Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C.
İSKİLİP
(SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU
2022/24 SATIŞ
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Çorum İl, İskilip İlçe, 157 Ada, 5 Parsel, DABAKHANE Mahalle/Köy, Taşınmaz tapuda "AVLULU AHŞAP EV" niteliğinde kayıtlıdır. taşınmaz üzerinde 1 adet 2 katlı ahşap yapı mevcuttur. yapı metruk haldedir. pencereleri kırık, çatısı yer yer çökmüş durumdadır. ekonomik ömrünü tamamlamış yapının kullanılması can ve mal güvenliği açısından sakıncalıdır. Parsel İnceler sokağa cepheli olup yapılaşma açısından gelişmiş bir bölgededir. Güncel imar planına göre taşınmaz afete maruz bölge alanı içinde kalmakta olup, yapı ve ikamete yasaklı alandır.
Adresi : Dabahkane Mah. İskilip İskilip / ÇORUM
Yüzölçümü : 187,22 m2
Arsa Payı : Tapu kaydındaki gibidir.
Kıymeti : 65.777,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 02/02/2023 günü 10:00 - 10:05 arası
2. Satış Günü : 02/03/2023 günü 10:00 - 10:05 arası
Satış Yeri : İSKİLİP ADLİYESİ İHALE SALONU
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
2 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Çorum İl, İskilip İlçe, 786 Ada, 8 Parsel, MEYDAN ARİFBEY Mahalle/Köy, Taşınmaz tapuda "ARSA" niteliğinde kayıtlıdır. Taşınmaz üzerinde herhangi tarımsal faaliyette bulunulmadığı, herhangi bir toprak işlenmesinin yapılmadığı görülmüştür. Taşınmaz üzerinde meyvecilikte ekomomik olarak gelir getirebilecek 1 adet 60 yaş civarı 9 adet 45 yaş civarı ceviz ağacı ile 3 adet 45 yaş civarı ayva ağaçları mevcuttur. taşınmaz makineli tarıma müsaittir.toprak yapısı kumlu killi tınlı yapıdadır. ağaçların değeri 21.500,00 TL zemin değeri ise 40.539,00 TL'dir. Güncel imar planına göre taşınmazın bir kısmı Ayrık nizam 5 katlı, Taks:0,40 Kaks:2,00yapı alanı, bir kısmı ise yol olarak kayıtlıdır. Ancak bölge imar uygulaması gördüğünden yola terk kısmında netlik bulunmamaktadır
Adresi : Meydan Arifbey Mah. İskilip İskilip / ÇORUM
Yüzölçümü : 405,39 m2
Arsa Payı : Tapu kaydındaki gibidir.
Kıymeti : 62.039,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 02/02/2023 günü 10:15 - 10:20 arası
2. Satış Günü : 02/03/2023 günü 10:15 - 10:20 arası
Satış Yeri : İSKİLİP ADLİYESİ İHALE SALONU
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
3 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Çorum İl, İskilip İlçe, 178 Ada, 201 Parsel, HACIPİRİ Mahalle/Köy, Taşınmaz tapuda "BAĞ" niteliğinde kayıtlıdır. taşınmaz üzerinde 2 adet tek katlı ahşap yapı olduğu görülmüştür. 1. yapının bağ evi olarak kullanıldığı, pencerelerin PVC doğramaolup kapsının ahşap , zeminin beton duvar , yüzeylerin laminant kaplı , çatısının ondulün çatı olduğu görülmüştür. takribi 20 metrekaredir. değeri 16.380,00 TL'dir. 2 yapının ise bağdadi yapıda olup çatısının ondulün çatı olup,takribi 8 metrekaredir, değeri ise 3.872,00'dir. Taşınmaz üzerinde herhangi bir zirai faliyet yapılmadığı gibi son zamanlarda toprak işlemesinin de yapılmadığı görülmüştür. üzerinde muhtelif yaş ve cinslerde ağaçlar mevcuttur. ağaçların değeri 3.000,00 TL'dir.taşınmazın zemin değeri ise 100.531,80 TL'dir. Taşınmazın bulunduğu bölgede tarımsal faaliyet yapılmakta olup kuzeyinden arazi yolu geçmektedir.
