T.C.
İSKİLİP
(SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU
2019/6 SATIŞ
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Çorum İl, İskilip İlçe, MEYDAN ARİFBEY MH. 247 Ada, 9 Parselde bulunan taşınmaz tapuda Yığma Bina ve Bağ vasfındadır, taşınmaz üzerinde 1 adet üç katlı mesken niteliğinde yapı, 1 adet tek katlı kulübe, 2 adet kuruluk, 1 adet su havuzu ve 1 adet sondaj kuyusu mevcuttur. Üç katlı mesken yaklaşık 20 yıl önce inşa edilmiştir, tüm katlar 43,00 m2 büyüklüğündedir. Değeri 82.237,50 TL’dir, Su havuzunun büyüklüğü 25 m2 dir, 1,5 m derinliğindedir, 25 yıl önce yapıldığı düşünülmektedir, değeri 5.156,25 TL’dir. Tek katlı kulübe 13 m2 alanı vardır, tek katlı, tek odalıdır, doğrama ve sıvaları yıpranmıştır, çatı üzeri kiremit kaplıdır, yaklaşık 35 yıl önce inşa edildiği düşünülmektedir. Değeri 1.787,50 TL’dir, ahşap kuruluklardan bir tanesi 43 m2 büyüklüğündedir, ahşap direkler üzerine çakılı ahşap mertekler üzerine oluklu saç kapatılarak yapılmıştır, değeri 1.988,75 TL’dir, diğer kuruluk ise 17 m2 büyüklüğünde olup aynı niteliklere sahiptir, değeri 786,25 TL’dir, sondaj kuyusunun ise 40 m derinliği vardır, değeri 6.800,00 TL’dir, taşınmaz üzerinde bilimum yaş ve adetlerde Ceviz, kiraz, erik, armut, dur, elma, ayva, kaysı ve vişne ağaçları vardır, ağaçların değeri 9.490,00 TL’dir, arazi değeri ise 42.930,00 TL’dir.
Adresi : Çorum İl, İskilip İlçe, MEYDAN ARİFBEY MH
Yüzölçümü : 2.862 m2
Arsa Payı : Tapu Kaydındaki gibidir
İmar Durumu : Yok
Kıymeti : 151.176,24 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu Kaydındaki gibidir
1. Satış Günü : 17/03/2020 günü 10:00 – 10:05 arası
2. Satış Günü : 16/04/2020 günü 10:00 – 10:05 arası
Satış Yeri : İSKİLİP ADLİYESİ MÜZAYEDE SALONU
2 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Çorum İl, İskilip İlçe, BAHABEY Mh. 198 Ada, 34 Parsel sayılı taşınmaz üzerindeki 3 Nolu Bağımsız Bölüm tapuda ARSA vasfındadır. Bağımsız bölümün ise Mesken vasfındadır. Kat irtifakı yapılıdır. Güney-Batı ve Kuzey-Doğu cephelidir. Ana taşınmaz bodrum + zemin + asma kat+ 5 normal kattan oluşmaktadır.ana taşınmazın 1. Katında yer almaktadır, ısınma kaloriferlidir, pencere ve kapı doğramaları ahşaptır, ön cephede 2 adet fransız balkon, arka cephede yarı çıkmalı balkon var dır, salon, oturma odası, yatak odası, mutfak, wc, duş antre ve holden oluşmaktadır, tavanlar düz sıvalı, duvarlar saten alçı kaplama, plastik boyalıdır, mutfak tezgahı mermer tezgah, dolaplar suntalem malzemeden imal edilmiştir.
Adresi : Çorum İl, İskilip İlçe, BAHABEY Mh
Yüzölçümü : 94,41 m2
Arsa Payı : Tapu Kaydındaki gibidir
İmar Durumu : bitişik nizam 6 kat
Kıymeti : 90.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : Tapu Kaydındaki gibidir
1. Satış Günü : 17/03/2020 günü 10:15 – 10:20 arası
2. Satış Günü : 16/04/2020 günü 10:15 – 10:20 arası
Satış Yeri : İSKİLİP ADLİYESİ MÜZAYEDE SALONU
3 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Çorum İl, İskilip İlçe, HACIPİRİ MH. 613 Ada, 7 parselde bulunan taşınmaz tapuda Kargir bir katlı dükkan vasfındadır,dükkan sanayi sitesi N: 33’te yer almaktadır, dükkan tek katlıdır, ön cephesi doğuya bakmaktadır. Zemin + asma katı vardır. Asma kat 40 m2 büyüklüğündedir.
Adresi : Çorum İl, İskilip İlçe, HACIPİRİ MH.
Yüzölçümü : 81,35 m2
Arsa Payı : Tapu Kaydındaki gibidir
İmar Durumu : Bitişik nizam Hmax=9,50 m E:1,00m
Kıymeti : 130.000,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu Kaydındaki gibidir
1. Satış Günü : 17/03/2020 günü 10:30 – 10:35 arası
2. Satış Günü : 16/04/2020 günü 10:30 – 10:35 arası
Satış Yeri : İSKİLİP ADLİYESİ MÜZAYEDE SALONU
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20’si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/6 Satış sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.
(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64’e karşılık gelmektedir.
Çerez Politikasını Kabul Ediyormusunuz ?