştir.Taşınmaz yaklaşık 102,00m² alanlıdır.Ofisin banyosunda yer ve duvarlar komple seramik kaplıdır.Tavanlarda detaylı alçıpan mevcuttur. Alt-üst mutfak dolapları mevcuttur. pencereler alüminyum cephe kaplama, kapılar amerikan kapıdır.Isınma merkezi olup ayrıca yerden ısıtma da bulunmaktadır. Ana gayrimenkul 2.744,78m2 yüzölçümündeki arsa üzerinde, bina çelik yapı karkas sisteminde inşa edilmiş olup, 3 blok halinde iş merkezi olarak kullanılan tek bir yapının B bloğudur.Yaklaşık 3-4 yıllıktır.İş merkezinde asansörlü otopark, yangın merdiveni, çift asansör mevcurttur. Binanın elektrik su telefon kanalizasyon sistemi bulunmakta olup tüm kamu hizmetlerinden faydalandığı görülmüştür.Taşınmaza ait 07/02/2014 tarih ve 2/29/79 sayılı tadilat ruhsatı mevcut olup yapı kullanım izin belgesinin 26/10/2017 yılına ait olduğu belirlenmiştir.Adres Çay mah. Osman Gazi Cad.Steel Towers iş merkezi B blok 6. kat no:9 İskenderun /HATAY dır. İmar durumu:Dosyada mevcut İskenderun Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğünün 6660 sayılı ve 06/11/2020 tarihli yazısına göre, taşınmazın bulunduğu parsel alanı 1/1000 ölçekli Revizyon Uygulama İmar Planında E= 8.00 Yençok= Serbest Ticari Alan olarak planlanmıştır. Bu alana yönelik askı aşamasında Yencok ibaresine genel itiraz olduğundan plan kesinleşmemiş olup, onama süreci devam etmektedir. Taşınmaza ait 07.02.2014 tarih ve 2/29/79 sayılı Tadilat Ruhsatı mevcut olup, yapı kullanma izin belgesinin 26.10.2017 yılına ait olduğu belirtilmiştir. Kaydındaki şerhler AT 2565 SK 28 Md gereği yabancıların taşınmaz mal edinemeyecekleri ve izin almadıkça kiralayamayacakları bölge içerisinde kalmaktadır.
Kıymeti : 375.000,00 TL
KDV Oranı : %18
1. Satış Günü : 08/07/2021 günü 14:00 - 14:05 arası
2. Satış Günü : 05/08/2021 günü 14:00 - 14:05 arası
Satış Yeri : İskenderun Adliyesi İcra Dairesi Satış Odası - İskenderun Adliyesi Zemin Kat PTT Yanı İSKENDERUN / HATAY
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadaresatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2020/18185 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.20/04/2021

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.