Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Çorum İl, İskilip İlçe, 332 Ada, 203 Parsel, MUTAFLAR Mahalle/Köy, 3 Nolu Bağımsız Bölüm Taşınmaz Çorum İli, İskilip İlçesi, Mutaflar Mahallesi, Cilt: 2, Sayfa: 100, Ada:332, Parsel: 203 adresinde, Zemin Kat, 3 numaralı bağımsız bölmünün tamamı üzerinde borçlu adına tapu kaydı bulunan, 601,16 m² alanında ana gayrimenkulü "Arsa" vasfında, " Kat İrtifakı" yapılı, 2/84 arsa paylı "İşyeri" niteliğindedir.
Taşınmaz Çorum İli, İskilip İlçesi, Mutaflar Mahallesi, Cilt: 2, Sayfa: 101, Ada:332, Parsel: 203 tapu adresindedir. Bodrum Kat + Zemin Kat + 4 Normal Kat + Çatı Kat olmak üzere 7 katlı binada bulunan satışa konu taşınmaz bağımsız bölüm; ana gayrimenkulü "Arsa" vasfında olan taşınmaz üzerine, ayrık nizam, betonarme karkas inşaat tarzında 2013 yılında inşa edildiği beyan edilen ısınması kaloriferle ile sağlanan asansörlü bina üzerinde bulunmaktadır.
Giriş kapısı demir doğrama, mantolama yapılı dış cepheleri sıvalı, üzeri akrilik boyalı, ahşap çatılı, üzeri M.T. Kiremet örtülü elektrik, su, telekomünikasyon ve kanalizasyon gibi alt yapısının mevcut olduğu tespit edilen bina; Mülga Bayındırlık ve İskan Bakanlığınca yayınlanan yapı yaklaşık birim maliyetlerine göre; Mimarlık ve Mühendislik İşleri Şartnamesinin 3.2. maddesi gereğince; III. Sınıf ve B Grubu yapı sınıfına dahildir.
(3) Numaralı Bağımsız Bölüm:
Halihazırda boş ve kullanılmakta olan, tapu adresi yukarıda belirtilen taşınmaz: Bodrum Kat + Zemin Kat + 4 Normal Kat + Çatı Kat olmak üzere toplam 7 katlı, betonarme karkas, asansörlü, kaloriferli(Doğalgaz-kombili sistem) ve ayrık nizamda inşa edilmiş binanın Zemin katında bulunmakta olup 38,00 m² alanındadır.
Güney ve doğuya cepheli, köşe başı konumunda, lavabosu olan işyerinin; kapısı ve camekanı PVC doğrama, zemini seramik döşeme kaplama, tavan ve duvar yüzeylerinin sıvalı, üzerinin badanalı olduğu tespit edilmiştir. Isınması kaloriferle sağlanan işyerinin elektrik, su, kanalizasyon ve telekomünikasyon bağlantısının mevcut olduğu tespit edilmiştir. İşyerinin bölgedeki ve bina içindeki konumu (Katı, Manzarası, emniyeti, alanı, yönü, vs.), yıpranması, bulunduğu semt ve mevkii, AVM ve sosyal donatı alanlarına olan uzaklığı, yakınlığı, emsallerinin alım satım rayiçleri, inşaat tarz ve evsafları, bulunduğu muhitin özellikleri, ana cadde ve çarşı pazar ile olan irtibatı, inşaatında kullanılan malzeme, işçiliğin cins ve kaliteleri, konfor derecesi, iç taksimatları ve kullanış durumu, getirebileceği kira miktarı, mevcut piyasa verileri ve satış kabiliyeti gibi taşınmazın değerine doğrudan tesir edecek tüm etkenler ile günün ekonomik koşulları da nazara alındığında hali hazır durum itibariyle tamamı borçluya ait; Zeminkat, (3) numaralı bağımsız bölümün; serbest piyasa rayiçlerine göre hak ve nesafet ölçüsünde keşif tarihi (30.01.2020) itibariyle K.D.Vergisi hariç, ortak alanlar payı (Arsa Payı oranında) ve arsa payı dahil kıymetinin: 103.500,00 TL olabileceği kanaatine varılmıştır.
Yüzölçümü : 38 m2
Arsa Payı : 2/84
İmar Durumu : Var , İnşaat tarzı imar planında konut + ticaret alanına rastlamakta olup, bitişik nizam, 5 kat yapı yapmaya müsaadelidir.
Kıymeti : 103.500,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : 1) Haciz Şerhleri Mevcuttur.
2) Tapu Kaydındaki Gibidir.
1. Satış Günü : 26/07/2021 günü 10:00 - 10:05 arası
2. Satış Günü : 20/08/2021 günü 10:00 - 10:05 arası
Satış Yeri : İskilip Adliyesi Müzayede Salonu

