İskilip Sulh Hukuk Mahkemesi Satış Memurluğu Çorum İskilip’te 90 metrekare konut açık artırma ile satılacak (çs)

2020/11 SATIŞ
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Çorum İli, İskilip İlçesi ÇAVUŞHACIAĞA Mahallesi 26 Ada, 4 Parsel sayışı taşınmaz üzerindeki 2 Nolu Bağımsız Bölüm, tapuda Yığma Bina ve Arsası” vasfında, Kat mülkiyeti yapılı, 15/55 arsa paylı Mesken sıfatlı ile tapuda kayıtlıdır. Ana Taşınmaz bodrum kat + zemin kat + 2 normal kat olmak üzere 4 katlıdır. Binanın dış cephesi yalıtımsız akrilik esaslı dış cephe boyası ile boyalıdır. Çatısı ahşap oturtma üzeri MT kiremit kaplamadır. Binada asansör bulunmamaktadır. Daire hali hazırda kullanılmamaktadır, zemin katta yer almaktadır , doğu ve batı cephelidir. Salon + 2 oda, mutfak , banyo, tuvalet ve girişteki holden oluşmaktadır. Zemini suni mermer plak, duvarları plastik badanalıdır, ısınma sobalıdır. Kapıları ve demir korkuluklu pencereleri ahşap doğramadı.
Adresi : Çorum İli, İskilip İlçesi ÇAVUŞHACIAĞA Mahallesi
Yüzölçümü : 172,73 m2 (Tüm Arsanın Alanı, dairenin90 m2 civarındadır)
Arsa Payı : Tapu kaydındaki gibidir.
İmar Durumu : Yok
Kıymeti : 60.000,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 23/02/2021 günü 10:45 – 10:50 arası
2. Satış Günü : 23/03/2021 günü 10:45 – 10:50 arası
Satış Yeri : İSKİLİP ADLİYESİ İHALE SALONU
2 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Çorum İl, İskilip İlçe, MEYDAN ARİFBEY Mahallesi 271 Ada, 146 Parsel, BAĞ vasfındadır. Taşınmazın sınırında diğer bağ sınırları vardır. Harap vaziyettedir. Parseller arasında doğal sınır vardır. Üzerinde değişik yaş ve cinslerde meyve ağaçları vardır. Ağaçların bakımı yapılmadığından verimden düşmüş ve ekonomik değerini kaybetmiştir. Ağaçların odun değeri 800,00 TL’dir.
Adresi : Çorum İl, İskilip İlçe, MEYDAN ARİFBEY Mahallesi
Yüzölçümü : 1.642 m2
Arsa Payı : Tapu kaydındaki gibidir.
İmar Durumu : Yok
Kıymeti : 11.473,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 23/02/2021 günü 11:00 – 11:05 arası
2. Satış Günü : 23/03/2021 günü 11:00 – 11:05 arası
Satış Yeri : İSKİLİP ADLİYESİ İHALE SALONU
3 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Çorum İli, İskilip İlçesi ÇAVUŞHACIAĞA Mahallesi 26 Ada, 4 Parsel sayışı taşınmaz üzerindeki 1 Nolu Bağımsız Bölüm, tapuda Yığma Bina ve Arsası” vasfında, Kat mülkiyeti yapılı, 10/55 arsa paylı Mesken sıfatlı ile tapuda kayıtlıdır. Ana Taşınmaz bodrum kat + zemin kat + 2 normal kat olmak üzere 4 katlıdır. Binanın dış cephesi yalıtımsız akrilik esaslı dış cephe boyası ile boyalıdır. Çatısı ahşap oturtma üzeri MT kiremit kaplamadır. Binada asansör bulunmamaktadır. Daire hali hazırda kullanılmamaktadır, zemin katta yer almaktadır , doğu ve batı cephelidir. Salon + 2 oda, mutfak , banyo, tuvalet ve girişteki holden oluşmaktadır. Zemini suni mermer plak, duvarları plastik badanalıdır, ısınma sobalıdır. Kapıları ve demir korkuluklu pencereleri ahşap doğramadı.
Adresi : Çorum İli, İskilip İlçesi ÇAVUŞHACIAĞA Mahallesi
Yüzölçümü : 172,73 m2 (Tüm Arsanın Alanı, dairenin90 m2 civarındadır)
Arsa Payı : Tapu kaydındaki gibidir.
İmar Durumu : Yok
Kıymeti : 32.000,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 23/02/2021 günü 11:15 – 11:20 arası
2. Satış Günü : 23/03/2021 günü 11:15 – 11:20 arası
Satış Yeri : İSKİLİP ADLİYESİ İHALE SALONU
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20’si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir. 6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2020/11 Satış sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.07/01/2021

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64’e karşılık gelmektedir.

Örnek No: 25*
T.C.
İSKİLİP
(SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU
2020/11 SATIŞ
TAŞINIRIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup:
Birinci artırmanın aşağıda belirtilen gün, saat ve yerde yapılacağı ve o gün kıymetlerinin %50’sine istekli bulunmadığı taktirde, yine aşağıda belirtilen gün, saat ve aynı yerde 2. artırmanın yapılarak satılacağı; şu kadar ki, artırma bedelinin malın tahmin edilen değerinin %50’sini bulmasının ve satış isteyenin alacağına rüçhanı olan alacakların toplamından fazla olmasının ve bundan başka paraya çevirme ve payların paylaştırma giderlerini geçmesinin şart olduğu; birinci artırmadan on gün önce başlamak üzere artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebileceği, birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden başlamak üzere ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebileceği, mahcuzun satış bedeli üzerinden aşağıda belirtilen oranda KDV.’nin alıcıya ait olacağı ve satış şartnamesinin satış dosyasından görülebileceği; gideri verildiği takdirde şartnamenin bir örneğinin isteyene gönderilebileceği; fazla bilgi almak isteyenlerin yukarıda yazılı dosya numarasıyla dairemize başvurmaları ilan olunur. 07/01/2021
1.İhale Tarihi : 23/02/2021 günü, saat 10:30 – 10:35 arası.
2.İhale Tarihi : 23/03/2021 günü, saat 10:30 – 10:35 arası.
İhale Yeri : İSKİLİP ADLİYESİ İHALE SALONU

* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 63’e karşılık gelmektedir.