Adresi : Bağözü Mevkii HacıpiriMah.İskilip İskilip / ÇORUM
Yüzölçümü : 1.675,53 m2
Arsa Payı : Tapu kaydındaki gibidir.
Kıymeti : 123.783,80 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 02/02/2023 günü 10:30 - 10:35 arası
2. Satış Günü : 02/03/2023 günü 10:30 - 10:35 arası
Satış Yeri : İSKİLİP ADLİYESİ İHALE SALONU
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
4 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Çorum İl, İskilip İlçe, 785 Ada, 14 Parsel, MEYDAN ARİFBEY Mahalle/Köy, Taşınmaz tapuda "ARSA" niteliğinde kayıtlıdır. Taşınmaz üzerinde herhangi tarımsal faaliyette bulunulmadığı, herhangi bir toprak işlenmesinin yapılmadığı görülmüştür. Taşınmaz üzerinde meyvecilikte ekomomik olarak gelir getirebilecek 7 adet 45 yaş civarı ceviz ağacı ile 5adet 45 yaş civarı ayva ağaçları mevcuttur. taşınmaz makineli tarıma müsait bir yapıdadır. toprak yapısı kumlu killitın yapıdadır. ağaçların değeri 16.500,00 TL zemin değeri ise 37.180,00 TL'dir. Güncel imar planına göre taşınmazın bir kısmı Ayrık nizam 5 katlı, Taks:0,40 Kaks:2,00yapı alanı, bir kısmı ise yol olarak kayıtlıdır. Ancak bölge imar uygulaması gördüğünden yola terk kısmında netlik bulunmamaktadır
Adresi : İskilip Meydan ArifbeyMah. İskilip / ÇORUM
Yüzölçümü : 371,80 m2
Arsa Payı : Tapu kaydındaki gibidir.
Kıymeti : 53.680,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 02/02/2023 günü 10:45 - 10:50 arası
2. Satış Günü : 02/03/2023 günü 10:45 - 10:50 arası
Satış Yeri : İSKİLİP ADLİYESİ İHALE SALONU
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
5 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Çorum İl, İskilip İlçe, 135 Ada, 4 Parsel, KALEBOĞAZI Mahalle/Köy, Taşınmaz tapuda "ARSA" niteliğinde kayıtlıdır. taşınmaz bitişik nizam 3 katlı yapı alanı imarlıdır. Taşınmaz her ne kadar tapuda arsa olarak gözüksede üzerinde yığma yapı olarak yapılan 8 bağımsız bölümden oluşan yapılar mevcuttur, bu yapılardan 2 tanesi birleştirilerek 7 bağımsız bölüm halde ticari işletme olarak kullanılan yapılar mevcuttur. dükkanların büyüklüğü 15-20 metrekare arası değişmektedir, taşınmazların keşif tarihi itibarı ile 1 tanesinin züccaciye, 1 tanesinin balıkçı, 1 tanesinin hafriyat, 1 tanesinin tavukçu 2 tanesinintuhafiye ve 2 tanesinin de berber dükkanı olarak kullanıldığı görülmüştür.
Adresi : Kaleboğazı Mah. İskilip İskilip / ÇORUM
Yüzölçümü : 156,38 m2
Arsa Payı : Tapu kaydındaki gibidir.
Kıymeti : 2.500.000,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 02/02/2023 günü 11:00 - 11:05 arası
2. Satış Günü : 02/03/2023 günü 11:00 - 11:05 arası
Satış Yeri : İSKİLİP ADLİYESİ İHALE SALONU
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2022/24 Satış sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.01/11/2022