2 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Çorum İl, İskilip İlçe, 332 Ada, 203 Parsel, MUTAFLAR Mahalle/Köy, 2 Nolu Bağımsız Bölüm Taşınmaz Çorum İli, İskilip İlçesi, Mutaflar Mahallesi, Cilt: 2, Sayfa: 99, Ada:332, Parsel: 203 adresinde, Zemin Kat, 2 numaralı bağımsız bölümünün tamamı üzerinde borçlu adına tapu kaydı bulunan, 601,16 m² alanında ana gayrimenkulü "Arsa" vasfında, " Kat İrtifakı" yapılı, 2/84 arsa paylı "İşyeri" niteliğindedir.
Taşınmaz Çorum İli, İskilip İlçesi, Mutaflar Mahallesi, Cilt: 2, Sayfa: 101, Ada:332, Parsel: 203 tapu adresindedir. Bodrum Kat + Zemin Kat + 4 Normal Kat + Çatı Kat olmak üzere 7 katlı binada bulunan satışa konu taşınmaz bağımsız bölüm; ana gayrimenkulü "Arsa" vasfında olan taşınmaz üzerine, ayrık nizam, betonarme karkas inşaat tarzında 2013 yılında inşa edildiği beyan edilen ısınması kaloriferle ile sağlanan asansörlü bina üzerinde bulunmaktadır.
Giriş kapısı demir doğrama, mantolama yapılı dış cepheleri sıvalı, üzeri akrilik boyalı, ahşap çatılı, üzeri M.T. Kiremet örtülü elektrik, su, telekomünikasyon ve kanalizasyon gibi alt yapısının mevcut olduğu tespit edilen bina; Mülga Bayındırlık ve İskan Bakanlığınca yayınlanan yapı yaklaşık birim maliyetlerine göre;Mimarlık ve Mühendislik İşleri Şartnamesinin 3.2. maddesi gereğince; III. Sınıf ve B Grubu yapı sınıfına dahildir.
( 2) Numaralı Bağımsız Bölüm:
Halihazırda boş ve kullanılmamakta olan, tapu adresi yukarıda belirtilen taşınmaz, Bodrum Kat + Zemin Kat + 4 Normal Kat + Çatı Kat olmak üzere toplam 7 katlı, betonarme karkas, asansörlü, kaloriferli (Doğalgaz-kombili sistem) ve ayrık nizamda inşa edilmiş binanın Zemin katında bulunmakta olup 45,00 m² alanındadır.
Güneye cepheli, lavabosu olan işyerinin; kapısı ve camekanı PVC doğrama, zemini seramik döşeme kaplama, tavan ve duvar yüzeylerinin sıvalı, üzerinin badanalı olduğu tespit edilmiştir. Isınması kaloriferle sağlanan işyerinin elektrik, su, kanalizasyon ve telekomünikasyon bağlantısının mevcut olduğu tespit edilmiştir. İşyerinin bölgedeki ve bina içindeki konumu (Katı, manzarası, emniyeti, alanı, yönü vs.). yıpranması, bulunduğu semt ve mevkii, AVM ve sosyal donatı alanlarına olan uzaklığı, yakınlığı, emsallerinin alım satım rayiçleri, inşaat tarz ve evsafları, bulunduğu muhitin özellikleri, ana cadde ve çarşı pazar ile olan irtibatı, inşaatında kullanılan malzeme, işçiliğin cins ve kaliteleri, konfor derecesi, iç taksimatları ve kullanış durumu, getirebileceği kira mektarı, mevcut piyasa verileri ve satış kabiliyeti gibi taşınmazın değerine doğrudan tesir edecek tüm etkenler ile günün ekonomik koşulları da nazara alındığında halihazır durum itibariyle tamamı borçluya ait; Zemin kat, (2) numaralı bağımsız bölümün; serbest piyasa rayiçlerine göre hak ve nesafet ölçüsünde keşif tarihi (30.01.2020) itibariyle K.D.Vergisi hariç, ortak alanlar payı (Arsa payı oranında) ve arsa payı dahil kıymetinin 121.500,00 TL olabileceği kanaatine varılmıştır.
Yüzölçümü : 45,00 m2
Arsa Payı : 2/84
İmar Durumu : İnşaat tarzı imar planında konut + ticaret alanına rastlamakta olup, bitişik nizam, 5 kat yapı yapmaya müsaadelidir.
Kıymeti : 121.500,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : 1) Haciz Şerhleri Mevcuttur.
2) Tapu Kaydındaki Gibidir.
1. Satış Günü : 26/07/2021 günü 10:15 - 10:20 arası
2. Satış Günü : 20/08/2021 günü 10:15 - 10:20 arası
Satış Yeri : İskilip Adliyesi Müzayede Salonu
Satış şartları :

1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2017/227 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.14/06/2021

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.